中小企业创业(孵化)基地优惠政策

宁夏石嘴山工业园区中小企业创业基地优惠政策
1、对于创业基地内的标准车间厂房，采取租赁的形式，租给一些发展潜力好、有市场，但厂房投资尚有困难的企业主使用，通过3—5年的培育，使他们逐步做大做强。

（1）入驻企业一次性付清全部价款可获得总额2%的优惠。

（总额包括①厂房建筑造价；②厂房占用土地及相对应的附属用地价款；③相对应的附助设施价款）。

（2）分期付款：企业在交纳50%的首付款后，剩余房款可在两年内付清，第一、二年分别付25%。

（3）租赁厂房：固定资产投资在3000万元以上、1500万元以上、1000万元以上及不足1000万元的生产性项目，分别按5元/平方米/月、6元/平方米/月、7元/平方米/月、8元/平方米/月收取租赁费。

（4）租期满三年之后，运行良好的企业可以以优惠的价格购买厂房。

2、设立创业基金：由区政府出资，设立中小企业创业基地创业基金，基金专项用于为创业基地自主创业者申请小额贷款并提供贴息服务，贴息时间为三年。

3、税收及相关手续返还扶持：企业办理工商税务登记，免收各类行政事业性收费。

对生产性项目，建成投产后按纳税部分给予退税。

企业所缴税收的区级地方所得部分增值税、营业税、企业所得税、房产税第一年按100%扶持补助，
第二年按50%扶持补助。

对创区优、部优产品的分别奖励5万元和10万元。

4、运作方式：以参股的形式运作。

入驻的中小企业可以参股中小企业创业基地（参股额<50%）。

5、对中小企业创业基地内建设项目的立项（核准和备案）、工商注册、消防、环保、规划、建管、产权等各种行政审批手续，创业基地应专人代办，区级相关部门应优质高效服务。

6、优先保障中小企业创业基地水、电、气等能源供给。

7、中小企业创业基地内的企业在土地使用税交纳上可享受减半征收的优惠。

8、凡下岗失业人员自筹资金在基地内兴办企业或已在基地内的企业招收下岗失业人员，可按有关规定享受再就业小额贷款、政府贴息、社保补贴和税费减免等相关再就业扶持政策。

9、对返乡务工人员和城镇企业下岗职工创业应纳税收因有特殊困难不能按期缴纳的，经税务部门认定后，可申请延期缴纳税款。