楼宇自动化系统

楼宇自动化系统
智能楼宇的构成
智能大厦或智能建筑物(Intelligent Building)是 楼宇自动化系统 (BAS:Building Mn)、通信自动 化系统(CAS: Communication Automation Syte m)和办公自动化系统(OAS:Office Automation System)三者的有机结合,其中建 筑环境是智能大厦的支持平台。美国、新加坡等 国认为,智能大厦的BAS应由办公自动化(OA)、 楼宇控制自动化(BA)和通信自动化(CA)组成。而 我国学者认为应将BA中的火灾报警、消防系统 (FA :Fire Automation )和大楼信息管理(M: Maintenance Automation )独立出来,由3A变 成5A。下面将按BA(包括FA和MA)、CA和OA分 别介绍该系统的组成：
能量管理
楼宇自动化系统将对整个大楼的用水量、 用电量进行计量累计。
安全防范监控系统
安全防范系统是智能饭店必不可少的部分, 它为饭店提供了安全监视、侵入报警、出 入门控制管理。安全监视系统采用微机控 制矩阵系统,集中完成视频切换控制、水平/ 俯仰/变焦控制及自备检测功能。系统可设 分控键盘便于管理。
它主要包括电流量、电压量、有功电度、无功电 度、功率因数、温度等的测量和开关量的控制,并 要求实时监测和计量供电系统的运行参数,显示主 接线图、交直流系统和UPS系统运行图及运行参 数,对系统各开关变位和故障变位进行正确区分, 对参数超限报警,并对事故、故障进行顺序记录, 可查询事故原因,并显示、制表和打印,可绘制负 荷曲线,并显示、打印运行报表。
测量并自动控制冷冻水系统供/回水总管的差压， 维持系统要求的差压值。
冷冻水泵/冷却水泵的联锁控制，当一台冷冻水泵 发生故障时，自动投入备用水泵。
监控空调系统的如下设备：空调柜机、风机盘管、 新风机组、排风机（含正压风机）、冷水机组、 冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、集水器、冷冻水 膨胀水箱。
水管 电磁阀 风机
监视控制整个饭店的空调系统（包括：风机盘 管控制、冷热水泵旁通控制、冷却水塔进水控制 等）。
通过冷冻水的供/回水温度和流量测量、自动计算 出空调系统的冷负荷，并在楼宇自动化系统的 CRT上显示。
根据实际的冷负荷通过空调冷冻水机组带的群控 装置来决定冷冻水机组的启停数，以达到最佳的 节能效果。
楼宇自动化系统(BAS)的主要组成
楼宇自动化系统负责完成大厦中的空调制 冷系统、变配电系统、照明系统、供热系 统及电梯等的计算机监控管理。
楼宇自动化系统由计算机对各子系统进行 监测、控制、记录,实现分散节能控制和集 中科学管理,为大厦中的用户提供良好的工 作环境,为大厦的管理者提供方便的管理手 段,为大厦的经营者减少能耗并降低管理成 本,为物业管理现代化提供物质基础。它的 主要控制部件如下:
安全监视系统技术主要表现为:侵入报警系统通过 各类传感器,如主动红外探测器、被动红外探测器、 红外微波双鉴探测器、玻璃破碎传感器、振动传 感器,以及各类手动、脚动开关等,可获得饭店的 主要通道、出入口、重要部位及周边的情况,以利 防范工作。出入门控制系统是对出进门的人员进 行识别和选择,即所有人员的出入都得到监控。系 统识别人员的身份后,根据所储存的数据决定是否 允许其出入。每一项出入都作为一个事件记录存 储,根据需,这些数据可以有选择的输出。整个防 范系统组成一个有机的整体,当侵入报警或出入门 非授权侵入时,在中央控制室接到有关报警信息, 通过信息交换,安全监视系统打开报警地点附近的 摄像机,并切换到指定监视器上监视,同时打开视 频录像机自动记录现场情况,以便查询使用。
楼宇自动化系统将对给排水系统的设备运 行时间、状态、水量、压力值进行记录。
当水泵出现故障时，楼宇自动化系统会通 过联锁控制备用泵自动投入运行。
监控给排水系统的如下设备：生活给水泵、 消防给水泵、自动喷淋泵、稳压水泵、排 污泵、屋顶水池、地下水池、污水池、给 排水监控系统。
变配电监控系统
包括低压配电系统、计算机不间断UPS电源系统、 冷冻设备配电、变压器、高压系统和高压二次线 中的各个点进行监测控制。
热力监控系统
由中央监控系统监测热交换器的热水出水 温度、热水流量和控制热水泵的启停。
照明监控系统
由中央监控系统按每天预定的时间顺序进 行开关控制,监视其开关状态,工作状态可用 文字、图形显示,并经打印机打印。
根据饭店内的使用功能、分成不同的区域 照明，如办公室照明、走廊照明、大堂照 明 、饭店立面照明、室外环境照明等，按 照时间顺序及使用需要，由中央监控系统 控制开、关状态，故障显示。
电源 数 控 器
温控探头
客房
给排水监控系统
对饭店生活用水、消防用水、污水、冷冻 水箱等给排水装置进行监测和启停控制。 其中包括压力测量点、液位测量点以及开 关量控制点,并要求显示各监测点的参数、 设备运行状态和非正常状态的故障报警,并 控制相关设备的启与停。
楼宇自动化系统将监控给排水系统的所有 水泵的运行状态。
高压系统：进线与蹭联络断路器状态控制 监测、电压、电流、频率、有功功率、无 功功率、变压器温度及故障状态显示与报 警。
低压系统：进线与联络断路器状态控制监 测、电压、电流、功率因数、重要输出支 路断路状态监控、故障情况显示、报警。
直流系统：交流电源主进线断路器控制、 直流输出、电压、电流及故障状态显示报 警。
空调监控系统
其监控要求为:温度控制、湿度控制、新风、 回风、排风的控制、制冷器的防冻监控、 过滤器的状态监测、风机的状态及故障报 警、
冷冻设备监控系统
包括对冷却水泵、冷却塔风机的自动控制,以及冷 水机组台数的节能控制和冷冻水系统的压差控制, 还包括中央管理站对冷冻设备的控制。
因此需解决如下问题:冷却塔风机运行状态监测， 控制和故障报警、冷却水泵运行状态监测，控制 和故障报警、冷水机组冷却水进水温度监测及控 制、冷却水泵运行状态监测，控制及故障报警、 冷水机组冷却水出水温度，流量监测及控制、分 水器，集水器压差监测和控制、冷水机组运行状 态监测，控制和故障报警。