工程结算方式及付款方案
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工程结算方式及付款方案（草案）
A、方案一（不带资工程）
1、付款方式：
按月进度工程实物量的80%预付工程进度款。工程装饰完成拆除外脚手架后付至工程总造价90%，竣工验收办理结算付至工程总造价97%，余为保修款。
2、结算计价方式：
以深圳市现行定额、取费标准及现行信息价计算工程总造价。
3、优惠降点：
按直接费下浮15%。
B、方案二（节点付款）
1、付款方式：
○1从桩基、土方至地下室顶板完成为第一次预付工程款85%。
○2从顶板至主体封顶为第二次预付工程款85%。
○3从装饰工程完成至拆除外脚手架为第三次预付工程款85%。
○4竣工验收办理工程结算付至总造价97%，余为保修款。
2、结算计价方式：
以深圳市现行定额、取费标准及现行信息价计算工程总造价。
3、优惠降点：
按直接费下浮12%。
C、方案三（节点付款）
1、付款方式：
○1从桩基、基坑土方至地下室顶板完成为第一次预付工程款85%。
○2从顶板至主体二十层结构完成为第二次预付工程款85%。
○3从主体结构二十层至封顶主体完成为第三次预付工程款85%。
○4从装饰工程完成至拆除外脚手架为第四次预付工程款85%。
○5竣工验收办理工程结算预付至总造价97%，余为工程保修款。
2、结算计价方式：
以深圳市现行定额、取费标准及现行信息价计算工程总造价。
3、优惠降点：
按直接费下浮%。