建筑装饰工程造价控制论文代发

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浅谈建筑装饰工程造价的控制措施

摘要：建筑装饰工程造价对工程项目的成本控制有十分重要的作用，本文就影响装饰工程造价的主要因素以及装饰工程造价的主要控制措施进行了简要探讨。

关键词：建筑装饰;工程造价;控制措施

前言：

建筑装饰工程是指在工程技术与建筑艺术综合创作的基础上，以美化建筑和建筑空间为目的以达到审美或商业要求的建筑环境艺术。随着人民群众的物质和精神生活水平的同步提高，人们对居住、工作、生活等装饰环境的要求已提高到经济适用的同时追求美观个性。建筑装饰工程作为我国建筑市场的重要组成部分，在我国建筑业中占据着越来越重要的市场地位。

1 建筑工程装饰工程造价的现状

1.1工程造价计量依据和计量方法的不合理和不尽完善

由于现行的建筑装饰工程造价计量依据定额采用的是“量价合一”的模式，其工程定额是按社会平均劳动成本原则制定的，其最大弊端，就是不能灵敏的反映社会劳动生产率和市场的供求关系，违背了价值规律，不利于市场竞争机制的形成。

1.2相关配套法规与建筑装饰工程造价计量的不配套

建筑装饰工程造价计量不是一个独立、封闭的工程，其作为工程造价计量系统的一个组成部分与土建、安装、市政、园林、修缮等工程的计量依据和方法等组成一个有机的工程造价计量系统。同样整个工程造系统又需要招投标、施工建设、中介机构及从业人员管理等建设领域的法规相配套和支持才能有效的运转。建筑装饰工程相关联的其他工程造介计量系统和相关配套法规的不完善及不配套造成与现行建筑装饰工程造价计量的不适应。

2、影响建筑装饰工程造价的因素

建筑装饰工程可以说是土建工程的后续工程，通过装饰材料和装饰技术对建筑工程进行修饰，使建筑物兼具物质功能和文化功能两种属性。影响建筑装饰工程造价的因素有很多，主要探讨以下几点。

2.1根据施工工艺的不同可将装饰划分为不同的档次

建筑装饰工程的完成是在充分将建筑艺术与工程技术紧密结合的基础之上，对建筑物所要修饰的部分进行装饰、点缀、加工，经过装饰使建筑物具有美的感受。建筑装饰工程

可以被称之为一种在创作的艺术，通过装饰可以提升建筑物的物质和文化价值，根据这种物质和文化价值所附加的施工难度、材料档次高低、工程造价多少、艺术性强弱等内容，可将建筑装饰工程划分为相差极大地不同档次。根据档次的不同工程造价也相差巨大。

2.2建装饰工程设计与土建设计有机结合

装饰设计艺术性很强，是一种专业技术。装饰设计不仅要注重装饰效果，而且要注重环保、消防、安全等技术问题。同基本建筑程序一样，装饰工程也有一个设计过程，无论是新建、改扩建还是翻修项目，都存在二次设计与二次施工的问题，也就是说在土建主体完工后进行的单独装饰设计和施工。这样就存在着很多重复投资的现象，无形之中造成了很大的浪费。例如装饰工程中普遍存在的由于各种原因将原有房屋中的布线作废重新在墙上开槽、布线，无形中就有了重复。要解决好这种浪费就需要装饰设计方早期介入，对本工程的装饰提出建议，把一些改造在土建施工中就要完成，不要等完工后进行拆除;或是充分利用原结构在不影响使用功能的前提下采用一些新的设计理念或手法，选用新型材料加以美化，降低造价。

2.3建筑装饰工程工作面较狭窄

目前，建筑装饰工程主要的施工方式仍以手工为主。一方面由于建筑装饰工程多为室内作业，施工范围相对狭小，另一方面由于装饰工程多为多工种共同协作完成的项目，而且各工种的工期各不相同，基于这两方面的原因，装饰工程的施工很难进行流水线作业，这就施工期长，劳动效率低，将导致工程造价的提升。

