国外房地产税立法概况

，
．
治 组 织 代 表开 展 视 察调 研
，
调 研 中 代 表 们详 细 了 解 了 旧 屋 区 改
，
造 和 无 物 业 小 区 整 治 进 展 情 况 和 遇 到 的 困难 及 问题
， ，
积 极 建言献
一
布 税 率 为0 1 菇至 0 3 鬻；清 查价 为 5 0 万 卢 布 以 上 税 率
，
． ．
。
按 照 法 律规 定 拥
， ，
有 房 产 的 墨 西 哥居 民每 年都 要 根据 相 应 税 率 向 州政 府缴 纳
师确 定
一
关 于 市人 民 政 府 城 乡 环 境 综 合 整 治 lT 作情 况 报 告 的 审 议 意 见 》 《
关 于 市 人 民 政 府 lH 屋 K 改 造 丁 作 情 况 报 告 的 审 议 意 见 》 《 《 关于
俄 罗斯
1 9 9 1 年 1 2 月 通 过《 自然 人 房产 税 法 》 目 前在 全 国
，
城 区 人 大 常 委 会 组 织 代 表 视 察环 境 综 合整 治 和 旧 屋 区 改 造 T 作 共有
2 85
名省
、
市
、
区 i 级 人 大 代表 积 极 参 加
=
。
，
创 下 了 近 年 来单
温 泉公 园
，
为0 _3 ％至 2 0 ％ 俄 罗 斯 特 殊 群体 享 受 房 产 税 减 免 优 惠
．
。
，
策 推 动 和 支持 政 府 部 门依 法 行 政 切 实 把 环 境 整 治 这 实事 办 好
。
惠 民利 民
近
如 前 苏联 和 俄 罗 斯 英 雄 卫 国 战 争老 战 士
、 、 、 、
一
、
级二 级
。
、
次 视 察 活 动 代表 人 数 之 最
山公 园
、
代表 们深 入 善 化坊
东江 滨 公 同
一
、
金鸡
范 围 内对 自然 人 按 照 差 别 税 率 征 收房 产 税 房 产 评 估
，
南 江 滨 堤 外公 园
、
、
，
视 察小街巷改造
“
、
公同
，
价 格 越贵 税 率 也 就 越 高
， ，
。
如果
一
名 自然 人 拥 有 多套
、
次 房地 产 税 房 屋 的价 值 由政府 派 遣 的评 估
，
。
墨 西 哥 各 州 政 府 在 计 算房 地 产 税 时 基 本 遵 循
一
( 福 州 市 城 市 园 林 绿 化 管 理 办 法 ) 执 法 检 查 情 况 报 告 的审 议 意 见 》
，
以 下 公 式 ：房地 产 税 ( 土 地 面 积
房 产 则 以 所 有 房 产 评 估 价 格 之 和 作 为税 基 来 计 算房
景观整治
： 绿 化 成 果 提 升等 『 作
。
看 到 整 治 后 发 生 的新 变 化
参
产税
。
换 言 之 拥 有 多套 房 产 的 纳税 人 将 按 较 高 的 税
， 。
加 视 察 的 福 州 市人 大 代 表 陈 长钦 感 慨 地 说 ： 更 多 休 闲好 去 处 州
临 惜 视 点
福 州 更绿 更 宜 居 综 合 整 治 } f：
，
、
。
不 仅 是 专题 询 问 关 注 环 境 整 治
，
福州 市 人 大 常 委 会 的 其 他 监
月
，
督 1二 作 也 关 注 着环 境 整 治
’
。
2 0 13
年
9
福 州 市 人 大 常 委会 和 五
。
国 外 房 地 产税 立 法 概 况
，
墨西哥
房 地 产 税 在 墨 西 哥 有 着较 长 的 历 史并 经 过 数 次 变革
，
。
1 9 1 7年
，
房 地 产 税 正 式写 入 墨 西 哥 法 律
，
。
1 98 3
的问题 逐
汀 滨绿道
2 0 13
一
汇 报进 展 情 况
，
。
针 对 专题 询 问 中 常 委 会 组 成 人 员 关 注
，
年 墨 西 哥 议 会通 过 了 宪 法 第 1 1 5 条修 正 案 规 定 各 州 政 府 向 市政 府 授 权 由 市
，
一
的公 同 绿 化 问 题 南 江 滨 堤 外公 同 已 全 面 开 同
、
2 0 13
一
年 底 前 完成 北
，
级 政 府 决 定 当年 的 房 地产
，
wk.baidu.com
金 山公 同绿道 建设 等
“
。
我们冉 组 织
”
次 专题 询 问 对
税 税 率 和 所 需 征 收 的 总 税 额 并代 表 州 政 府 行使 收 缴 税 款 的 权 力 1 9 9 9 年 墨西 哥 宪 法 第 1 1 5 条 款 又 经 过 修
。
，
年 上 半年 政 府 承诺 事 项 进 行 跟 踪 询 问
。
。
福 州 市 人 大 常委 会 有
关 负责 人 说
改 后 规 定 各 级 政 府 在 制定 房 产 税 税 率 时 要 综 合 考
， ，
听 取 和 审 议 也 不 是 会 后 就完
。
福 州市 人 大 常 委 会 陆续 m 台 了
、
虑建 筑 物 所 处地 段 等 多 方 面 因 素
，
现 在 不 仅市 民有 了
，
率纳 税
，
俄 罗斯房 产 税 税 率 由 中央 和 地 方 政 府 共 同 确
，
，
还 有 越来 越 多 外 地 人 慕 名 来 榕 旅 游
”
作 为老福
定 国 家 规 定税 率 范 围 地 方 政 府 则 在 国 家 规 定 的 税 率 范 围 内 自行 制 定该 地 区 的 房 产 税税 率
。
我 感 到很 骄 傲
之后
，
俄 罗斯 国 家
。
福 州 市 人 大 常委 会 又 围 绕 旧 屋 区 改 造
。
，
、
无物业 小 区整
规 定 的税 率 范 围 为 ：清 查 价 为3 0 万 卢 布 以 下 ( 1 美 元 约 合 3 0 卢 布 ) 税 率 不 超 过 0 1 ％；清查 价 为 3 0 万 至 5 0 万 卢
伤 残 人 士 现 役 及 退 役 军 人 烈属 退 休 人 员 等
。
持续 推 动还 体 现 在监 督 j [ 作上
，
专题 询 问 不 是
一
问 了之
。
关 日 福 州 市 生 态 市建 设 领 导 小 组 办 公 室 向 市 人 大 常 委 会 提 交 了 《
于 专 题 询 问 会 后 生 态 市 建设 工 作 推进 情 况 的 汇 报 》就 委 员 们 提 m
X
土 地价 格 + 建 筑 面
。
要 求 市 政 府 认 真研 究 处 理
，
在 三 个 月 内将 研 究 处 理 情 况 分 别 书 面
‘
、
积
×
房 屋 每 平 方 米 价 格 ) × 房地 产税 税 率 在 征 收过 程
报告 市 人 大 常 委 会
“
、
中 房地 产 税 税 率 要 与 各地 全 年 物 价指 数 和 地 区 经 济