旧小区海绵性改造-最终版

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总面积 (m2) 118 街坊 108700
钢花新村118街坊
建筑屋面 (m2)
硬化道路 (m2)
硬质铺装 (m2)
绿地 (m 2 )
20653
18720
29633
39694
绿地 36%
建筑屋面 19% 硬化道路 17% 硬质铺装 28% 0% 0%
0%
项目地块现状布局图
*
现状下垫面饼状图
二、项目现状评价
建筑密度:19% 容积率:1.4 绿地率:36% 下沉式绿地率:21% 透水铺装率:70%
项目地块改造后布局图
三、 海绵性改造方案
4、社区改造方案
改造措施分类
钢花新村118街坊
项目改造主要涉及透水砖铺装、下沉式绿带、生物滞留设施、透水水泥混凝土铺装、雨水桶等5类改造措施。
措施类型
透水砖铺装
适宜改造区域
下沉式绿带 硬质铺装改为透水砖铺装
沿可透水步道及广场种植宽度约1.0m的下沉式绿带
利用集中的绿地形成雨水花园 保留微地形景观和丰富的植被 对景观水体进行维护,形成蓄水池 硬质铺装改为透水砖铺装
*
三、 海绵性改造方案
4、社区改造方案
小区公共活动中心改造
钢花新村118街坊
活动广场铺装替换 为透水砖铺装
钢花新村118街坊
下沉式绿地率 改造后 20%
道路、停 车场、广 场、绿化 改造
改造后 70%
3、改造工程量及投资
经投资估算,钢花新村118街海绵性改造工程的投资金额约1201万元。
序号 1 2 3 4 5 * 工程名称 道路透水铺装 广场透水砖砌 下沉式绿带 生态停车场 雨水花园、旱溪 合计 工程量(m2) 12571 14000 9328 4000 2334 单价(元/m2) 500 200 100 500 200 工程投资(万元) 629 280 93 200 47
1、海绵性改造控制目标
钢花新村118街坊
依据海绵城市控制目标分解体系,示范区范围内的钢花新村118街坊为已建保留区。 海绵性改造控制目标: 年径流总量控制率不小于70%; 地块设计控制的降雨量为24.5mm; 年径流污染控制率(以SS去除率计)不低于50%。
2、改造原则及思路
——改造影响最小化,效益最大化 ——全面梳理现状问题,统筹建设 ——因地制宜,保护生态特色
*
三、 海绵性改造方案
4、社区改造方案
综合考虑小区
的建设年代和现状建 设情况,本次改造主 要集中在 小区道路、
钢花新村118街坊
小区道路 停车设施
公共活动中心、停车
场、集中式绿化、宅 前绿地 等方面,并在 改造规划方案中将小
公共活动中心
集中式绿化
区景观提升、道路体
系梳理和解决车行与 步行混杂问题等一并 进行。
解决
水生态 水环境
水安全 水资源
2015年3月,武汉成为全国首批16个海绵城市 建设试点城市之一。
建设
建筑与小区 城市水系
城市道路 城市绿地
指标逐层分解,总目标-街区-宗地 综合指标-单项指标 海绵设施的规划、设计、实施
二、项目现状评价
1、项目概况
改造地块
钢花新村118街坊
建设时间:1998年 武钢集团职工居住区
改造地块
项目区位:118街 位于武汉市青山区,东临建设三
项目地块在青山区的区位
项目地块在武汉市的区位
路,南临友谊大道,西临建设二
路,北临辽宁街 街区总用地面积:12.53ha 改造项目用地面积:10.87ha
改造范围
项目地块改造范围图
*
二、项目现状评价
2、现状建设情况评价
小区内布置有八个组团,住 宅建筑以6层为主,局部为8层。总 计2012户、共131栋建筑。 小区内道路分布均衡,但道路 体系有待完善。 小区绿化包括中心绿化和组团
武汉市旧社区海绵性改造研究 —以钢花新村118街坊为例
武汉市规划研究院 2015.06
汇报主要内容
1 2 3
海绵城市解读 项目现状评价 海绵性改造方案 改造效果评估
4
*
项目解读 一、海绵城市解读
国家层面建设推进
