平台网项目建设申请

平台网项目建设申请

一、项目背景

1、园区不断创新建设发展模式。充分发挥市场机制作用，探索建立政府引导、业主开发、政企共建、项目先行等建设模式，积极培育1-2家具有品牌影响力和核心竞争力的产业园区开发运营商和产业园区管理上市公司。园区招商引资要坚持市场主导与政府引导相结合，从政府部门主导招商引资向专业化、市场化的招商引资运作机制转变。探索推行市县共建，政府与企业共建，企业与企业联建，引进国际国内企业承建，鼓励社会团体承建等多种联建方式，实现资源整合、功能互补、人才互动。强化土地集约利用，严格执行土地使用标准，加强土地开发利用动态监管。对产业园区闲置土地进行清理整顿，鼓励开展产业园区新增用地的前期开发和存量用地的二次开发，鼓励对现有工业用地通过追加投资、转型改造，提高单位土地面积投资强度和使用效率。

2、促进战略性新兴产业发展，要遵循技术和产业发展规律，抓住技术和市场的潜在商机，促进技术链和产业链协同发展。要围绕产业链配置创新链，围绕创新链提升价值链，推动各类创新资源要素聚集，促进不同创新主体良性互动，加快培育一批特色鲜明的优势产业集群。发挥企业主体

作用，把握进入战略性新兴产业的良机，并确定适宜的赶超战略和实现路

径

3、目前，区域内拥有各类平台网企业607家，规模以上企业27家，

从业人员30350人，已成为当地支柱产业之一。截至2017年底，区域内平

台网产值171332.18万元，较2016年148932.70万元增长15.04%。产值前十位企业合计收入83189.97万元，较去年75517.40万元同比增长10.16%。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

平台网项目

（二）项目承办单位

xxx科技发展公司

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目选址

该项目选址位于xxx新区。

（二）项目用地规模

该项目总征地面积22404.53平方米（折合约33.59亩），其中：净用

地面积22404.53平方米（红线范围折合约33.59亩）。项目规划总建筑面

积24196.89平方米，其中：规划建设主体工程14600.49平方米，计容建

筑面积24196.89平方米；预计建筑工程投资2064.72万元。

四、项目产品方案

项目主要产品为平台网，根据市场情况，预计年产值11553.00万元。

项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。

五、设备投资

项目计划购置设备共计75台（套），设备购置费1816.38万元。

六、节能分析

1、项目年用电量540921.17千瓦时，折合66.48吨标准煤。

2、项目年总用水量7992.81立方米，折合0.68吨标准煤。

3、“平台网项目投资建设项目”，年用电量540921.17千瓦时，年总

用水量7992.81立方米，项目年综合总耗能量（当量值）67.16吨标准煤/年。达产年综合节能量28.78吨标准煤/年，项目总节能率28.86%，能源利用效果良好。

七、环境保护

项目符合xxx新区发展规划，符合xxx新区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

八、投资估算

项目预计总投资7818.67万元，其中：固定资产投资6589.35万元，

占项目总投资的84.28%；流动资金1229.32万元，占项目总投资的15.72%。

九、项目产品方案

预期达产年营业收入11553.00万元，总成本费用9212.42万元，税金

及附加128.36万元，利润总额2340.58万元，利税总额2791.78万元，税

后净利润1755.43万元，达产年纳税总额1036.34万元；达产年投资利润

率29.94%，投资利税率35.71%，投资回报率22.45%，全部投资回收期

5.95年，提供就业职位173个。

十、进度规划

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目

的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

十一、项目建设有利条件

随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，

目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；

凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。

十二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx科技发展公司承办的“平台网项目”主要从事平台网项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

平台网项目选址于xxx新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：平台网项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。