物业管理行业品牌企业保利物业调研分析报告
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
风险提示： ...............百度文库...................................................................................................... 22
图 1：公司营业收入的业态构成 单位：千元 .................................................................. 4
图 2：公司在管面积的业态构成 单位：千平方米 ........................................................... 4
图 3：保利物业董事长——黄海 ........................................................................................ 5
盈利预测，目标价和投资评级 ......................................................................................... 16 为什么会有基准版和进取版两个不同的预测 ................................................................... 16 基准盈利预测 .................................................................................................................. 20 进取的盈利预测............................................................................................................... 21 估值及投资评级............................................................................................................... 22
图 4：保利物业总经理——吴兰玉 .................................................................................... 5
图 5：保利发展竣工面积及预测值 .................................................................................... 7
图 6：保利发展驱动的物业管理服务收入及增速............................................................... 7
图 7：保利物业在管面积中来自保利发展的面积 单位：千平米 ....................................... 8
物业管理行业品牌企业保利物业调研分析报告
公司介绍 ........................................................................................................................... 4 发展稳健，央企物管龙头 .................................................................................................. 4 老资格的新人——管理层极具创业意识，开拓进取 .......................................................... 5
大平台决定丰厚价值 ......................................................................................................... 7 扶上马，送一程——母公司交付面积增长确定.................................................................. 7 依托大平台，毛利率有望继续延续升势 ............................................................................ 8
图 8：保利物业业绩中来自保利发展的金额 单位：千元 .................................................. 8
图 9：保利物业营业收入构成及增速 单位：百万元 ......................................................... 9
好赛道赢得进取弹性 ....................................................................................................... 11 公司选择城市服务“大物业”赛道....................................................................................... 12 “大物业”优缺点鲜明，最适合公司 ................................................................................... 13 公司战略重心明确，努力构建“大品牌形象” .................................................................... 15
图 1：公司营业收入的业态构成 单位：千元 .................................................................. 4
图 2：公司在管面积的业态构成 单位：千平方米 ........................................................... 4
图 3：保利物业董事长——黄海 ........................................................................................ 5
盈利预测，目标价和投资评级 ......................................................................................... 16 为什么会有基准版和进取版两个不同的预测 ................................................................... 16 基准盈利预测 .................................................................................................................. 20 进取的盈利预测............................................................................................................... 21 估值及投资评级............................................................................................................... 22
图 4：保利物业总经理——吴兰玉 .................................................................................... 5
图 5：保利发展竣工面积及预测值 .................................................................................... 7
图 6：保利发展驱动的物业管理服务收入及增速............................................................... 7
图 7：保利物业在管面积中来自保利发展的面积 单位：千平米 ....................................... 8
物业管理行业品牌企业保利物业调研分析报告
公司介绍 ........................................................................................................................... 4 发展稳健，央企物管龙头 .................................................................................................. 4 老资格的新人——管理层极具创业意识，开拓进取 .......................................................... 5
大平台决定丰厚价值 ......................................................................................................... 7 扶上马，送一程——母公司交付面积增长确定.................................................................. 7 依托大平台，毛利率有望继续延续升势 ............................................................................ 8
图 8：保利物业业绩中来自保利发展的金额 单位：千元 .................................................. 8
图 9：保利物业营业收入构成及增速 单位：百万元 ......................................................... 9
好赛道赢得进取弹性 ....................................................................................................... 11 公司选择城市服务“大物业”赛道....................................................................................... 12 “大物业”优缺点鲜明，最适合公司 ................................................................................... 13 公司战略重心明确，努力构建“大品牌形象” .................................................................... 15