0445.宜昌市商品房买卖合同
宜昌商品房购房合同
合同编号：_______甲方（出卖人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（买受人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于宜昌市________区________路________号________栋________单元________号的商品房（以下简称“该商品房”），乙方有意购买该商品房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 甲方出售的商品房基本情况如下：房屋坐落：宜昌市________区________路________号________栋________单元________号房屋结构：________（框架结构、砖混结构等）房屋面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方米房屋用途：________（住宅、商业等）产权性质：________（商品房）土地使用权年限：________（____年____月起至____年____月止）1.2 甲方保证该商品房权属清晰，无产权纠纷，且不存在抵押、查封等权利限制。
二、房屋价格及付款方式2.1 双方确认，该商品房的总价为人民币________元整（￥________元）。
2.2 付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起________日内支付总价款的________%作为定金，即人民币________元整（￥________元）；（2）乙方应在办理房屋产权转移登记手续前支付总价款的________%作为首付，即人民币________元整（￥________元）；（3）剩余总价款的________%由乙方在办理房屋产权转移登记手续后________个工作日内一次性支付给甲方。
宜昌买房合同精选3篇
宜昌买房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：****乙方：****甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在***区***路***小区***号楼***单元***室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写***元整；即人民币小写****元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金***元整，即小写***元。
四、乙方支付定金之日起***个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。
五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。
七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在***个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付***万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付***元罚金，逾期***日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：******转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方：*****乙方：*****身份证号：****身份证号：****住址：*****住址：*****电话：******电话：**********年*****月*****日宜昌买房合同(第二篇)[合同标题]宜昌买房合同[摘要]本合同是由购房人与出售人之间就宜昌房地产交易达成的约定，包括买卖双方的权利和义务。
宜昌购房合同网签要求
一、概述购房合同网签是指购房交易双方通过宜昌市住房和城乡建设局指定的网络系统平台签订网上合同，并生成唯一的合同网签号。
网签是购房交易流程中的重要环节，有助于保障交易双方的合法权益，提高交易透明度。
以下是宜昌购房合同网签的具体要求：二、网签主体资格1. 房地产开发企业：具备房地产开发企业资质的房产公司才能进行网签。
2. 购房者：具备购房资格的市民方可进行网签。
三、网签流程1. 购房者与房地产开发企业达成购房意向，签订书面购房合同。
2. 房地产开发企业通过宜昌市住房和城乡建设局指定的网络系统平台录入购房合同信息。
3. 购房者登录网签系统，确认合同信息无误后进行电子签名。
4. 系统自动生成唯一的合同网签号，并生成电子合同。
5. 房地产开发企业将购房合同信息提交至宜昌市住房和城乡建设局备案。
6. 备案成功后，购房合同网签完成。
四、网签材料1. 买卖双方的身份证明、户口本、银行卡等。
2. 购房合同。
3. 房地产开发企业的相关资质证明。
4. 其他相关材料。
五、网签注意事项1. 购房者在签订购房合同前，应仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务。
2. 购房者在网签过程中，应确保合同信息准确无误，如有疑问应及时与房地产开发企业沟通。
3. 购房者在网签过程中，如发现合同信息有误，应及时撤销并重新签订。
4. 购房者在网签完成后，应及时打印合同，并妥善保管。
六、网签期限购房合同网签备案办结时间一般为3至5个工作日，最长不超过30个工作日。
如购房者在规定时间内未完成网签，可向宜昌市住房和城乡建设局反映情况。
七、违规处理未按规定进行网签的，宜昌市住房和城乡建设局将依法进行处理，包括但不限于：1. 责令限期整改。
2. 暂停或取消房地产开发企业资质。
3. 处以罚款。
4. 依法追究刑事责任。
总之，宜昌购房合同网签是保障交易双方合法权益的重要环节，购房者应充分了解网签要求，确保交易顺利进行。
建设部商品房买卖合同3篇
建设部商品房买卖合同3篇篇1建设部商品房买卖合同一、特别提示本合同是依据《建设部商品房买卖管理办法》制定的，经买方和卖方协商一致签订。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
二、甲方和乙方甲方（出卖人）：姓名/机构：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/机构：联系地址：联系电话：三、商品房基本信息1.商品房坐落地址：2.商品房建筑面积：3.商品房总价：四、交易过程1. 甲方向乙方出售上述商品房，乙方同意购买。
