古镇文化湿地项目策划洛带文化湿地公园PPT课件

现代汽车 现代商贸 现代艺术 现代田园
文化旅游产业
成都
市
洛 带镇
龙泉驿区
7
成都东山——龙泉山旅游发展带
成都风景道——健康绿道体系
实践调研
据我们今年六月在成都做的一个课题
调研主题：成都旅游市场出游方式调研
地点方式：一是选择成都春熙路—红星路步行街、宽窄巷
子—人民公园、武侯祠—锦里三个主要的街头调研区。拦访
洛带文化湿地公园概念性规划设计
成都 洛带
2011年8月
大洛带田园文化艺术湿地项链 翡翠长廊-中心区
框架思路
• 第一部分 发展背景 • 第二部分 场地分析 • 第三部分 项目策划 • 第四部分 概念性设计 • 第五部分 实施评估
成渝经济区
西部地区重要的经济中心 全国重要的现代产业基地 深化内陆开放的试验区 统筹城乡发展的示范区和长江上游生 态安全的保障区
第二次浪潮 —休闲旅游
以三亚、丽江为 代表的休闲旅游，
迅速崛起 .
国际旅游以及贯 穿在日常生活中 的体验（度假、 运动、体验）
人均GDP
800美元
3000美元
2、文化市场消费
以西方的经验来看，文化消费是 与人均GDP成正比的，当人均 GDP达到5000美元时，文化与艺 术的高端消费便将成为主流。据 了解，在北京、上海和深圳，年 薪20万元以上的70和80年代年轻 人是购买平价原创艺术品的主力。 而在艺术氛围浓厚的成都，月薪 5000元的白领已有自主购买艺术 品的诉求。他们购买艺术品主要 是点缀生活和体现品位，跟市场 行情涨不涨没关系。
的形式。形成问卷400份；二是根据客源的分散性，由调研
成员通过自由访问、座谈，网上等形式征求问卷400份。共
计有效问卷712份
调查结果表明， 自助游已成为被访 者最青睐的出游方 式。有41.9%的被 访者选择亲朋好友 自助游游，其次分 别是家庭自助游 17.3%和自驾游9%
结论——近程体验市场趋势
2010年全省十强县
县区名
GDP总量
双流县
471.12亿元
龙泉驿区 368.54亿元
涪城区
358.27亿元
翠屏区
326.07亿元
新都区
318.92亿元
郫县
305.95亿元
旌阳区
284.87亿元
温江区
214.35亿元
青白江区 198.61亿元
什邡市
135.78亿元
名次 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
理论研究
市场走势研判 1、旅游经济态势 2、文化市场消费 3、博览会展趋势
——产业转变，成为 新经济形态，文化消 费及体验时代来临
1、旅游经济态势 旅游休闲业的三次浪潮
旅游业 第一次浪潮 —观光旅游
以黄山、三峡、 长城、泰山和深 圳华侨城、江南 小镇为代表的主 题观光旅游。
300美元
第三次浪潮 ——体验旅游
地块二河边
果园
2009年全省十强县
县区名
GDP总量
双流县
397.76亿元
涪城区
307.66亿元
翠屏区
283.98亿元
龙泉驿区 268.92亿元
新Hale Waihona Puke Baidu区
260.82亿元
旌阳区
219.58亿元
温江区
174.12亿元
郫县
188.74亿元
青白江区 163.71亿元
新津县
100.09亿元
据省统计局七月公报及2009年十强县资料，另今年1-6月区生产总值212亿，同比增18.17%
• 1、国家级客家文化小镇
• 《四川省旅游产业“十二五”规划》中，在大成都都市休闲 度假旅游区，将大力打造龙泉山国际运动休闲旅游项目，重 点是洛带国家级客家文化小镇。
• 2、龙泉客家文化旅游区
• 在成都市建设世界现代田园城市的宏大蓝图中，洛带处于成 都市统筹城乡发展综合示范项目中成洛示范带上，这也是世 界现代田园城市示范线。
2007年12月14日，国务院公 布了《职工带薪年休假条例》和 第二次修订后的《全国年节及纪 念日放假办法》。从2008年新的 休假制度开始实行，我国公民休 闲度假旅游时代已全面到来！
研究表明：由于时间和道路 的便捷性，当人们选择休闲度假 旅游时，近程或者说近郊旅游常 常是居民出游的第一选择。
市场实情：国内旅游的统计 也证明了这一点。其中的近程自 驾车旅游，既满足了旅游者休息 旅游的需求，又带来了亲朋知己 聚会和驾车的乐趣，形成潮流也 就不足为奇了。
• 在《成都龙泉山旅游发展总体规划》（2009年）中，明确要 求洛带形成具有国际影响力的中国西部客家第一古镇旅游目 的地、四川古镇精品和典范，并辐射周边客家乡镇，建设“ 龙泉客家文化旅游区 ”！
• 3、湿地洛带 艺术古镇
• 龙泉驿区委九届十二次全体（扩大）会议确定了今后一个阶 段区域发展思路，推进“两个带头”，建设“三最”龙泉的 总体要求，洛带镇以建设“世界现代田园城市示范镇”统领 全局，以文化旅游产业为龙头，以建设“中国艺术重镇”为 努力方向，以“西部第一、全国一流”为争创目标，瞄准“ 中国一流古镇”目标，扎实推进文化旅游主导产业发展，表 现出了将八角井街区打造成洛带新亮点、新名片的决心。当 地居民与商家也迫切希望经营转型升级、收益再上台价。
3、博览会展趋势
成都是全国影响力最大的五个国际会展 城市之一
中国-欧盟投资贸易合作洽谈会、春季 全国糖酒商品交易会、中国西部国 际博览会、成都国际汽车展览会、 非物质文化遗产节……
“十二五”期间，全省展览场次年均增 长率要达到15%，2015年将达到 600个；展览面积年均增长率达15%， 到2015年达到450万平方米。2015 年，会展业直接收入72亿元人民币， 拉动经济社会效益力争突破500亿元
四川人均GDP已过3000 ＄ 重庆4000 ＄
4
天府新区 产业成都
宜业 宜居
宜商
成都扩展 型发展区
东部新城 文化创意 产业综合 功能区
天府新区
产城一体 田园龙泉 幸福龙泉
全川173个县级行政区增幅最大--年增100亿
世界现代田园城市示范区龙泉驿城镇化达65.6%（全省40.3%）
名次 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
湿地洛带
客家文化
艺术古镇
宜业宜居宜商 湿地风貌 文化艺术 田园新城镇
• 第一部分 市场分析 • 第二部分 场地分析 • 第三部分 项目策划 • 第四部分 概念性设计 • 第五部分 实施评估
湿地古镇
艺术洛带
园
路
舍
现状地块
林
水
现状田园
地块1（双槐2组）5.25亩地块2（岐山4组）4.58亩地块3（岐山4组）6.13亩；