2020年海口冯小刚电影公社案例详解(最新)
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沿街共有91栋造型各异、民国风格突出 的建筑，形成丰富的视觉盛宴；
娱 星光名人蜡像馆
乐 产
恩济隔离医院
品 民国影视体验馆—3D奇幻馆、魔镜迷宫
海口观澜湖·冯小刚电影公社——1942民国街
民国街的商业体量较小，且与电影主题关联性不大，特色性不强
零售
住宿
大世界专卖店
➢ 主营电影公社元素产品
➢ 民国街有16零售 店，仅有两家与 电影主题相关， 剩下为手工艺品 店和民俗商品店
➢ 首批呈现了80位明星手印和签名
➢ 展示冯小刚导演专门为电影公社剪 辑的贺岁电影集锦《悲喜十八年》
➢ 时长40分钟
➢ 公共空间，便于人流集散 ➢ 同时成为互动活动举办地
海口观澜湖·冯小刚电影公社——精彩活动
【活动】固定节目现有7个，春节、中秋等民俗节日时，会再推出特色活动
开街仪式
演艺巡游：民国穿越
餐饮
海口静澜度假酒店
➢ 酒店拥有浪漫东 南亚风格客房12 间，经典怀旧民 国风格客房16间
摄影
➢ 共有10家餐饮 店铺，以巴蜀餐 厅为核心特色， 及小上海酒吧
➢ 民国街有2家风 情婚纱摄影店， 并提供民国服装 出租
海口观澜湖·冯小刚电影公社——南洋街
【南洋街】
2015年12月22日上午开街，是第二条 特色风情街道；
海口观澜湖·冯小刚电影公社——项目概况
【项目概况】位于海口观澜湖国际高尔夫度假区内，于 2014年6月7日开业，建筑 占地面积950亩，截止2015年06月02日，年游客量逾100万； 【投资】总投资超过55亿元，观澜湖集团（60%）、华谊兄弟传媒集团（35%）、 导演冯小（5%）刚携手成立合资公司，共同开发建设； 【核心产品】三条主题观光休闲街——1942民国街、南洋街、老北京风情街； 【项目特色】全球首个以导演个人命名的电影主题旅游项目， 集建筑观光、电影 体验、主题商业于一体的电影主题旅游胜地。
游客们从中找寻自己曾经亲历过的生活场景。
海口观澜湖·冯小刚电影公社——摄影棚拍摄区
【影视基地】（未建成）
大型摄影棚
演员公寓
生活社区
➢ 全球最大的8000㎡影棚
➢ 摄影棚配套设施
➢ 摄影棚配套设施
海口观澜湖·冯小刚电影公社——其他分区
影人星光大道
冯氏贺岁电影景观区
教堂广场区
➢ 由明星的手印和签名组成，游客可 在喜爱的明星的手印前拍照留念， 感受浓浓的星光
海口观澜湖·冯小刚电影公社——产品布局
一道：影人星光大道 三街：1942民国街、南洋街、老北京风情街（未建成） 三区：冯氏贺岁电影景观区、教堂广场区、摄影棚及配套服务区
海口观澜湖·冯小刚电影公社——1942民国街
【1942民国街】
以冯小刚电影《温故1942》中出现的重 庆街道为蓝本，浓缩了整个民国时期中 国大中城市建筑的精髓
吹笙表演
街头快闪
Hale Waihona Puke Baidu变脸表演
绣球选亲
中幡表演
海口观澜湖·冯小刚电影公社——案例启示
值得借 鉴之处
1 电影场景化
街区
2 明星参予 3 重视产业
效益
4 互动参与
结合电影中的建筑年代元素，精致 化打造建筑外观，通过场景化突出 景区特色。
借助明星的影响力，增加吸引力， 拉动旅游。
可适当布局摄影棚等影视产业产 品，顺应产业需求。
建在300多米长水岸边，集合了70幢中 外建筑风格交流辉映的南洋风格建筑， 富有时代感的牌坊、码头、钟楼、小桥、 教堂等建筑极具意趣。
海口观澜湖·冯小刚电影公社——老北京风情街
【老北京风情街】（未建成）
2015年12月22日奠基，将融入电影《老炮儿》的胡同元素； 以新中国成立后50、60年代建筑为主要风格，集合新中国建筑的精华，大气、端庄、简洁的建筑审美，让