2. 乙方已经支付购房定金（金额），作为确认购买意向的证明。
3. 双方同意在签订本合同后（时间），办理商品房过户手续。
五、房屋交付和验收1. 商品房交付标准：符合国家有关标准，无漏水，无结构缺陷，无甲醛等有害气体。
2. 商品房验收办法：乙方在交付商品房时，有权对商品房进行验收，如发现问题，应当及时通知甲方。
3. 商品房验收期限：乙方应在（天数）内完成验收。
六、违约责任1. 乙方违反合同规定未支付房款的，甲方有权解除合同，并没收定金作为违约金。
2. 甲方违反合同规定未按时交付商品房的，应当按约定支付违约金，赔偿乙方损失。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，按《建设部商品房买卖管理办法》规定执行。
2. 本合同自双方签字之日起生效，至商品房过户完成之日止。
以上内容经双方确认无误后签订：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签名：签名：日期：日期：篇2建设部商品房买卖合同是买卖双方在购买商品房的过程中签订的合同，该合同是买卖双方责任和权利的载体，是保障双方权益的重要法律文件。
下面将详细介绍建设部商品房买卖合同的相关内容。
一、合同签订1. 合同的签订建设部商品房买卖合同必须是双方自愿、平等、协商一致的前提下进行签订的。
合同一经签订，即构成双方权利和义务的约束。
合同应当包括商品房的基本信息、房屋交付时间、房屋交付标准、支付方式、违约责任等内容。
2. 合同的履行买卖双方应当严格按照合同约定的内容履行各自的义务。
宜昌新版购房合同范本
宜昌新版购房合同范本合同双方当事人出卖人：______________________注册地址：______________________营业执照注册号：______________________企业资质证书号：______________________法定代表人：______________________ 联系电话：______________________委托代理人：______________________ 联系电话：______________________委托销售代理机构：______________________注册地址：______________________营业执照注册号：______________________买受人：______________________【本人】【法定代表人】姓名：______________________ 国籍：______________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：______________________地址：______________________联系电话：______________________【委托代理人】【】姓名：______________________ 国籍：______________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：______________________地址：______________________联系电话：______________________第一条项目建设依据出卖人以【出让】【划拨】【】方式取得位于______________________、编号为______________________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
宜昌新版购房合同范本
宜昌新版购房合同范本宜昌市商品房买卖合同合同编号：________________甲方（卖方）：____________________________________地址：____________________________________________电话：____________________________________________法定代表人：______________________________________营业执照号码：____________________________________乙方（买方）：____________________________________地址：____________________________________________电话：____________________________________________身份证号码：______________________________________第一条房屋的基本情况甲方所售房屋位于宜昌市________区________街________号，为________结构，建筑面积________平方米，房屋用途为________。
第二条房屋的价款及支付方式1. 该房屋的价款为人民币________元整（大写________元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币________元整（大写________元整）。
3. 支付定金后______日内，乙方应将剩余房款人民币________元整（大写________元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋所有权证及相关手续交付给乙方。
第三条房屋的交付甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，并签署房屋交接单。
商品房买卖合同(GF--2000--0171)6篇
商品房买卖合同(GF--2000--0171)6篇篇1商品房买卖合同(GF--2000--0171)合同双方甲方：（出售方）姓名：_____________证件类型：_____________证件号码：_____________住所：_____________乙方：（购买方）姓名：_____________证件类型：_____________证件号码：_____________住所：_____________鉴于甲方系商品房的合法所有权人，愿意出售其名下的房产，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房产信息房产地址：_____________房产面积：_____________平方米房产产权证号：_____________第二条购买价格1. 乙方同意购买甲方上述房产，双方商定房产的总价为_____________元（大写：_____________）。
2. 乙方应当于签订本合同之日支付定金_____________元，定金履行完毕后，甲方应立即保证该房产不再向他人出售。
