杭州市市民中心设计构思说明书二

建筑设计说明

一、行政中心作为钱江新城的一期重点项目，项目定址钱塘江滨。这里视野开阔，碧水蓝天。南侧为杭州大剧院、文化广场，东侧为商务办公区，西侧为国际会展中心。基地交通通畅，市政公用设施完备。

二、行政中心九宫格基本格局，强调垂直方向为主（南北向中轴空间），水平方向为辅（江西向水平空间）的双向空间流动。设计重点考虑了空间沿轴线向钱塘江的延伸，同时考虑了与大剧院、国际会展中心、商务办公区等标志性建筑物的关系。

三、建筑由单元式的部委办公构成了两翼，办公空间两两相对，由行政中心共享架空绿化广场相联系。市政厅主楼置于广场中心。市政厅作为构图中心，同时与东、西二侧翼中的会议中心及后勤服务中心共同组构出东西轴线关系。

四、办事中心设于用地南侧，以富春江路为主要出入口。行政中心办公人员等从灵江路、新安江路及钱江路进入。相应地办公车流置于北向地面层解决。二层架空共享绿化广场作为行政中心礼仪广场，它为纯步行公共广场，可以吸纳来自地块周边各向的步行人流。

后勤服务楼与餐厅食堂构成的后勤服务部分置于地块西北角相对次要的位置，货流考虑从灵江路进入。信访中心置于地块西北角毗邻钱江路，便捷使用与管理。

五、建筑造型上突出强调了南北向的通敞，东西向相对较实，总体体型呈现强烈的虚实对比。东西灵江路、新安江路立面在较平直的基本格局下，通过球形会议中心与八角形餐饮中心二元素的加入，平实中见生动，亦加强了空间的立体渗透效果。部委办分二侧翼通过架空格架、水平窗板、竖柱等三段式构图的处理，加强了建筑与周边城市环境的和谐关系，建筑体量也更加轻盈。部委办公基本柱网9米×9米，平均层高3.9米，共5层。

六、行政中心主楼采用了二幢板楼的基本形式。底座四层架空，与室外绿化水院广场相联通，顶部由圆形民众观光花园相互联系，呈现出竖向既分又连的构图。造型上也是门的象征。在主楼的端侧位置设有旋转上升的立体空中花园，强调了生态办公的理念。

主楼板楼9米×9米基本柱网，每块板楼设有台电梯及多部消防楼梯。标准层高3.9米，大、小开办公形式相结合，共层，米高。

七、架空共享绿化广场下方南侧为办事中心，中间为对外汽车停车场，北侧为办公主楼门厅，广场横、竖向各有消防车道通行。

八、行政中心地下室主要为停车库及设备机房两部分。共万平方米，层高4.2米。于前文化广场地下建议开发商业空间，以满足文化广场休闲、观光、群集等活动的综合需要。所有上述地下空间考虑远期相互连通的可能，

并与规划轻轨便捷联系。

九、建筑消防

整个地块外围设有环通式消防通道，结合地块的功能布局，在架空公共绿化广场下南北向加设二条垂直向消防车道，以解决平台也下及内侧部委办公的消防扑救问题；东西向加设一条水平向消防车道，以解决南北向沿街立面过长的问题。

设计东、西两翼部委办公部分可以通过地面层的上述设施解决消防方面的问题；行政中心主楼则需借助二层架空平台紧急情况下的消防平台。

十、绿化

绿化设计以创造舒适怡人的公共活动场所及良好的都市景观为主要目的。设计采用地面绿化与空中（屋顶）绿化相结合的方式。地面绿化主要是为城市干道至建筑场地内的有效区隔与过渡，也增加了街景的层次效果；其同部委办公部分内庭共同围构出部委办公较好的外部绿化环境。二层架空平台绿化设计延续了南侧文化广场的线性特征，以硬质铺面上成组成线种植绿化与大面积浅水池为简单元素，一方面满足了礼仪广场大量人员通行的需要，同时亦与南侧文化广场大水体、大草坪形成了一定的对比。