2.4新材料和新工艺广泛应用

随着装饰市场的异常火爆，装饰原材料市场也异军突起。各种新兴材料、高端材料应接不暇。装饰材料品质的不同，使得标准化设计根本无法实现，由于材料市场价格的不稳定造成了装饰成本的不稳定，设计成本变动性极大。好的建筑装饰工程，同时兼具工程本身所具有的休闲、娱乐、居住等功能，装饰使得在基本功能得到满足的基础之上赋予了建筑文化内涵。然而就目前的市场状况看，要想给建筑物赋予文化内涵往往比建筑物本身的成本更高。原材料市场价格的不稳定造成了装饰成本的不稳定。

2.5建筑装饰工程人工造价昂贵

与土木工程相比建筑装饰工程所需要的工人来自不同的工种，他们的工作要求具有专业的技能做支撑。这使得建筑装饰工程需要支付工人较高的薪酬，他要较土建工人的薪酬高出2-3倍。

3、装饰工程造价的控制措施

3.1确定装饰工程造价的前提

施工设计图是编制装饰工程造价的重要依据。在装饰工程施工前，应尽量将需要施工的内容、装修标准等进行图纸设计。其内容应包括：装饰工程平面图、立面图、细部大样图、剖面图、效果图、说明书和材料图集等。经审定的施工图纸，应能完整地反映工程的具体内容、做法及各部分的具体结构尺寸、技术特征以及施工方法。这是合理确定建筑装饰工程造价的前提。

3.2明确各种主要装饰材料的品牌和规格

装饰材料的品种繁多，不同产地、不同规格、不同颜色的材料，其单价就不同，同时装饰材料报价的方法很多，随意性也很大。因此，必须在施工前确定各种主要装饰材料的品牌、规格、颜色及单价。

3.3深入市场，掌握装饰材料价格

在市场经济条件下，材料价格受供求关系和客观因素的影响很大。因此，必须深入市场，掌握各种材料的价格，并形成自己的价格库，以备随时更新、补充和查阅，同时也可以及时掌握各种新型装饰材料的动态信息，为编制装饰工程造价提供准确的资料。

3.4合理确定各分项工程的人工、材料、机械消耗量

装饰工程所用的材料日新月异，现行的定额不可能满足各分项工程所需，需要工程造价人员自行编制相应单价的单价分析。人工、机械消耗量可参照装饰定额中与该分项工程类似的人工、机械消耗量，按相应的比例算出，或邀请有关部门的人员在施工现场实测;而主要材料的消耗量则应按施工图纸中该项目的细部大样图，结合该种材料的规格算出其实际消耗量。

3.5准确计量各单项工程的工程量

按业主、监理及承包商确认的竣工图纸，准确计算各单项工程的工程量。由于装饰工程在施工过程中受业主及客观条件的影响，各分项工程的竣工工程数量与原设计图纸会有较大变化，对部分超出合同和设计图纸的工程项目，应及时办理签证计算工程量。

3.6按照设计大样图、施工工艺及施工方案准确立项

要熟悉施工图纸、了解施工工艺、掌握施工方案，弄清完成每一单项工程所涉及到的分项工程。例如钢管柱表面强力胶贴花岗石，按照施工图纸、施工工艺及施工方案，该单项工程包括钢管柱表面的除锈和防锈、钢管柱钢筋细石混凝土保护层含钢筋制作安装、细石混凝土浇注、花岗石磨边、强力胶贴花岗石、产品保护等分项工程。做到准确、合理地立项，是合理确定装饰工程造价的重要步骤之一。

4、结语

装饰工程造价的控制涉及到工程装修的诸多方面，它与工程装修的全过程中每个环节紧密相连。控制装饰工程造价不仅是领导者和工程技术人员的职责，而且是每一位装饰参