上海老城厢详细规划

上海老城厢详细规划

上海老城厢风历史貌保护区，具有悠久的历史文脉和深厚的文化底蕴。它是了一座海边渔港逐步向现代城市发展演化的“起源地”，是上海本地文化的“摇篮”。在长远的历史演进中，老城厢地区保留了上海最传统的居住生活形态，但同时也越来越显得陈旧。建筑密度曾高达80%以上，几乎没有绿化。区内街道空间狭窄，商业混杂，建筑年久失修，居住条件极差。历经岁月，世事变迁，至今，许多优秀的建筑及古迹、遗址已荡然无存，能遗留下来的一些传统的历史文化建筑、古迹、遗址和历史街巷、也因居民为改善居住条件，被搭建的面目全非。。老城厢历史文化风貌的开发议论了20多年，始终没有大的动作。也因1990年代前的精力和目标都集中在解决住房难、交通难、环境差的问题上，对优秀的历史文化建筑和历史地段、历史街区等的保护无暇顾及，如今，老城厢旧区整体开发已经到紧迫的程度。为了使老城厢焕发青春，改善老城厢居民的生活条件，上海将加快了旧城改造的步伐，并出台了上海老城厢详细规划，将在2013年-2020年之间逐步完成。

目标和宗旨

上海老城厢的开发，是以改善居住环境质量、保持老城厢丰富的公共空间功能与层次结构、提高老城厢整体环境品质为目标，控制公共绿地和公共场地，增加开放空间，重新构筑公共活动空间的空间联系系统和功能与层次系统。改造历史街区，改善居民居住条件。

在老城厢的一个历史街区内，利用传统街巷和老建筑的环境和风貌为基础；利用传统的民俗文化和市井文化为底蕴，营造一个人民大众喜闻乐见的传统形式和内容相结合的旅游点，以满足人们日益增长的怀旧情愫的需求和对永远美好的历史的回忆。

总体规划

上海老城厢拥有四个特色风貌片区：豫园地区，露香园地区、文庙地区、乔家路地。联系这四个特色风貌片区，可形成贯穿老城厢的特色空间骨架。豫园地区，结合方浜中路、三牌楼路、望云路、凝和路、学前街和大境路构成的“主要特色风貌轴”外，还有露香园、文庙路乔家路、和构成“次要特色风貌轴”。以上四处历史文化风貌保护区宛如贯穿老城厢的特色空间骨架，上海老城厢可通过“一环加十字”的骨架路网相连，构成一个旅游网络，形成一个有机整体。以下有十大重点项目，值得人们期待。

此外，复兴东路将打造一条指向南外滩的景观通廊。马路两侧无保留价值的破旧建筑拆除后，该地段上将增添公共绿地和公共活动空间。松雪街将改造和拓宽，分担河南中路的车流。同时，加快学院路地块、四牌楼路地块、蓬莱路地块和光启南路地块的旧区改造，这些地块和尚文路地块等土地将出，作让为居住和商业开发。崭新的建筑将在这片土地上拔地而起。

这就是在“留”和“改”的基础上作出的保护性更新改建的规划步骤。黄浦区摒弃了别的城市对老城区改造时“大拆大建”的思路，上海老城厢拆除的建筑并不多，却起到了“拨四两而收千斤”的功效，老城厢风貌可有显著的提升，居民生活和居住条件得到改善，上海的旅游业也可得到很大程度上的发展。

规划项目一安仁街及古城公园综合改造

安仁街及古城公园综合改造示意图

和豫园一墙之隔的安仁街脏乱不堪。其实，它保持小街、小巷、小弄堂的传统街巷格局及低层民居的形态特征，充满了老与旧的气息。一旦修缮，将成为比方浜中路“上海老街”更具有特色的老街。古城公园建造的不伦不类，既没有城墙，也没有古朴的风貌，充其量只是一块让附近居民进行锻炼的绿地。安仁街及古城公园综合改造，可以使上海市中心有一条真正意义上的老街，和方浜中路“上海老街”连成一片，就像无锡的南长街相媲美。这是上海老城厢改造的精彩一笔。

福佑路以南，沿安仁街，将拆除一直二排弄堂，建造仿古街，发展为民俗文化、市井文化等内涵的旅游区域。其后的弄堂加以修缮，老弄堂、老建筑、小天井、小庭院都保留下来，这样，整个街区既可以保留一部分作为居住功能，旅游观光功能得到了充分开发，也改变了豫园隔壁就脏乱差的现状。

所有的传统街巷格局和可以重现，但要强调的是，这不是将旧区拆光后重建，而是利用原传统街巷和老建筑的基础上进行布局。选择一个传统街区进行保护性的古为今用，以维持原街区的肌理和文脉特征，反映旧时平民百姓居住的民宅和街面店铺的生存状态、居住形态和生活方式。

安仁街南部是西侧是城隍庙。同时，修缮位于梧桐路137号的世春堂。这样，安仁街南部有一个华丽的入口，与方浜中路“上海老街”和豫城时尚相衔接。

福佑桥

豫园外原有一条外河，名黑桥浜。该河填掉后，豫园里的湖就成了一个死潭。现拟在豫园内，将积玉水廊前的水池和点春堂前的水池打通，并沿安仁街（福佑路以北）重新开挖一条小河浜，与一头连豫园内湖，一头古城公园里的湖水相贯通，形成一个活水系统（如以上示意图）。上海老城厢就有了水乡风貌了。

安仁街与福佑路交叉处，其东侧侧建造福佑茶馆，开设老城厢民俗文化、市井文化展览馆。该馆可通过反映老城厢的历史面貌、传统文化和发展水平，全面了解老城厢历代人民的民俗风情、社会风貌、物质生活和科学文化。

其东侧复建福佑桥，如上图所示。将现存的豫园“龙墙”上重新开一个圆形门洞。豫园内外水系就这样地贯通。门洞旁建造福佑桥，作为安仁街通过小河的桥。站在桥上向南俯视安仁街，就像是在古镇中一样。

同时，建造福佑路马路桥，为仿古样式，这样就不影响福佑路的汽车通行了。

福民商厦东侧将改建出一排两层的仿古建筑，作小商品零卖。安仁街北段将打造成毗邻河浜一条水巷，还有驳岸和亲水平台。对岸兴建一排低层仿古建筑，作为豫园美食小吃街。

与安仁街成直角的小街，由小桥连接安仁街。站在桥上，可以看见昔日老“沪上八景”中“石梁月夜”的情景。小街两侧分别是沪南钱业公所和福佑园。

沪南钱业公所

沪南钱业公所前为砖雕门楼，中设茶厅，后大厅将辟为上海金融历史陈列馆。

福佑园

福佑园拟建一组四合院式仿古建筑群和草堂，造就一处典型的江南格局的景观。被构筑成水榭形式的咸宜堂挑空搭建于水面上，自然的块石驳岸边种植一些野趣叠生的鸢尾、蒲尾、迎春等、婀娜多姿的杨柳为这一景观增添了无限魅力。平静的池水、如鸥的浮石、熠熠的花草、阵阵的荷香，形成的半通透空间使人沉醉，在这里既可以感受历史沧桑变迁又可以忘却尘世的喧嚣与嘈杂。