施工组织设计范本

建筑工程施工组织设计范本

目录

第 1章工程概况 1

第 2章施工总体部署 1

2.1 施工部署 1

2.2 工期控制 1

2.3 施工准备 1

第 3章主要施工方法及技术措施 1

3.1 基坑支护工程 1

3.2 人工挖孔桩施工 1

3.3 施工测量 1

3.4 桩承台、地梁、底板施工 1

3.5 地下室结构施工 1

3.6 无粘结预应力钢筋施工 1

3.7 主体框架结构施工 1

3.8 砼泵送技术 1

3.9 砌体工程 1

3.10 乳胶漆施工 1

3.11 天花吊顶工程 1

3.12 楼地面工程 1

3.13 屋面坐砌陶质寸半方大阶砖 1

3.14 外墙面砖施工 1

3.15 墙面花岗岩施工 1

3.16 防水工程施工 1

3.17 抹灰、油漆工程 1

3.18 门窗安装工程 1

3.19 玻璃幕墙安装工程 1

3.20 外排栅搭设工程 1

第 4章施工进度安排 1

第 5章施工总平面布置 1

5.1 施工平面布置 1

5.2 施工临时用水计算 1

5.3 施工临时用电计算 1

第 6章设备配置及材料进场 1

6.1 主要施工机械计划表 1

6.2 主要材料进场计划 1

第 7章人力配备 1

第 8章质量保证措施 1

8.1 质量控制程序 1

8.2 质量保证的检测、试验措施 1 8.3 质量保证技术措施 1

钢筋工程 1

模板工程 1

混凝土工程 1

砖砌体工程 1

抹灰工程 1

楼地面工程 1

门窗安装工程 1

油漆工程 1

8.4 质量保证体系 1

第 9章对专业施工单位的配合 1

第 10章文明施工及安全保证措施 1 10.1 安全施工管理体系 1

10.2 安全施工措施 1

10.3 临时用电安全 1

10.4 机械安全 1

塔吊使用安全 1

10.5 施工现场管理 1

10.6 施工现场的料具 1

10.7 施工现场的环境卫生 1

10.8 施工现场的环境保护 1

10.9 施工现场的消防保卫措施 1

第 11章工期保证措施 1

第 12章降低成本措施 1

第 13章成品保护措施 1

第 14章施工管理组织机构 1

第 15章施工进度计划横道图和网络图 1 第 16章施工平面布置图 1

第 17章基坑支护及土方开挖分区图 1 第 18章塔吊基础大样图 1

正文

第 1章工程概况

××工程，位于***市××大道与××路交界处，××大道东側，××路南側，××××新城E1区内，该工程是由广州××发展股份有限公司投资兴建，**省××设计研究院设计，由2层地下室、地上4层裙楼和2栋塔楼组成，共计30层，天面标高为97.50m，局部屋面水池顶标高为105.500m，用地面积为8069.75M2，总建筑面积为63649M2。

一、建筑设计：

1、地下二层：设计有消防水池，生活水池、水泵房，A、B 两个电梯井筒体，密闭通道、进风井、集气室、进风机房、排风机房、排风井、备用间、除尘滤毒室，防毒通道及简易洗消间。平时作为汽车库，战时作为六级二等人员掩蔽所；人防建筑面积约2950M2，可供800人掩蔽，多余面积储备物资。

2、地下一层：设计有风机房（排风井），变电房、发电机房、储油房，消防气瓶室、高压配电房，低压配电房，值班室，空调机房，送风机房，备用间（进风井），控制室，杂物间A、B两个电梯厅筒体，银行金库，自行车库，备用间（排风井），排风机房，排风井，停车库。

3、首层：

1） A栋：银行大厅，办公室和保安，保险箱室、专变房、

休息厅、住户休息活动大堂，商场、写字楼大堂、电梯厅（5部电梯），4个楼梯，电话交接室、排风井。

2） B栋：消防控制中心，保安监控室，排风井、商场、休息厅，住户休息活动大堂，电梯厅（4部电梯），4个楼梯，写字楼大堂，保安、快餐店（男、女卫生间，一部货梯，卸货平台），进风井。

4、二层：

1） A栋：银行办公大厅，男、女卫生间，保安、电梯厅核心筒体、商场、绿化，5部电梯、3个楼梯，商场有自动扶梯。。

2） B栋：商场、保安、电梯厅核心筒体，5部电梯、3个楼梯，商场有自动扶梯。

5、三层：

1） A栋：冷却塔，开放办公室，杂物间及储藏间、绿化、小会议室，大会议室，前室、后勤室、男、女卫生间、电梯厅核心筒体。5部电梯、2个楼梯。

2） B栋：开放办公室，杂物间及储藏间、绿化、小会议室，大会议室，前室、后勤室、男、女卫生间、电梯厅核心筒体， 4部电梯，1个楼梯。

6、四层：

1） A栋；男女桑拿房，风机房，游泳池、花池及绿化、风机房、泳池机房，电梯机房，电梯厅核心筒，3部电梯，2个楼梯。

2） B栋：桌球室、乒乓球室，棋牌室，风机房、健身房、

健康舞室、更衣室、电梯厅核心筒。3部电梯，2个楼梯。

7、五～二十四层：A、B栋均为住宅，每层有8套住宅，一个核心电梯厅筒体。3部电梯，2个楼梯。

8、二十五～二十六层：A、B栋均为住宅，每层有8套住宅。其中有4套复式住宅，一个核心电梯厅筒体。3部电梯，2个楼梯。

9、二十七～二十八层：A、B栋均为住宅，每层有6套复式住宅。2个屋顶活动室和屋顶私家花园。一个核心电梯厅筒体。3部电梯，2个楼梯。

10、二十九～三十层：A、B栋均为住宅，每层有4套复式住宅。2个屋顶私家花园。一个核心电梯厅筒体。3部电梯，2个楼梯。

11、天面层：A、B栋屋顶均设计有私家花园，核心筒体、水泵房、消防水池、2个楼梯。

12、层高：负二层为3.70m，负一层为3.80m，首层为5.50m，二~三层为4.25m，四层为5.50m，五层～三十层为3.0m。天面标高为97.50m，局部屋面水池顶标高为105.500m。

二、结构设计：

1、本工程塔楼为筒体――短肢墙结构，转换层以下为框架一筒体结构。

2、本工程按七度抗震设防，剪力墙、框架为二级，框支层框架为一级，耐火等级为I级。

3、结构构件钢筋保护层厚度：位置地下室底板及外侧墙、