3. 乙方应在_____________个工作日内支付房产总价的________%作为首付款，剩余支付方式如下：_____________。
第三条过户手续1. 乙方应向甲方提供有效身份证明及户口本复印件，并协助到当地房产管理部门办理过户手续。
2. 过户手续办理完成后，房屋的所有权证书将予以变更，并在交易完成之日起移交给乙方。
3. 若因乙方原因导致交易无法完成，定金将不予退还。
第四条交付日期1. 乙方应在过户手续完成之日起________天内支付剩余房款，并协商确定交房日期。
2. 交房日期为_____________，甲方应在该日期前保证将房产及相关房产证件移交乙方，乙方有权对房产进行验收。
3. 房产交付后，乙方应付清尚欠款项，并支付房产过户相关费用。
第五条税费及其他1. 房产过户涉及的税费由乙方承担。
2. 若因交易一方违反本合同规定而导致交易无法完成，违约方应承担相应的违约责任。
宜昌市房屋交易合同模板
宜昌市房屋交易合同模板宜昌市房屋交易合同模板合同编号： _______________甲方（卖方）：姓名/公司名称：__________________________________身份证号/信用代码：______________________________住所地：__________________________________________联系电话：________________________________________乙方（买方）：姓名/公司名称：__________________________________身份证号/信用代码：______________________________住所地：_________________________________________联系电话：________________________________________鉴于甲方是合法拥有位于宜昌市的____________________（房屋地址）的所有权，并愿意将该房屋出售。
乙方愿意购买该房屋。
双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋总价款：______________（大写：______________________）2. 交易方式：（）全款（）分期3. 分期付款计划（若选择分期付款）：第一期支付金额：_______第二期支付金额：_______第三期支付金额：_______第四期支付金额：_______第五期支付金额：_______第六期支付金额：_______第七期支付金额：_______……第N期支付金额：_______注：每期支付金额的约定日期为：_____________，逾期需支付滞纳金；4. 房屋交付日期：______________（具体日期）5. 房屋现状：______________（如有损坏或其他特殊状况，请详细描述）第二条交货条件1. 甲方承诺在房屋交付日期前保证该房屋的产权纯净、合法并无权属纷争，可以被乙方所接受。
宜昌二手房合同模板
宜昌二手房合同模板一、甲方（出售方）：姓名，______________ 身份证号，______________ 联系电话，______________。
二、乙方（购买方）：姓名，______________ 身份证号，______________ 联系电话，______________。
鉴于甲方是宜昌市的一名合法居民，拥有位于______________的房产，现有意将该房产出售给乙方，经双方协商一致，特订立本合同如下：一、房产基本信息。
1. 房产地址，______________。
2. 房产面积，______________平方米。
3. 房产产权证号，______________。
4. 房产权属证明，______________。
二、房产交易价格。
1. 乙方同意以______________元的价格购买甲方位于______________的房产。
2. 乙方已向甲方支付______________元作为定金，余款将在______________天内支付清楚。
三、房产交割及过户。
1. 甲方应在签订本合同后的______________天内，将房产的产权证书、房屋钥匙等相关资料交付给乙方。
2. 乙方应在收到房产产权证书后的______________天内，办理房产过户手续，并承担过户费用。
四、房产权属保证。
1. 甲方保证其出售的房产系合法所有，并不存在任何法律纠纷。
2. 若因甲方所售房产存在权属纠纷，导致乙方无法正常过户或享有房产权益的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
五、其他约定。
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务之日止。
甲方（出售方）签字，______________ 日期，______________。
乙方（购买方）签字，______________ 日期，______________。
2024年房屋买卖合同：官方规范版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房屋买卖合同：官方规范版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房屋1.4 成交价格1.5 交付日期第二条房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋建筑结构第三条成交价格及支付方式3.1 成交价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付及验收4.1 交付日期4.2 交付条件4.3 验收程序4.4 质量保修第五条权利转移5.1 产权过户5.2 税费承担5.3 过户时间第六条违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 违约赔偿第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律适用第八条合同的生效、变更和解除8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同解除第九条保密条款9.1 保密内容9.2 泄露责任第十条通知10.1 通知方式10.2 通知时限第十一条适用法律及争议解决11.1 适用法律11.2 争议解决方式第十二条其他约定12.1 房屋装修12.2 家具家电归属12.3 物业费及维修基金第十三条附件13.1 房屋所有权证13.2 土地使用权证13.3 买卖双方身份证明13.4 房屋现状照片第十四条签署日期及地点14.1 签署日期14.2 签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人：指具有房屋所有权，出售房屋的当事人，即甲方。
