建筑节能验收方案规范

目录

一、工程概况 (1)

二、节能工程施工时间计划 (1)

三、编制依据 (1)

四、节能设计说明 (2)

五、施工阶段与质量控制 (2)

（一）加气混凝土砌块工程 (4)

（二）外墙冷桥部位保温施工 (5)

（三）屋面保温隔热工程 (5)

（四）塑钢门窗工程 (6)

六、节能工程质量验收 (7)

七、工程实体抽检的部位 (7)

八、验收不能形成统一意见的解决办法 (8)

九、节能工程质量验收评定意见 (9)

一、工程概况

（一）工程概况

建设单位：江苏润华置业发展有限公司

设计单位：泰兴市同创建筑设计（咨询）有限公司

监理单位：泰州祥和项目管理有限公司

施工单位：江苏金龙建设有限公司

（二）概述

本工程为泰兴汽贸城一期3#地办公楼及1#营业大厅工程。地处东三环东侧振兴路北侧，总建筑面积2298㎡，办公楼为4层框架，营业大厅为二层框架和钢结构。工程开工日期为2013年5月。

二、节能工程施工时间计划

三、编制依据

1、《居住建筑节能工程施工技术规程》（DB29-125-2005，J10521-2005）

2、《居住建筑节能工程质量验收规程》（DB29-126-2005，J10522-2005）

3、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

4、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

6、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

8、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）

9、施工图纸。

四、节能设计说明

本工程采用的建筑节能措施有：

1、建筑节能措施

1）外墙：填充墙采加气砼砌块220厚，导热系数为≤2.W/m.K;外墙装饰

采用采用浅色涂料，冷桥部位粘贴20厚硬泡聚氨酯复合板。内墙加气混凝土200、100厚。

2）屋面：均为平屋面，采用40厚硬泡聚氨酯复合板，燃烧性能等级A 级。

3）外窗：采用塑钢窗框，透明中空(5+9A+5、5+12A+5)玻璃窗。

五、施工阶段与质量控制主要内容

（一）加气混凝土砌块填充墙砌体工程

1、基本要求

1）本工程设计墙体主要材料为加气混凝土砌块，材料

的导热系数（限值λ≤ 2.0 W/m.K）。

2）加气砼砌块进场必须持出厂合格证，外观尺寸无缺棱掉角、规格大小一致；

3）加气砼砌块的龄期必须大于28天，以防止砌块收缩变形导致抹灰层开裂，

在材料验收时一定要严格把好关。

2、施工工艺及质量控制

1）砌筑前每层按轴线测量放出砖墙线，用水平仪测定并标出统一标高线，砌筑

时严格控制门窗洞口尺寸和位置。所有外门、窗的水平、竖向在同一直线上。

2）加气砖砌筑应必须根据砌块尺寸、灰缝厚度及门窗平面位置进行摆砖，若有

破活，七分头应排在窗口中间，并计算出砌块皮数与标高的关系，砌块上下层应错

位搭接1／3砖位，保证砌筑质量。

3）当砌体墙或间隔墙的水平长度大于五米或墙端部没有钢筋砼柱时，应在墙端

及墙中间或门窗等部位加设构造柱，构造柱纵筋为4Φ12，柱顶、柱脚应在主体结

构中预埋4Φ12短竖筋，锚固长度及驳接长度500，箍筋用Φ6@200。先砌墙后浇柱，

柱砼强度等级为C20。构造柱应留成马牙槎，根部先退后进。

4）高度大于4m的190砌体及高度大于3m的90砌体，需在墙半高处设钢筋砖

带一道，砖带用M10砂浆砌250高，砖带内放3Φ8（190厚墙）、2Φ8（90厚墙）

钢筋，此钢筋需与柱、墙中之预留钢筋搭接或焊接。

5)钢筋砼墙或柱与砌体用2Φ6钢筋连结，该钢筋沿钢筋砼墙或柱高度每隔500

预埋，锚入砼墙或柱内200，外伸长度非抗震设防时为500，6、7度抗震设防时为1/5墙长且>700，8、9度抗震设防时沿墙全长贯通，若墙垛长不足上述长度，则伸满墙垛长度，而末端需弯直钩。

6）砌体结构的钢筋砼圈梁截面为墙宽×300，砼强度等级同楼层，上下各配2Φ14，纵筋搭接长度弯折后直线段为22d。

7）砌体结构的钢筋砼构造柱须先砌墙后浇柱，砌墙时墙与构造柱连接处要砌成马牙槎，并沿墙高每隔500设2Φ6钢筋，埋入墙内1000并与柱连结。

8）砌体墙中的门窗洞及设备预留孔洞，其洞顶均需设过梁。

9）不得使用龄期不足28天的砌块进行砌筑。

10）做好每层技术复核工作，必须根据施工平面、门、窗位置，层高、砌块错缝、搭接的构造要求和灰缝大小，进行排砖设计，控制好墙体的砌筑质量。砌体按规范要求砌筑，墙体的临时间断应砌筑斜槎，斜槎长度不应小于高度的三分之二，如留斜槎确实有困难时，除转角处以外可砌成直槎，但必须采用拉结网片或其它措施以保证连结牢靠。

11）每班次砌筑高度不宜超过1.8m。砌体的灰缝应做到横平竖直，全部灰缝都应填铺砂浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，竖直灰缝的砂浆饱满度不得低于70%。水平灰缝厚度控制在10-15mm内，竖缝厚度控制在15～20㎜内。为了防止墙体渗水，围护墙及卫生间隔墙不得出现死缝现象。

12）不论内外墙均须立皮数杆砌筑，做到横平竖直、灰浆饱满、灰缝均匀、不走缝、无通缝。内外墙或转角墙、丁字墙相接处，应同时砌筑，不得留阴槎或阳槎，若必须留时应留斜槎或者阳槎，但应按规定加拉结筋。所有墙体砌筑时随砌随勾缝，保持墙面整洁。

3、砌筑尺寸允许偏差项目

填充墙砌体一般尺寸允许偏差