2013年12月,习总书记提出大力推进建设自然 积存、自然渗透、自然净化的“海绵城市”。
溢流口 透水砖铺装 透水水泥混凝土铺装 下沉式绿带 路牙间断开口 路牙间断开口 雨水桶
钢花新村118街坊
2)宅前及入户路
下沉式绿带
*
改造前
设施示意图
三、 海绵性改造方案
4、社区改造方案

置; 铺设透水水泥混
钢花新村118街坊
停车场改造
沿组团路集中布
凝土铺装,停车场内
侧 设 置 1.0m 宽 下 沉 式绿带。
不透水硬质铺装的集中活动场地; 停车场;入户路 小区路和组团路两侧;中心活动广 场周边 集中的组团绿地;小区中心内的现 状景观效果一般的绿地
改造要求
透水场地坡向周边下沉式绿地,同 时满足相关技术规定。 下凹深度控制在100-200 mm;下 沉式绿带内设置溢流口,溢流口顶 部标高一般应高于绿地50-100 mm。 形成雨水花园、旱溪等,可就近将 屋面落水管接入雨水花园, 在设施 末端设溢流设施,溢流设施顶端低 于会水面100mm 道路坡向两侧下沉式绿带,满足相关 技术规定,达到现有小区道路路基 强度和稳定性的要求。 结合住宅的落水管,将雨水引入雨 水桶进行日常回用。雨水桶采用塑 料、玻璃钢或金属等材料制成。
入户路两侧下沉式绿带
活动广场下沉式绿地 广场水域调蓄
2118
0.15
254.16
1500 392 总滞蓄空间
0.15 0.2
225 78.4
1303.96
*
三、 海绵性改造方案
4、社区改造方案
小区公共活动中心改造
钢花新村118街坊
在保持活动中心景观性和功能性的基础上,将有条件区域的步道及活动广场铺装替换为透水材质,增加两 侧具有渗透雨水功能的生物滞留带和雨水花园;通过提高铺地高程,沿活动中心外围形成下沉式绿带。
设置代表性的监测 点,对改造后水质情况
钢花新村118街坊
进行在线监测,利于后
期改造效果评估。
监测点
四、改造效果评估
2、改造前后对比
改造后,达到年径流总量控制率70%的控制要求。
改造方案 118街坊 改造效果 对比 年径流系数 现状 0.54 改造后 0.41 年径流总量 控制率 现状 46% 改造后 70% 绿化率 现状 36% 改造后 40% 透水率 现状 0%
钢花新村118街坊
集中绿地
绿化景观有待提升 能够大规模的渗透雨水 具有一定的散步游憩功能
宅前绿地
局部宅前绿地维护较好
其余宅前绿地景观有待提升
绿化丰富,雨水渗透性好 种植农家菜,经济效益
*
二、项目现状评价
3、现状下垫面解析
根据现状勘探,小区下垫面按四类进行解 析,依据下垫面类别,加权计算 现状小区综合 径流系数为0.53,年径流总量控制率为47%。
挖掘潜在滞蓄空间 完善小区建设不足
*
功能化:海绵改造与其他工程改造同步,保障小区生活及游憩功能
体系化:梳理小区道路体系,优化停车布局与铺装设施 生态化:保护现有水体及绿化植被 景观化:因地制宜增加生物滞留设施,同步提升小区景观环境
三、 海绵性改造方案
3、改造计算说明
名称 下垫面 径流系数 面积(m2) 现状年径流系数 改造后年径流系数 118街坊 20653 小区建筑 硬化地面 硬质铺装 硬化道路
下沉式绿带
生物滞留设施
透水水泥混凝土铺装
小区路、组团路
雨水桶
住宅建筑
三、 海绵性改造方案
4、社区改造方案
雨水滞蓄设施规模核算
钢花新村118街坊
结合改造原则及思路,提出以下意向性改造工程,对雨水滞蓄规模进行核算。满足海绵城市目标控制 要求。
意向性改造方案 雨水花园(生物滞留设施) 旱溪(生物滞留设施) 支路两侧下沉式绿带 改造面积 (m2) 200 140 5370 下沉深度(m) 0.3 0.3 0.15 雨水蓄滞空间 (m³ ) 60 42 644.4
钢花新村118街坊
1)小区及组团路
侧 设置 1.0m 宽 下沉
式绿带,保留现状灌 木。
下沉式绿带 下沉式绿带 路牙间断开口 路牙间断开口 透水水泥混凝土铺装
溢流口
*
改造前
三、 海绵性改造方案
