建筑工程概预算论文

建筑工程概预算论文

摘要通过对建筑工程进行恰当的概预算管理控制，不但可以节省建设时所需要的费用，还可以提升建设项目的品质，因此进一步加强对其的研究非常有必要。

关键词建筑工程；概预算管理；问题；对策

1 建筑工程概预算的重要性

建筑工程概预算是一项比较严谨且专业的工作，通过概预算方案的编制能够充分的反映出整个工程项目的初步投资以及项目能够获取的经济效益，也是对建筑工程造价进行管理和控制的重要基础。在建筑工程事业快速发展的形势下，工程规模越来越大，而在市场形势变幻莫测的情况下，为建筑工程概预算的编制带来了一定的难度，所以概预算方案的编制质量尤为重要，其直接关系到承建双方的经济效益。

概预算编制是建筑工程整个建设过程中的重要组成部分，也是进行工程造价管理的基础保障，贯穿于整个工程的始末。虽然进行概预算工作所产生的费用支出只占整个建设费用中很小的一部分，但是由于在概预算方案中对整个工程中的材料、设备、人员以及其他各项费用额度都进行了编制，所以其编制质量对整个工程具有决定性的影响[1]。

2 建筑工程概预算管理存在的问题

2.1 建筑项目缺乏可行性报告

随着人们生活需求的提升，建筑工程领域也在飞速的发展中，大多数的开发商及投资者对所建设项目没有足够深入的研究，更缺乏可行性的研究报告，从一开始就已经造成工程后期工作筹备不利的状况，其表现为：建筑商抓住项目就开始胡乱投资，也不去深入了解所委托的概预算编制单位是否具有编制资格，有的即使是其编制单位的主打强项，但由于手头所承揽的项目过多，而现实情况中又没有那么多专业的技术人才，只能滥竽充数，还有一些概预算编制部门只赶数量，不保质量，这样的概预算缺乏可行性，其结果就会直接影响到建筑工程的进度及质量。

2.2 工程预算定额不正确，方法不准确

目前，很多的建筑单位在进行概预算管理时，出现没有定额，借用定额的现象，这样就会导致对地形、建筑类型、施工水平估量不足的状况，造成概预算不切合实际，从而也影响到计算方法的问题，因为在概预算的计算方法中一般以直接工程费用为基数进行计算，而这种计算没有对材料等等的差价进行编制，直接费用与间接费用的差价常常让工程的实际造价产生失控，材料费用越高，其差值越大，准确性越差。

2.3 人工因素的不可控性

不管是概预算还是决算都有其固定的公式和方法，但在整个的建筑工程中的人工因素却是最不可控的，而且随着新时代、新技术、现代化机械工具的应用与推广，使建筑施工变得方便、快捷，不仅可以节约大量的人工，还可以提高工作效率，这些因素都是在概预算中测算不到的，也是概预算出现偏差、资金出现缺口的一个重要原因[2]。

3 建筑工程概预算控制措施

3.1 加强对建筑工程的了解

建筑工程中要想做好整体的概预算就必须对工程的整体情况进行了解，包括：施工周期、质量要求、投资金额、工程标准、现场环境等，并通过调研分析建筑工程的施工工序和施工方法，做好设计阶段的概预算工作。如住宅工程，应先对土建部分的材料费、人工费、机械费等费用进行统计，然后确定使用的定额标准，并依据工程的总体投资进行概预算的分析。3.2 落实相关制度

为了加强建筑工程概预算，我们应该做到以下几点：①落实招投标制度。招投标制度是市场竞争机制不断成熟的一个表现。②健全设计变更制度。设计变更问题是客观存在但又是不可

以避免，但是一旦遇到设计变更将会出现一系列需要解决的问题，所以我们必须将设计变更控制在一定的范围内。③建立、健全建立制度。在建筑工程施工期间，一定要建立、健全与之相关的建立制度，同时还必须安排专业的建立工程师实行全程监督，及时发现施工中的问题并指导相关人员采用相应的解决措施。

3.3 强化建筑工程项目管理

要想实现概预算项目的优化生成，就要对项目管理工作的计划、评估以及控制工作进行集中处理，确保概预算框架结构符合工作预期目标，提升资源的实际利用效率，完成工程目标的同时，推进工程项目成本的最优化。项目管理人员要针对具体情况建立有效的项目管控制度，采取可行性运行计划，保证项目内工作人员和施工人员组织框架符合标准，且制定有效的奖惩机制，建立最严格的概预算编制和奖惩制度，一定程度上提升概预算控制结构的时效性。

3.4 强化建筑工程监管机制

除了项目设计人员要以严谨的态度运行工作项目外，相关监督企业也要提升对工程项目的监管力度，严格控制项目的可行性结构，确保投资额度和审批程序符合标准流程。特别要注意的是，项目的监理单位要提升自身的监管力度，逐渐完善责任制和运行机制，保证工作人员在实际项目运行过程中能依据法规制度，促进工作意识的规范化生成。另外，在工程项目运行过程中，企业的项目监管人员要集中选取专业能力较强且工作态度端正的工作人员，并且定期组织相应的培训项目，提升专业能力的同时提高工作意识，确保工作保质保量的完成[3]。

总之，通过对建筑工程进行恰当的概预算管理控制，不但可以节省建设时所需要的费用，还可以提升建设项目的品质，因此进一步加强对其的研究非常有必要。

参考文献

[1] 谢惠惠.建筑工程概预算控制措施的研究[J].广东建材，2010，（04）：201-203.

[2] 李文婷，梁本亮，施凤英.建筑工程概预算综合单价编制分析[J].科技信息，2010，（25）：421-422.

[3] 罗茜.探析建筑工程概预算编制对工程造价的影响[J].科技信息，2011，（23）：703-704.