城市规划视角下的淘宝物流园村规划——以广州市犀牛角村为例

城市规划视角下的“淘宝村”规划问题探讨

---以广州市犀牛角村为例摘要：快速的城市化促进了电商时代的飞速发展，网购时代的到来使得一大批淘宝城崛地而起。本文以广东省广州市白云区犀牛角村为例，通过对电子商务从业者、当地居民的访谈以及实地的考察研究，综合利用城市规划学、经济地理学、土地资源管理学的相关知识，了解淘宝产业集聚对物流、居住、就业等产生的影响，并对淘宝产业集聚区的选址特征、布局特点、土地利用、产业链与结构模式进行研究，剖析当前淘宝产业集聚区存在的问题，在此基础上合理提出对犀牛角村淘宝产业的聚居区治理、政策制定及科学布局的规划性建议和意见。

关键词：淘宝村产业聚群犀牛角村产业布局土地利用规划

1、城市规划中的淘宝村产业发展现状

随着我国城市化进程的加快，电子商务作为一种网络化的新型经济活动，在当前已经成为我国社会经济发展中的重要增长点，其影响也日益广泛和深刻。网络信息技术将各地碎片状的实体空间链接起来，形成了某种“流空间”。其中最具有代表性的就是淘宝产业聚集区。这些集聚区在短短三五年间便得到迅速发展壮大，并引起了当地居住、就业、配套设施、政策等诸多变化与之相适应，继而对城市结构和形态产生了一定的影响。

淘宝产业聚群区作为

如（图一）所示：

1）多模式运输手段体现在多式联运，即以海铁模式(海运+铁路)、公铁模式(公路+铁路)、海公模式(海运+公路)等多种方式联合运输为基本手段并配合人工的派送服务体系。

2）多状态作业方式主要有多种作业方式的综合、集约等特点。同时也体现在设备、技术、规模管理等方面的集约。这样，淘宝产业聚集区便具有一定专业性的物流中心或单一任务的配送中心。

3）多方面运行系统要求淘宝物流园区自身具有的指挥、管理和信息中心的功能。它通过信息的集中、传递和调配，使得多种相关系统协调工作，共同为淘宝物流园区的各个中心服务。

4）多角度市场需求，多角度体现在淘宝物流园区可以协助城市理顺功能，满足城市

对于物流方面的总体需求。在配置方面，淘宝物流园区应着眼于其服务区域的辐射方向、中心城市的发展速度，从而保证淘宝物流园区的生命周期和城市发展协调统一。

5）多体系服务手段已经要求淘宝物流园区可以进行结算功能、物流系统设计咨询功能、专业教育与培训功能、共同配送功能、需求预测功能等。这样，可以更好地为城市提供便利，多样化地为其所在城市提供服务。

以上介绍的是社会发展现阶段的淘宝物流聚集区应该具备的一些基本的服务体系，但在在实际的考察研究中，现阶段的一些淘宝物流园区在发展的同时，园区布局规划的一些缺陷和不足也慢慢显露出来。土地利用规划的不合理、资源分配不恰当、生态功能与经济效益严重失衡、以及城市交通因素的制约也成为影响淘宝物流园区发展的主要因素。因此，掌握淘宝物流园区布局规划的规律，明确城市物流园区布局规划的指导思想，对现代城市淘宝物流的可持续发展显得尤为重要与紧迫。

2、广州白云区犀牛角村淘宝产业聚集发展状况

2．1犀牛角村基本情况

犀牛角村位于广州市白云区沙太北路天健广场对面，（如图一）白云农批市场旁，是广州众多城中村中之一，占地面积20余万平方米，拥有5万流动人口，也是广州淘宝第一大村。作为一个家家有电脑，处处能办公的淘宝聚集村，犀牛角村凭借其特殊的地理区位使得淘宝产业在此蓬勃发展。从大尺度来看，犀牛角村位于中国南方的国际大都市广州，交通运输便利，与西南、西北地区，华中、华北地区，以及港澳地区都有着紧密的联系，有着辐射范围广、集资能力强、市场流动快等优良的条件。从小区域尺度来看，犀牛角村位于广州腹地，西毗邻佛山，东靠近增城等产业发展地区，，流动人口密集，加速了资金、人力资源的跨区域运输。

从2008年左右，第一批屏蔽的关键字商家入驻，创造了不少“泥腿子”眼中的财富神话。湖北人王力就是其中一员，第一年就“砍下”近20万元的利润，轰动家乡。此后三年，靠第一批淘金者的提携，源源不断的屏蔽的关键字者涌入犀牛角村。2011年左右，第二批屏蔽的关键字者来了，屏蔽的关键字生意的更新换代是迅速的，主要体现在销售理念上，谁跟不上时代，谁自然会被淘汰。在这种情况下，杨奎、林丰等一批“新生代”脱颖而出。