4、社区改造方案
道路的改造
宅前路路面改为 透水水泥混凝土铺 装,入户路路面改 为透水砖铺装;入 户路两侧形成下凹 式绿带。
3、下垫面解析
118街坊整个地势较平坦,呈南高北低, 现状地面高程为21.3~21.6。小区活动广场的 西南角有一景观水体,现状水域面积为
钢花新村118街坊
392m2 ,有一定的调蓄空间。
小区现状雨水经三个接口接入外围市政管 网,分别经建设二路、建设三路排入罗家港出
*
项目地块现状布局图
江。
三、 海绵性改造方案
钢花新村118街坊
绿化。中心绿化景观较好,有丰富
的活动场地供居民游憩;但组团绿 化以草地为主,景观有待提升。
wk.baidu.com

*
建筑密度:19% 容积率: 1.4 绿地率: 36%
项目地块现状布局图
二、项目现状评价
2、现状建设情况评价
钢花新村118街坊
小区道路
路面高程低于两旁绿地; 路面材质不具有透水性;
钢花新村118街坊
透水性道路 透水砖砌 生态型停车场 0.25/0.35
绿化 0.15/0.2
0.9/0.95 6332 1000 6149 12571
14000
4000
43995
0.54 (现状年径流总量控制率为46%) 0.41
改造后场径流系数
年径流总量控制率 地块降雨总控制量 入渗降雨控制量 (m3 ) (m3 )
武汉市海绵城市
总体目标:年径流总量控制率 排水防涝标准 城市防洪标准 示范区目标:青山年径流总量控制率70% 四新年径流总量控制率80%
目标
2014年10月,住建部发布《海绵城市城市建设 技术指南—低影响开发雨水系统构建》(试行 )
原则
规划引领 安全为重 统筹建设
生态优先 因地制宜
2015年1月,财政部、住建部、水利部联合发 布《关于组织申报2015年海绵城市建设试点城 市的通知》
路牙间断开口 停车场采用透水砖铺装
下凹式绿带 路牙间断开口 透水水泥混凝土铺装
*
设施示意图
改造前
三、 海绵性改造方案
4、社区改造方案
庭院改造
在现有一层住
户后院花园的基础 上,结合入户小径 ,在其一侧保留蔬 菜种植功能,一侧 改为下沉式绿带。
钢花新村118街坊
*
改造后 改造前
四、改造效果评估
1、监测评估
1201
谢 谢!
0.47
70% (武汉地区设计控制降雨量为24.5mm) 2663 (24.5/1000*地块总用地面积) 1398 【2663*(1-0.47)】 1265
需调蓄、回用控制量 (m3)
经计算,118街坊需达到年径流总量控制率70%目标要求,通过下沉式绿带、雨水花园、 广场水域调蓄空间、雨水桶等海绵性措施,增加1265m³的蓄滞、回用量。
钢花新村118街坊
“L”型生物滞留设施,连至现状雨水口。
“L”型生物滞留设施
现状雨水井盖 替换为溢流口
*
三、 海绵性改造方案
4、社区改造方案
集中式绿地改造
钢花新村118街坊
生物滞留设施
溢流口
*
改造前
设施示意图
三、 海绵性改造方案
4、社区改造方案
道路的改造
抬升路面高程, 将路面改为透水水泥 混凝土铺装,沿路两
入户路两侧绿化单一、景观较差。
停车场
分散式布置,未划定停车位; 硬质铺地不具有透水性
*
二、项目现状评价
2、现状建设情况评价
钢花新村118街坊
小区中心
景观水体可吸纳雨水;
地势起伏的绿化植被;
健身步道,鹅卵石嵌入混凝土, 不具备透水功能。
活动场地硬质铺装,不具透水性;
*
二、项目现状评价
2、现状建设情况评价
沿路形成0.5m宽的 下沉式绿带 路牙间隔开口 透水砖铺装 路牙间隔开口 鹅卵石下替换为 透水水泥混凝土铺装
鹅卵石下替换为 透水水泥混凝土铺装
雨水花园
*
设施示意图 改造前
三、 海绵性改造方案
4、社区改造方案
集中式绿地改造
在集中式绿地中,布置雨水花园以及旱溪等生物 滞留设施。 节点改造:在东南部的带状绿地中,增加形成
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