第十二讲：合同的写作

六、合同的写法（二） ——订立合同的双方，又称约首
在标题之下，左半部分写立合同人；先写甲方（供 方、卖方），再写乙方（需方、买方）；右半部分与 合同编号、签定地点、签定时间。写立合同人应写单 位全称（工商部门注册的名称）不可随便简化，也不 能写别称。然后注明简称，如“甲方”、“乙方”、 “供方”、“需方”、或“买方”、“卖方”。
租房 者
自来
供 水 合 同
电力 公司
一、合同的概念
《中华人民共和国合同法》（1999年）规定： “合同是平等主体的 自然人、法人、其他组织 之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”
自然人：自然人就是有血肉之躯的，能够思考问题，有欲望，能
够从事劳动等活动的人。
法人：是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享受民事权
【案例思考2】
某煤气公司在供 气合同上写道： “需方须购买供方指 定的神州牌热水器或 神州牌煤气炉，否则 供方不为需方开通管 道煤气。”
这一条款是利用一方的 职能权力，强制另一方 被迫购买指定产品，违 反了合同自愿原则。
【案例思考3】
个体户李大发打算向龙华 汽车租赁公司租赁汽车，发 现对方提供的租赁合同中有 这样的条款：“遇车辆年检， 甲方应提前5天至10天和乙方 联系，并在临检前1至2天通 知乙方按指定时间将车送至 指定地点，车辆年检占用时 间的租金照付。”李大发认 为车辆年检占用时间的租金 不应由他支付。
三、订立合同的原则
3、公平原则 ——当事人之间确定的权利与义务要公平，双方当 事人在利害关系上大体平衡。根据公平原则合理分 配合同风险，确定违约责任。 4、诚实信用原则 ——在订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚实信 用的行为；在履行合同中，履行及时通知、协助、 提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务。 5、守法原则
二、合同的特点
合法性 约束性 一致性 平等性
三、订立合同的原则
1、平等原则 ——在一个合同当中， 当事人之间的法律地位平等。 在谈判、签定合同、 履行合同时双方平起平坐，共 同协商，不能把自己的意志强加给对方，不能强迫 对方接受不公平的条款。 2、自愿原则 ——当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单 位和个人不得非法干预 。当事人订不订合同，与谁 订合同，以什么形式订合同，合同规定什么内容等 都取决于他的自愿。即“合同自由”。
六、合同的写法（P215）
标题
订立合同的双方
正文
结尾
购 销 合 同
合同编号：B08－024 签订地点：广州XX酒店 签订时间：1999年1月1日
标题
合 同 的 首 部
甲方：广州市水产公司 法人代表：张×× 地址：广州市××路1号 乙方：深圳市渔产公司 法人代表：李×× 地址：深圳市××路2号
第十二讲：合同写作训练
Contract
合同起源
《周礼· 秋官· 朝士》“凡有责者，有判书以治则 听”。 唐· 贾公彦疏：“云判，半分而合者，即质剂、傅 别、分支合同，两家各得其一者也。” 元· 无名氏《合同文字》楔子：“一应家私财产， 不曾分另，今立合同文书二纸，各执一纸为照。 清· 翟灏 《通俗编· 货财》：“今人产业买卖，多 于契背上作一手大字，而于字中央破之，谓之合同 文契。商贾交易，则直言合同而不言契。其制度称 谓，由来俱甚古矣。”
不能作为合同标的几类物品
海洛因、可可因、冰毒等毒品
黄色书籍、 黄色录像等
枪支
走私物品
广发贸易公司有一千公斤大米需从东北长春运到深 圳，与长运物流公司签订了运输合同，请问这份合 同的标的是什么？ 张三发现李四手头有一批走私手机，物美价廉，就 和他签订了一份手机买卖合同。这样的合同还具有 法律效力吗？ 天宇商场本想购买“天堂牌”三折全自动晴雨伞 1000把，但在合同中对标的的表述只写了“自动雨 伞”四个字，结果对方发来的货品中有很多是杂牌， 甚至无商标，还有很多不是晴雨两用的，天宇商场 损失几万元。这一事例带给你什么启示？
【案例分析1】