无论是广州犀牛角村还是整个大环境，电商越来越多，卖方市场变成了买方市场。网络上，大量经营不佳的电商出局;现实中，无法承担日益上涨房租的电商者被挤出了犀牛角村。

2.2犀牛角淘宝村的产业模式

犀牛角淘宝村在发展过程中形成了以犀牛角村作为销售中心，南部的沙河批发市场作为供货中心，连接沙河与犀牛角村以201线路作为代表的公交运输线路作为主要的货物运输线，村内密集的各类快递公司作为物流派送中心的完备产业发展模式。并通过一条完整的电子商务产业链带动诸如餐饮店、文印店、广告公司和包装箱、胶带供应等配套产业的发展。（如图二）

图二 淘宝产业产业链模式

表一、广州市白云区犀牛角村淘宝产业聚集成因分析

兴起的优势 说明

1

低廉地租的吸 效应 白云区犀牛角村是一个典型的城中村，在淘宝电商初次出现时，一套约120平米的房子每月租金只要500元不到，作为一个国际大都市中的城中村，如此低廉的地租对外来务工者有着很好的吸引作用

2

规模的聚集效应 淘宝产业是一个规模聚集型产业，当淘宝电商形成一定的规模聚群，创业氛围和产业的辐射就会加强，2014年阿里淘宝产业研究中心就对广东省的淘宝村进行过系统研究，其中白云区太和镇就分布有着7个淘宝村，如此巨大的的淘宝产业聚群使得太和镇成为一个淘宝镇，产业辐射加强，服务体系更加完善，分工更加细化。对淘宝产业的发展创建一个良好的氛围。

3 毗邻服装类型齐

全的沙河批发市

场

犀牛角村发展淘宝产业不需要电商在自己的家中大范围

囤货，只需要到附近的沙河服装批发市场进行选购，然后

在出售给客户即可，稳定而且便利的供货中心为其提供了

强大的后备服务。保证了淘宝产业运行模式的有序进行。

4 交通便利1、村口的公交直达线路为了沙河与犀牛角村之间的货物

输送提供了保障

2、公交总站的加强了对外的联系

3、村内线路虽窄，但快递公司的三轮车运送畅通无阻

4、被华南快速，沈海高速等多条交通主干道所包围为后

期的货物派送提供便利。

2.3 犀牛角村淘宝产业的经营模式

淘宝卖家实体商铺面积主要以50～100平米为主，即仅租用了村民一套房屋作为工作室，100～200平米次之，规模大的主要为网货的供货商。调查结果显示，尽管犀牛角村有着相当规模的淘宝店铺，仍然表现出了“一台，一室”（即一台电脑，一间工作室）低门槛从业特征。从另一角度看，电子商务则表现出了较明显的节省空间的优势。

在犀牛角村的大多数淘宝商户而言，由于开设网店的门槛较低，只要有“一台电脑、一根网线”，就能在网上开卖不同的产品。但由于网上销售与传统销售有着较大不同，如何吸引购买者进入自己的网店成为自身存活的首要问题，这促使商户考虑如何设计与众不同的网店页面和吸引客户眼球的优惠活动来赢得生存空间。规模的扩大引起了分工变化，大型淘宝商户开始雇佣人员参与到网店的经营，有运营分析师、产品设计师、产品摄影师、产品模特（网络语又称“麻豆”）、包装工、客服人员等角色在不同阶段参与了网店运营。至此，一个比较完整的电子商务经营模式形成了。在犀牛角村，淘宝商户的经营方式主要以批发兼零售为主。

2.4犀牛角村发展中存在的问题

与其他位于城中村的淘宝村一样，犀牛角淘宝村的发展中同样存在着出多的问题，阻碍着其淘宝产业的发展，08年第一批的淘宝商户至今已经7年了，犀牛角村随着淘宝的发展也显现越来越多的问题与困境：

①专业的淘宝客商缺乏。根据调查，犀牛角村淘宝电商特征比较明显，主要是单身青年，年龄集中在20-30岁，来自农村，有较高学历，是新生代农民工中有代表性的一个群体；大多数来自湖北，具有鲜明的地域特征和乡缘关系；在从事淘宝前，较少电商有与淘宝行业相关的工作经验，但都掌握基本的电脑技能；从事淘宝行业后，基本电脑-技能水平有所提高，但掌握如网页设计、图片设计等专业技能的不多，这说明淘宝行业进入门槛低，容易创业之外，还想象了一个问题。在调查中，据一位颇具规模的淘宝卖家说，他一次拍照的费用有时高达上万元，再加上一般的网页设计费用。使得商品出售前期的费用过高，这对于做一些小的淘宝客商来说是一个很大的经济损失。

②同质化竞争严重。在犀牛角村，由于距离沙太服装批发市场很近，所以村中90%的淘宝商户都是以销售女装为主的。在调查中，很多人没有专业知识背景，但对淘宝未来的前景津津乐道，加上邻里效应，会使越来越多无知识的人员从事淘宝，盲目加入淘宝行业，追求快速获欧力，这不利于淘宝未来的发展和加大行业内的竞争。

③缺乏自主创新。据调查发现，现阶段犀牛角村网店卖的大多是低档货服装，而且