感受街区特色，穿越时空，演艺 街头。
娱 星光名人蜡像馆
乐 产
恩济隔离医院
品 民国影视体验馆—3D奇幻馆、魔镜迷宫
海口观澜湖·冯小刚电影公社——1942民国街
民国街的商业体量较小，且与电影主题关联性不大，特色性不强
零售
住宿
大世界专卖店
➢ 主营电影公社元素产品
➢ 民国街有16零售 店，仅有两家与 电影主题相关， 剩下为手工艺品 店和民俗商品店
➢ 首批呈现了80位明星手印和签名
➢ 展示冯小刚导演专门为电影公社剪 辑的贺岁电影集锦《悲喜十八年》
➢ 时长40分钟
➢ 公共空间，便于人流集散 ➢ 同时成为互动活动举办地
海口观澜湖·冯小刚电影公社——精彩活动
【活动】固定节目现有7个，春节、中秋等民俗节日时，会再推出特色活动
开街仪式
演艺巡游：民国穿越
餐饮
海口静澜度假酒店
➢ 酒店拥有浪漫东 南亚风格客房12 间，经典怀旧民 国风格客房16间
摄影
➢ 共有10家餐饮 店铺，以巴蜀餐 厅为核心特色， 及小上海酒吧
➢ 民国街有2家风 情婚纱摄影店， 并提供民国服装 出租
海口观澜湖·冯小刚电影公社——南洋街
【南洋街】
2015年12月22日上午开街，是第二条 特色风情街道；
海口观澜湖·冯小刚电影公社——项目概况
【项目概况】位于海口观澜湖国际高尔夫度假区内，于 2014年6月7日开业，建筑 占地面积950亩，截止2015年06月02日，年游客量逾100万； 【投资】总投资超过55亿元，观澜湖集团（60%）、华谊兄弟传媒集团（35%）、 导演冯小（5%）刚携手成立合资公司，共同开发建设； 【核心产品】三条主题观光休闲街——1942民国街、南洋街、老北京风情街； 【项目特色】全球首个以导演个人命名的电影主题旅游项目， 集建筑观光、电影 体验、主题商业于一体的电影主题旅游胜地。
游客们从中找寻自己曾经亲历过的生活场景。
海口观澜湖·冯小刚电影公社——摄影棚拍摄区
【影视基地】（未建成）
大型摄影棚
演员公寓
生活社区
➢ 全球最大的8000㎡影棚
➢ 摄影棚配套设施
➢ 摄影棚配套设施
海口观澜湖·冯小刚电影公社——其他分区
影人星光大道
冯氏贺岁电影景观区
教堂广场区
➢ 由明星的手印和签名组成，游客可 在喜爱的明星的手印前拍照留念， 感受浓浓的星光
海口观澜湖·冯小刚电影公社——产品布局
一道：影人星光大道 三街：1942民国街、南洋街、老北京风情街（未建成） 三区：冯氏贺岁电影景观区、教堂广场区、摄影棚及配套服务区
海口观澜湖·冯小刚电影公社——1942民国街
【1942民国街】
以冯小刚电影《温故1942》中出现的重 庆街道为蓝本，浓缩了整个民国时期中 国大中城市建筑的精髓
吹笙表演
街头快闪
Hale Waihona Puke Baidu变脸表演
绣球选亲
中幡表演
海口观澜湖·冯小刚电影公社——案例启示
值得借 鉴之处
1 电影场景化
街区
2 明星参予 3 重视产业
效益
4 互动参与
结合电影中的建筑年代元素，精致 化打造建筑外观，通过场景化突出 景区特色。
借助明星的影响力，增加吸引力， 拉动旅游。
可适当布局摄影棚等影视产业产 品，顺应产业需求。
建在300多米长水岸边，集合了70幢中 外建筑风格交流辉映的南洋风格建筑， 富有时代感的牌坊、码头、钟楼、小桥、 教堂等建筑极具意趣。
海口观澜湖·冯小刚电影公社——老北京风情街
【老北京风情街】（未建成）
2015年12月22日奠基，将融入电影《老炮儿》的胡同元素； 以新中国成立后50、60年代建筑为主要风格，集合新中国建筑的精华，大气、端庄、简洁的建筑审美，让
感受街区特色，穿越时空，演艺 街头。