这是一则违反平等原则的 合同。在一般行政活动中，政 府是管理者，企业须按照政府 的有关规定来做，二者的地位 不是平等的。但就这则合同来 说，二者之间是民事法律关系， 地位是平等的，是买方与卖方 的关系。政府（买方）不得以 行政管理的身份强迫对方低价 出售产品，更无权对其进行任 何处罚。
一定与盖章 单位一致
供方： 需方：
合同编号： 签订地点：
签订时间：
年
月 日
六、合同的写法（二） ——订立合同的双方
借款方：xx有限责任公司
交通银行借款合同
借款方：XXX 法定代表人： XX XX 法定地址：____ 一、…… 二、…… 三、…… 贷款方：XX 法定代麦人：
法定代表人： XXX
法定地址： ——————
产品购销合同
供方： 需方：
一、产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间
合同编号： 签订地点： 签订时间：
年
月 日
二、质量标准、用途：———————————————————。 三、验收办法及时间、地点：——————————————————。 四、检验及检疫的单位、地点、方法、标准及费用负担：—————。 五、交（提）货地点及运输方式和费用负担：—————。 六、超欠幅度损耗及计算方法：—————。 七、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：—————。 八、结算方式及期限：——————————。 九、给付定金的数额、时间：——————————。 十、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。 十一、违约责任：——————————。 十二、解决合同纠纷的方式：——————————。 十三、其他约定事项：
【案例分析5】
经法院审查，该书确 为黄色书籍。因此， 出版社与李某所签订 的合同就成为传播淫 秽物品的合同，明显 违反了国家法律，不 具有合法性，因而出 版社无需承担违约责 任。
【案例思考6】
一个有妇之夫送给情 妇一套商品房，签订了 赠与合同。合同中有一 个条款这样规定：“乙 方（指女方）如果不愿 意和甲方保持情人关系， 甲方将收回该房屋。” 后来，乙方和别人结了 婚，甲方立即要收回房 子，乙方将之告到法院。
有效期限：自 年 月 日至 监制部门：
年 月 日 印制单位：
六、合同的写法（一）
标题
1.直接用合同的种类作为标题。如：《技术合同》
2.经营范围
+
合同种类。如：《商品房买卖合同》
3.有效期 + 合同种类。如：《2003年运输合同》
4.签约单位名 + 合同种类。如：《恒发公司仓储合同》 5.综合型。如：《深圳市大发公司与佛山市塑胶厂2008年 注塑机买卖合同》
（二）合同的条款要齐全、完备 产品的名称、类型、规格、产品的数量和计量单位 产品的分等级价格、产品的质量要求 产品的交接方式、时间和地点 产品的运输方式及路线 产品的包装及其回收 产品的验收方法及其途中损耗 结算方式、开户银行、账号及其代转、代收单位 违约责任的划分
五、合同的写作要求
合同上不是 写得一清二 楚嘛～
【案例分析3】
车辆年检是汽车租赁公司的 义务，年检期间，租赁方应 通过更换车辆等方式保障承 租方有车使用，或退还租金。 而龙华汽车租赁公司却只从 维护自身利益出发，不仅不 为对方提供必要的服务，反 而要求对方付车辆年检期间 的租金，显然是不公平的。
【案例思考4】
王甲是一位技术研究人员， 他盗窃了某种产品的技术 图纸，并对外声称自己拥 有该图纸的知识产权。北 京某公司（甲方）与王甲 （乙方）签订了一份技术 转让合同，重金购买图纸。 甲方在弄清真相后，拒绝 履行合同。请问，甲方不 按照合同约定履行义务， 需要承担法律责任吗？
正文
2.数量和计量单位
数量是用计量单位和数字来衡量标的的尺度，也是确定 权利与义务的标准。合同中计量单位必须明确。计量单 位有统一规定，重量、长度、体积、面积都要用国家标 准计量单位。
亏你是我的朋友。 现在我急需用钱， 不管怎么的，你 赶快还钱！
现在没钱还。再 说，借条上也没 写什么时候一定 要还。
中国 银行 XX房 地产 代理 公司
房屋买卖合同
国土 局
土 地 使 用 出 让 权 合 同
XX建 筑公司
建筑 材料 供应 商