1.2 买受人：指购买房屋的当事人，即乙方。
1.3 房屋：指甲方持有的，位于_______（具体地址）的_______（房屋面积）平方米的住宅，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。
1.4 成交价格：本合同约定的房屋成交总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
1.5 交付日期：甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。
住建局二手商品房买卖合同6篇
住建局二手商品房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列二手商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________的二手商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详细信息，以及房屋的附属设施，详见附件《房屋状况说明》。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币________元整。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺，该房屋的产权清晰，无抵押、查封、纠纷等情况。
2. 甲乙双方应当在合同签订后____日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
3. 过户所需费用由甲乙双方按照法律、法规的规定承担。
四、房屋交付1. 甲方应当在房屋过户手续办理完成后____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应当结清该房屋的所有费用（包括但不限于水电费、物业费、垃圾清运费等）。
3. 甲方应当将房屋的钥匙、相关证件及附属设施等一并交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应当向甲方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
宜昌市存量房买卖合同
宜昌市存量房买卖合同宜昌市存量房买卖合同甲方：（卖方）乙方：（买方）鉴于甲方是宜昌市合法房屋的产权人，拟将其所有权的房屋出售给乙方，经双方协商一致，达成以下约定：第一条房屋基本情况1. 乙方同意购买甲方所拥有的房屋，房屋的具体地址为：（房屋所在地）。
2. 房屋的类型为（类型），建筑面积为（面积），层数为（层数）。
3. 房屋的权属情况：甲方为房屋的合法所有权人，无抵押、贷款、查封等纠纷。
第二条房屋的交付1. 乙方出资购买房屋后，甲方应将该房屋的所有权及其他相关权益交付给乙方。
2. 房屋的交付时间为（日期），双方同意在交付时办理过户手续并将房屋交付给乙方。
第三条购买价格1. 房屋的购买总价为人民币（金额）元，全部由乙方支付2. 房屋的交付前，乙方应提前支付人民币（金额）元作为首付款，剩余金额在交付房屋时一次性支付。
第四条房屋质量和维修责任1. 甲方保证房屋的质量符合法律和国家有关规定。
2. 甲方应负责房屋的维修和保养，直到房屋交付给乙方。
3. 房屋在乙方接收后，乙方应负责房屋的维修和保养。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，对方有权要求其承担违约责任并支付相应的违约金。
2. 若甲方违约，乙方有权解除合同，同时要求甲方退还已支付的全部款项，并要求甲方承担违约金。
3. 若乙方违约，甲方有权解除合同，同时要求乙方承担违约金。
第六条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。
对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成时，应提交至宜昌市人民法院进行解决。
第七条其他条款1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期自交付房屋之日起算。
2. 本合同一式（份数），甲方持（份数），乙方持（份数），具有同等的法律效力。
3. 本合同的附件包括《房屋权属证明》、《房屋测绘图纸》等，附件与本合同具有同等的法律效力。
4. 双方签字之前，应认真阅读合同内容，对合同条款进行充分的商讨和协商。
商品房买卖合同电子版7篇
商品房买卖合同电子版7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房的买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况甲方同意出售位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体信息如下：1. 房屋地址：_________________________；2. 房屋类型：_________________________；3. 建筑面积：_________________________平方米；4. 房屋结构：_________________________；5. 其他附属设施：_________________________。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方在公平、公正的原则下，共同商定该房屋的总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币_________________________元整；（2）_________________________；（3）_________________________。
3. 房屋交付：甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将该房屋交付给乙方，并完成相关交付手续。
三、房屋产权及权利保证1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，能依法进行出售，并保证在交易完成后向乙方提供该房屋的合法权属证明。
2. 甲方应保证该房屋不存在产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。
