地下室评估

武汉博瀚科技光电子信息产业基地

（二期）人防地下室

评

估

报

告

编制：万金水

审核：李建明

湖北新天地工程建设监理有限责任公司

武汉博瀚监理项目部

二0一四年月日

目录

一、工程概况

二、设计要求

三、质量评估依据

四、质量评估状态

1、施工质量控制

2、施工过程控制

3、工序间的交接控制

4、资料审批

五、质量评估意见

地下室评估

一、工程概况

工程名称：武汉博瀚科技光电子信息产业基地（二期）人防地下室

工程地址：大学园路与华师园北路交汇处

建设单位：武汉博瀚科技发展有限公司

设计单位：武汉华阳宏创建筑设计有限公司

中建三局集团有限公司人防与地下空间设计院

勘探单位：湖北省地质勘察基础工程公司

施工单位：湖北世纪盛鑫建筑工程有限公司

监理单位：湖北新天地工程建设监理有限责任公司

建筑面积：18700M2 其中人防建筑面积为12610 M2

建筑高度：8.1M

开工时间：2014-4-15

竣工时间：2014-9-6

二、设计要求

本工程为1#、2#（A座、B座），4#至6#楼；本地下室设计分为人防与非人防地下室，（2A-1）~（D-1）/(4-1)~(D-E)为人防地下室，其他为非人防地下室

三、质量评估依据

1、业主与公司签订的工程监理合同

2、《工程建设监理规范》GB50319-2000

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

4、《建筑地基处理技术规范》JBJ79-91

5、《工程测量规范》GB50026-93

6、《钢筋焊接验收规范》JGJ18-96

7、建设单位依法与有关单位签订的施工合同

8、设计院提供的设计图纸

四、质量评估状态

1、施工质量控制

湖北世纪盛鑫建筑工程有限公司博瀚项目经理部建立了比较健全的质量管理体系，设有质量保证机构，项目经理主管工程质量，下设项目技术负责人、施工员、专

职质检员、专业测量人员、试验员、资料员，施工班组配有兼职质检员。质量管理部门、人员都制定有岗位责任制，明确了各自的岗位、职责和权限，并有质量奖惩措施。在施工过程中，岗位责任制执行控制的比较好，运作正常，为确保工程质量创造了良

好的条件。

我监理项目部严格审核施工单位的资质、施工组织设计、施工方案，认真核对进行操作人员的操作证，确保人证合一；根据设计要求，组织人员、设备机具、原材

料进场，确保工程正常施工。我项目监理部参与高支模、多塔作业的专家论证，并严

格按照专家论证的方案监督执行。

2、施工过程质量控制

我项目监理部在施工过程控制中，项目监理部人员首先是认真熟悉图纸，并参与图纸会审；认真按照设计院提供的设计图纸对参建单位的管理人员进行技术交底，

并要求施工单位的技术负责人对施工员和各工序负责人进行技术交底；对施工单位测

量的点、轴线由专职监理工程师进行复核，经同意后，方可允许进行下道工序。

对施工用的原材料进厂进行严格检查，钢筋进厂后，检查钢筋的生产厂家、合格证、材质证明及钢筋的规格、直径、表面的光洁度，水泥进厂后，检查水泥的生产

厂家、出厂日期、标号、合格证及材质证明，然后由见证员在现场取样跟踪送检，待

复检报告出来，证明合格后，方可使用在本工程中，以确保本工程的质量。

3、工序间的交接控制

在施工的过程中，我项目监理部人员随时到现场进行巡查，发现问题及时纠正，每道工序完成后，有专业监理工程师对照图纸进行检查，发现与图纸不符或不符合规

范要求的，坚决要求返工整改，并下发监理通知单；施工单位整改完后回复，根据施

工单位的回复，由专业监理工程师再行复查，复查合格后方可进行下道工序，确保每

道工序的质量符合设计及规范要求。

4、资料审批

我监理项目部对本工程的资料进行了认真的审批，共审批：

施工组织设计及施工方案 10份

劳务分包协议 4份

钢筋原材料合格证及材质证明报告 69 份

钢筋原材料复检报告 69份

电渣压力焊接检验报告 47 份

钢筋直螺纹连接检验报告 24 份

隐蔽工程检查记录 6 份

砼试块强度试压报告 101 份

防水材料合格证及材质证明 3 份

防水材料复检报告 3 份

测量定位放线检验批 2 份

土方开挖、回填检验批 11份

钢筋加工、安装检验批 83份

模板安装、拆除 83份

砼浇筑检验批 46份

砼现浇结构尺寸偏差检验批 23份

三、质量评估意见

本分部工程施工单位自评合格，我项目监理部对施工实体质量检测，符合设计及施工质量验收规范要求，施工资料齐全，根据《建筑工程施工质量验收规范》

GB50300-2001的规定，武汉博瀚科技光电子信息产业基地（二期）地下室质量评定为合格工程，我项目监理部同意验收，请有关部门核查。

湖北新天地工程建设监理有限责任公司

武汉博瀚项目监理部

2014年月日