建筑 设计 公司 供 气 合 同 煤气
购房 者
广厦房 地产公 司
（三）合同的规定要具体。 ——针对每一个标的，各项性能指标都应完整交待， 不得遗落。 （四）合同的措辞要准确严密 ——要使用规范化的现代汉语，不得使用方言，以 免因语言不通而产生误解。用语准确、明确，避免 使用语义模糊或容易产生歧义的词语。比如估计， 推测等词要少用或不用。表示时间、地点、数量要 用确切的限定词。语句不宜过长。 （五）合同不得随意涂改
质剂:古代贸易券契质和剂的并称。长券叫质，用 以购买马牛之属；短券叫剂，用以购买兵器珍异之 物。后世的合同本此。 傅别:古代的券据。剖为二，双方执一以核对。 北魏肃宗时，尚书左丞卢同为防窃冒军功，奏准凡 立有军功者，由行台发券为证。其券当中一行大书 行台、统军位号，立功人姓名，斩三首及被伤成阶 以上军功，尽一行。复竖裂此行，分为二支，以便 对举合勘。左右各支均载年号日月、破阵处所、某 官某勋，并加盖印记为验。此二支，一给立功者， 一送京存档。此即所谓分支。
【案例分析4】
【案例思考5】
某出版社与李某签订了一 份出版合同。合同中约定， 由李某翻译一本小说，出版 社予以出版发行。李某如期 交稿后，出版社的责任编辑 在阅读该书稿时，发现该书 属于黄色书籍，因此建议出 版社不予出版。出版社采纳 了编辑的建议，拒绝出版该 书。李某起诉至法院，要求 追究出版社的违约责任。
四、合同的15个种类
买卖合同
供用电、水、气、热力合同 赠与合同 借款合同 租赁合同
融资租赁合同
承揽合同

建设工程合同 运输合同 技术合同 保管合同 仓储合同 委托合同 行纪合同 居间合同
五、合同的写作要求
（一）依照法律规定，做好订立合同的准备工作
约 首 引 言
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定， 经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。
第一条 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第二条 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第三条 XXXXXXXXXXXXXXXXX …… 甲 方 乙 方 鉴证意见： 单位名称（章） 单位名称（章） 单位地址： 单位地址： 经办人：
利和承担民事义务的组织。
其他组织：没有取得法人资格，有一定的经费、财产的组织体。
【案例思考1】
河北省赞皇县政府采购中心与大发果蔬 公司签订了一份无公害蔬菜购销合同。 该县为全国贫困县，采购中心以财政困 难为理由要求对方将所有产品低价出售。 大发果蔬公司在履行合同一段时期后， 发觉亏损惨重，拒绝继续履行。县政府 采购中心认为果蔬公司不守信用，便对 其进行处罚。请问：大发果蔬公司应该 受到处罚吗？
结果将会怎 样呢？
【案例分析6】
签订合同必须遵守 社会公德（善良风 俗），法院根据这 一原则，判定该条 款无效，ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ此甲方 不能收回房子。
重在应用
合同在生活、工作中很重要，要重视签定合同。 签定合同是一种法律行为，必须依照合同法规 定办理。 签定合法有效的合同，防止签定违法、无效的 合同。 合同法是解决合同纠纷、裁定合同有效无效的 依据，各级人民政府的工商行政管理部门是依 法行政的机关。
贷款方：交通银行深圳分行 法定代麦人： XXX 法定地址：—————— 一、…… 二、……
法定地址：__
六、合同的写法（三）
正文
正文包括引言和主体两方面内容：引言是签订合 同的依据和目的，主体是合同的具体条款。
常用开头：
根据《合同法》有关规定，经双方协 商一致，签订本合同，以资共同遵守。 为了……目的，经双方充分协商，特 订立本合同，以便共同遵守。
六、合同的写法（三）
1.标的 当事人权利和义务共同指向的对象，可以是物，经济 行为、智力成果。 标的是合同有效成立的前提条件，没有标的或标的不 明的合同既无法履行，也不能成立。 合同的标的必须合法。
正文
下面选项中不能够作为合同标的是（ D ） A TNT炸药 C 一篇学术论文 B 仿真玩具枪 D 走私彩电