3. 如因甲方原因造成乙方无法获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
商品房买卖合同(网签版)6篇
商品房买卖合同(网签版)6篇篇1出卖人：XXXXXX公司注册地址：XXXXXX营业执照注册号：XXXXXX企业资质证书号：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系电话：XXXXXX买受人：XXXXXX性别：XXXXXX出生日期：XXXXXX身份证号码：XXXXXX地址：XXXXXX联系电话：XXXXXX买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买受人购买出卖人销售的商品房，签订本合同。
第一条工程建设依据XXXXXX项目已经由XXXXXX批准立项，规划许可证号为XXXXXX，施工许可证号为XXXXXX。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为XXXXXX（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一），商品房建筑面积为XX平方米，其中，套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。
该商品房的用途为住宅，属砖混结构，层高为XX米。
经出卖人委托，XXXXXX测绘队测量，该房屋的建筑面积为XX平方米，其中，套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。
该商品房的房价款为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX 元整。
第三条付款方式及期限买受人按下列第X种方式按期付款：1. 一次性付款。
买受人应当在合同签订之日起X日内，一次性付清全部房价款XXXXXX元整。
2. 银行贷款。
买受人应当在合同签订之日起X日内，以银行贷款方式付清全部房价款XXXXXX元整。
买受人应当于合同签订之日起X 日内，向银行提交申请贷款应提交的相关资料，并依照银行要求支付贷款手续费，由于买受人原因未能取得银行贷款或银行贷款未能足额支付的，买受人应当按照本合同第六条的约定承担违约责任。
3. 其他方式。
具体约定如下：XXXXXX。
第四条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同第三条约定的时间付款，按预期时间分别处理（不作累加）：1. 逾期在X日之内，自本合同第三条约定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之X的违约金，合同继续履行；2. 逾期超过X日后，出卖人有权解除合同。
宜昌购房合同电子版
宜昌购房合同电子版
一、基本信息
甲方（卖方）：XX房地产开发有限公司
乙方（买方）：XX先生/女士
房屋信息：位于宜昌市XX区XX小区XX号楼XX室，建筑面积XX平方米，用途为住宅。
二、交易条款
1. 价格与付款方式：房屋总价为人民币XXX万元整，乙方需在合同签订后X个工作日内
支付首付款XXX万元整。
余款将通过银行贷款或分期付款方式支付。
2. 交付标准：甲方承诺按照国家及地方相关规定的住宅交付标准，向乙方交付符合质量要
求的房屋。
3. 产权过户：甲乙双方同意在房屋交付且乙方付清全部房款后，由甲方协助乙方办理房屋
产权过户手续。
三、违约责任
如甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担相应违约责任；如乙方未
按约定时间付款，乙方应承担相应违约责任。
具体违约责任以《中华人民共和国民法典》
为准。
四、争议解决
如甲乙双方在执行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成时，可向宜昌市人民
法院提起诉讼。
五、其他事项
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
未尽事宜，甲乙
双方可另行协商补充。
2024年宜昌买卖购房合同范本
2024年宜昌买卖购房合同范本甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有购买房产的意愿，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。
第一条房产信息1. 甲方同意出售位于宜昌市_____区/县_____路_____号的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为_____平方米。
2. 该房产的产权证号为：_____________________。
3. 该房产的用途为：_______________________。
第二条交易价格及付款方式1. 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）：______________________元整（￥_____元）。
2. 付款方式：乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥_____元）至甲方指定账户。
余款人民币（大写）：______________________元整（￥_____元）应于过户手续完成之日起_____日内支付完毕。
第三条房产交付1. 甲方应于收到全部房款之日起_____日内将该房产交付给乙方，并保证该房产的完好无损。
2. 交付时，甲方应提供该房产的相关权属证明文件，并协助乙方办理房产过户手续。
第四条双方的权利与义务1. 甲方保证对该房产拥有完全的处分权，且该房产无任何抵押、查封等权利瑕疵。
2. 乙方应按合同约定支付房款，并在房产交付后合理使用该房产。
3. 双方应积极配合，及时提供办理房产过户所需的相关文件和资料。
第五条违约责任1. 若甲方未按合同约定交付房产或房产存在权利瑕疵，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。
2. 若乙方未按合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_____%。
3. 因不可抗力导致任何一方不能履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。
宜昌市商品房买卖合同
EF-2014-0570002 合同编号：宜昌市商品房买卖合同宜昌市住房和城乡建设委员会宜昌市房产管理局监制宜昌市工商行政管理局—1—说明1.本合同文本为示范文本，由宜昌市住房和城乡建设委员会、宜昌市房产管理局和宜昌市工商行政管理局联合制定。