行政中心主楼设有旋转上升的三层通高空中花园，良好改善了主楼的办公内环境；顶层圆形观光花园，作为主楼建筑生态化的有力体现，成为行政中心整体形象的顶层“绿岛”。东西二侧翼办公部分屋顶同样进行了垂直绿化。

十一、环境与节能

1．尽量采用短进深楼跨设计，以利于气候较好气节自然通风，节约能源。

2．主辅楼中空的造型，底层架空处理，大面积水池也利于改善办公主楼的通风环境，降温节能。

3．部委办公立面采用水平向遮阳窗构造，屋顶为屋顶绿化，亦可以起到防晒隔热的效果。主楼立面采用智能化双层中空玻璃。

4．污废水通过地下污水处理集中排放的措施加以解决。饮食服务部分油烟通过隔油处理后于主楼屋顶隐蔽排放。

5．地下汽车库、地面架空广场下汽车停放场（库）均设有空气流通及净化设施，满足相关规范。

十三、经济技术指标

总用地面积：

建筑总面积：

包括办公用房：

行政主楼部分：

集中办事中心：

会议中心：

后勤食堂部分：

（含信访、警卫、印刷等）

地下室面积：建筑占地面积：

建筑密度：

容积率：

绿化率：

建筑高度：（裙楼）

（主楼）机动车停车位：辆结构设计说明

本工程为地下3层，地上66层，主楼屋面标高为268m，属超高层建筑，根据国标“高层民用建筑钢结构技术规程”JGJ99-98，拟采用全钢筒中筒结构，外筒@3000的密排钢柱，内筒为钢柱砼剪力墙板，为了加强整体性，在标高124.5米及186.90米两个避难层处设刚性桁架加强层。楼面采用压型钢板加现浇100厚砼组合楼板以减轻自重。

平面柱网以9米×9米为模数，长边72米，H/B=3.72，二侧凹进各13.5m，占37.5%，满足规范要求。中间连接体为每层一道楼板是可行的。

主楼基础应采用桩基，桩型待技术设计时确定，地下室为全现浇钢筋砼以保证工程的耐久性。

给排水设计说明

一、给水

1．水源

根据基地现状，本工程从钱江路和之江路引出DN300的给水管两路，在基地内形成环网，供整个建筑群体用水。经估算，整个工程建成后，其夏季最高日用水量为5200m3/日（包括冷却补充水），最大小时用水量340m2/h。

2．给水方式

按建筑物特性，地下二层至底层由市政管网直供。地上二层至五层即裙房部分采用变频调速装置供水。主楼的五层以上部分采用串联加压的方式供水，分区压力控制在0.40Mpa以内。

二、排水

室外排水采用雨污分流制，室内采用雨污废分流制。所有污水经收集后汇总至富春江路排至市政管网。污水量为给水量的80%，约1650m3/日。雨水汇入就近的市政管道。

三、消防

水消防设消火栓和自喷两个主系统。布置范围为整个建筑群体。在发电机房等特殊部位设水喷雾消防系统。在计算中心、通讯中心等重要设备部位设气体消防灭火系统。消火栓和喷淋系统的分区按规范要求设置。

电气设计说明

一、供配电

1．总计算容量约32400KW，按深入负荷中心的原则设10KV/0.4KV变电所九座，总变压器安装容量为45000KV A。各变电所的电源均为双路10KV 专线供电，且双路常供，互为备用。

2．在主楼地下室设柴油发电机组，作为主楼应急照明、消防设备等一级负荷的备用电源。

3．照明设计分工作照明与应急照明，构建“绿色照明”系统。除室内各类照明外，设计充分考虑室外立面及庭院的景观照明。

4．按二类防雷建筑设计，设置提前放电的接闪系统；采用综合接地系统，将各类接地合一。

二、电气消防

火灾自动报警系统按特级保护对象设计，采用控制中心报警系统。设消