生物医药产业园概念规划-生物医药产业园

生物医药产业园概念规划

目录

一、规划背景与概念分析 (1)

1.概念解析 (1)

2.生物医药发展环境 (2)

2.1区域环境特征 (2)

2.2城市环境特征 (2)

3.上层次与相关规划要求 (3)

3.1某市规划发展要求 (3)

3.2从化市规划发展要求 (4)

3.3《温泉镇总体规划》的要求 (4)

3.4上层次规划发展定位指引 (5)

二、园区用地空间现状分析 (5)

1.现状特征 (5)

1.1位置与范围 (5)

1.2自然条件 (6)

1.3用地现状 (6)

2.发展条件分析 (7)

2.1发展机遇 (7)

2.2面临挑战 (8)

3.关注重点 (9)

3.1功能定位与主导发展方向的确定 (9)

3.2与外围相关产业的协调 (10)

3.3生态优势的保持与特色凸显 (10)

3.4合理的开发时序与可持续的发展模式 (10)

三、规划理念与规划目标 (10)

1.规划理念 (10)

2发展目标 (11)

3主要结论 (11)

四、发展策略 (12)

1.空间策略 (12)

2.产业发展策略 (12)

3.特色化策略 (13)

五、规划方案比选 (13)

1.方案比选 (13)

2.方案确定 (16)

六、规划布局 (16)

1.规划构思 (16)

2.空间布局 (17)

2.1概念引进 (17)

2.2整体空间结构 (17)

3.1工业用地 (19)

3.2公共设施用地 (19)

3.3道路交通系统 (20)

3.4绿地系统规划 (23)

3.5景观系统规划 (24)

七、基础设施规划 (25)

1.给水工程规划 (25)

1.1供水现状 (25)

1.2规划目标 (25)

1.3用水量预测 (25)

1.4供水规划 (26)

2.排水工程规划 (26)

2.1排水现状 (26)

2.2规划目标 (26)

2.3排水体制规划 (26)

2.4雨水工程规划 (26)

2.5污水工程规划 (27)

3.供电工程规划 (28)

3.1现状概况 (28)

3.2规划目标 (28)

3.3负荷预测 (28)

3.4电源规划 (29)

4.电信工程规划 (29)

4.1现状概况 (29)

4.2规划目标 (29)

4.3电信工程负荷预测 (29)

4.4电信局点及通信通道规划 (30)

4.5移动通讯规划 (30)

4.6邮政规划 (30)

5.燃气工程规划 (31)

5.1规划目标 (31)

5.2气源规划 (31)

5.3供气规模 (31)

5.4供气系统规划 (31)

八、环境保护规划 (32)

1.规划原则与目标 (32)

2.水环境保护规划 (32)

2.1环境影响预测 (32)

2.2水污染治理 (33)

3.大气环境保护规划 (33)

3.1环境影响预测 (33)

3.2大气治理 (33)

4.1声环境现状 (34)

4.2环境影响预测 (34)

4.3噪声污染控制 (34)

5.固体废弃物污染控制对策 (35)

5.1生活垃圾 (35)

5.2工业固体废弃物 (36)

5.3其他 (37)

6.环境管理措施 (37)

九、规划实施策略 (38)

1.实施保障 (38)

1.1体制保障 (38)

1.2资金保障 (38)

1.3技术保障 (38)

2.分期实施 (39)

2.1分期开发原则 (39)

2.2分期开发时序选择 (39)

十、近期建设 (40)

1.近期重点建设地块 (40)

专题一、国内外生物医药产业园案例分析 (41)

1.国内外生物医药基地发展概况 (41)

2.实例列举 (42)

3.案例比较分析与经验借鉴 (46)

图纸目录01——区位图

02——土地利用现状图

03——基地现状高度分析图

04——现状坡度分析图

05——现状环境分析图

06——规划结构图

07——土地利用规划图

08——道路规划图

09——道路红线规划图

10——配套设施规划图

11——绿地系统规划图

12——景观系统规划图

13——给水工程规划图

14——雨水工程规划图

15——污水工程规划图

16——燃气工程规划图

17——电力工程规划图

18——电信工程规划图

19——土地开发时序图

20——近期地块开发意向图

21——建筑形态导引图

从化市温泉镇生物医药产业园概念规划

一、规划背景与概念解析

1.概念解析

狭义的“生物医药”，即人们通常所说

的“现代生物医药”或“新兴的生物医药”，

是指人们运用现代生物技术生产的用于

人类疾病预防、诊断、治疗的医药产品，

包括基因工程药物、基因工程疫苗、新型

疫苗、诊断试剂（盒）、微生态制剂药物、

血液制品及代用品等。

广义的“生物医药”，则是国内约定俗成的一种“大生物医药”概念。国内各省市、地区根据各自的实际情况，对其赋予了不同的内涵。如上海张江“药谷”国家级生物医药科技产业基地，其产业发展方向定位为生物技术、新型制剂、医学工程和天然药物；某市在制定的“十五生物医药产业发展规划”中，明确指出了“大生物医药”概念并确定其重点发展领域为：以基因工程品种为代表的生物医药产品，以中药现代化品种为核心的现代中药产业，利用现代生物技术（生化技术）发展生化制药产业和立足“大生物医药”，促进相关产业发展等四个方面。实际上，就所谓的“广义生物医药”而言，将其称作为“现代生物技术与新医药”更为恰当，之所以采用“生物医药”的提法，主要目的旨在树立一面“高科技”的旗帜，聚集各方面力量，汇集各种生产要素，通过大力发展新兴的生物医药产业，加快用现代高新技术改造传统医药产业的步伐，促进医药工业的快速发展和结构升级。

一般的“生物医药产业”概念，主要是指以生物技术和基因技术、新型制药工艺与方法等高新技术应用于药品研制的新型产业。根据国家2002年颁布的《国民经济行业分类和代码》，生物医药工业包括：化学药品原药制造、化学药品制剂制造、中药饮片加工、中成药制造、兽用药品制造、生物生化制品的制造、卫生材料及医药用品制造、医疗仪器设备及器械制造。生物医药工业是一种复合