在签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，与出卖人充分协商，对合同条款及专业用词理解不一致的，应该进一步咨询，达成一致意见。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其它有关证书和证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.对合同文本【】中选择的内容、空格部位的填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择的内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可另行签订补充协议。
补充协议内容与主合同不一致时，以主合同意思表示为准。
—2—6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
7.本合同条款由宜昌市住房和城乡建设委员会、宜昌市房产管理局和宜昌市工商行政管理局负责解释。
专业术语解释1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3.定金：合同当事人为了证明合同成立及确保合同的履行，根据法律规定，或双方当事人的约定，由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前按合同标的额的一定比例，预先付给对方一定数额的货币。
宜昌买卖购房合同范本
宜昌买卖购房合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______一、房屋基本信息1.1 该房产的房屋所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。
1.2 该房产的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，分摊面积为_______平方米。
1.3 该房产的规划用途为_______，房屋结构为_______。
二、交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金；（2）剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将该房产交付给乙方，并保证该房产交付时符合合同约定的条件和标准。
3.2 甲方应在房屋交付后_______日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，将该房产过户至乙方名下。
四、税费承担4.1 本合同项下房屋交易所涉及的税费，按照国家及宜昌市的相关规定由甲乙双方各自承担。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宜昌市人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______原宜昌买卖购房合同范本。
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宜昌市商品房买卖合同合同编号：合同当事人：出卖人：注册地址：统一社会信用代码：资质证书号：法定代表人：联系电话：邮编：委托代理人：地址：邮编：联系电话：委托代理机构：注册地址：统一社会信用代码：资质证书号：法定代表人：联系电话：邮编：买受人：住所（址）：国籍：性别：出生年月：【身份证】【护照】【统一社会信用代码】：邮编：联系电话：委托代理人：国籍：住所（址）：邮编：联系电话：委托代理机构：注册地址：统一社会信用代码：资质证书号：法定代表人：联系电话：邮编根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，面积平方米，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日止。
出卖人经批准，在该地块上投资建设商品房。
该项目的有关批文如下：1、《国有土地使用证》颁发机关：；编号：；2、《建设工程规划许可证》颁发机关：；编号：；3、《建筑工程施工许可证》颁发机关：；编号：。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为□【现房】/□【预售商品房】。
1、该商品房作为现房，出卖人已于年月日向宜昌市建委备案，编号为宜市竣备字[ ]第号。
2、该商品房作为预售商品房，已取得宜昌市房地产管理局核发的《湖北省商品房预售许可证》，编号为号。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【座】单元层号房。
该商品房所在楼宇的主体结构为结构，建筑物地上层数为层，地下层数为层。
该商品房的用途为，□【层高】/□【净高】不小于米。
该商品房户型结构为室厅厨卫，封闭式阳台个，非封闭式阳台个（见附件一）。
本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离；净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
该商品房□【合同约定】/□【产权登记】建筑面积共平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
与该商品房有关的抵押情况为：。
1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押；2、该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：，抵押登记部门为：，抵押登记日期为：。
抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
如无特别约定，该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。
第四条买受人所购商品房所在项目的基本情况1、绿地率 %，物业管理用房建筑面积平方米，社区居委会用房建筑面积平方米；2、停车场建筑面积平方米；3、会所建筑面积平方米；4、其它：。
第五条计价方式与价款该商品房□【属于】/□【不属于】政府定价的商品房。
出卖人与买受人约定按下列第种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）千百拾万千百拾元整。
4、根据《宜昌市城区商品房预售资金使用管理办法》的规定，出卖人在预售期间不能直接向买受人收取购房款(包括：定金、保证金、首付款、预付款、预售商品房抵押贷款等款项)，出卖人协助买受人将购房款直接存入本项目商品房预售资金专用账户。
商品房预售资金中 %的部分纳入重点监管范围，重点监管范围内的商品房预售资金余额不得低于该项目总投资额的 %。
预售资金专用账户名称：。
预售资金专用账户账号：。
监管银行名称：。
监管银行地址：。
5、。
出卖人不再向买受人收取该商品房房价款外的费用，代收代办费用除外。
代收代办费用是指房屋维修基金及办理《土地使用权证》、《房屋产权证》时应由买房人承担的费用。
第六条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款。
2、分期付款。
3、贷款方式付款。
4、其他方式付款。
具体付款方式及期限的约定见附件六。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。
（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金，出卖人应向买受人退还累计已付款。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行。
自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额确定；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、。
第八条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以□【建筑面积】/□【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套（单元）计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按下列第种方式进行处理：1、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%。
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
2、。
商品房交付后，产权登记面积中公共部位、公用分摊建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超出 %(不含本数)时，双方同意按以下方式处理：。
第九条交房期限及条件1、出卖人应当在年月日前，将商品房交付买受人使用。
2、出卖人交付的商品房应符合下列条件。
（1）完成规划、单体工程质量、消防、环保、人防、绿化等专项验收；（2）公共配套设施、市政公用设施按设计要求建成，并满足使用功能要求；（3）供电、给水、排水、燃气等设施按设计要求建成，并经有关行业单位认可达到正常使用条件；（4）完成商品房项目竣工交付使用相关手续（取得商品房项目竣工交付使用备案证）；（5）电话、有线电视入户并具备开通条件；（6）；（7）；（8）；因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其它原因，需延期交付使用的，出卖人应当在发生之日起日内书面告知买受人。
第十条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。
（1）逾期不超过日，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行。
（2）逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
2、。
第十一条交接商品房达到本合同第九条约定的交付使用条件后，出卖人应当将办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件等内容□【书面】/□【报刊公告】通知买受人。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，买受人应对楼地面、墙面和天棚面层质量；门窗安装质量；栏杆安装质量；防水工程质量；室内空间尺寸；给排水系统安装质量；室内电气工程安装质量进行核验后签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全或所购商品房质量有明显缺陷的，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担，并按第十条处理。
出卖人不得将买受人交纳有关税费(含物业服务费)作为交接该商品房的条件。
本合同另有约定的除外。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：。
第十二条规划、设计变更的约定下列经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内，书面通知买受人。
1、该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；2、；3、；4、；5、。
买受人有权在通知到达之日起日内作出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内书面通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
第十三条出卖人保证该商品房在办理房地产权属证书时没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理房地产权属证书或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十四条出卖人关于建筑节能、装饰、设备标准承诺的违约责任该商品房应当符合本合同附件四中关于建筑节能措施的要求。
未达到要求的，出卖人应当按照前述标准及措施的要求补做节能措施，并承担全部费用；因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（见附件四）的标准。
装饰、设备达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、。
3、。
第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用之日起日内将符合办理房屋权属登记的资料提交产权部门办理该房屋产权证书。
因出卖人的责任造成买受人在商品房交付后日内不能办理房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。
3、。
第十六条保修责任出卖人向买受人提供的《住宅质量保证书》作为本合同的附件应列明保修范围、保修期、保修责任和保修单位等内容。