成都打造超大型城市综合体明年亮相国际城南
成都7个TOD项目
成都7个TOD项目成都是中国西部地区的重要城市，也是国内知名的文化、商业和旅游中心。
随着城市的不断发展和人口的增加，如何合理规划并提高城市的可持续发展成为一个重要的问题。
因此，成都政府提出了“TOD”（Transit-Oriented Development，即沿交通轴定向发展）的理念，以更好地解决城市发展和交通拥堵的问题。
本文将介绍成都7个TOD项目，探讨它们对城市发展的影响。
首先，成都地铁1号线TOD项目是成都最早的一个TOD项目，它覆盖了成都市中心的主要商业区和居民区。
通过地铁和其他公共交通工具的毗邻，这个项目将鼓励人们使用公共交通出行，减少私家车的使用，从而缓解了交通拥堵问题。
此外，TOD项目还将在地铁站周围建设商业办公楼、购物中心和公园等设施，提供更多的就业机会和娱乐休闲空间。
其次，成都地铁4号线TOD项目是成都公共交通系统扩张的一个重要组成部分。
该项目将连接成都的东北部和西南部，通过沿线的地铁站建设商业和居住区，提供便利的交通条件。
这将促进城市边缘地区的发展，吸引更多的投资和人口流入。
第三，成都地铁7号线TOD项目是成都最长的一条地铁线路，全长超过100公里。
这个项目计划在沿线地区建设多个商业和住宅区，以满足日益增长的人口需求。
此外，该项目还将建设多个地铁站间的换乘站，提高公共交通系统的便利性和效率。
第四，成都地铁10号线TOD项目是成都地铁系统规划中的一部分。
该项目将连接成都的南北两个主要区域，并将在沿线地区建设多个商业和住宅区。
通过提供更多的便利设施和公共交通服务，TOD项目将吸引更多的人口流入，并促进周边地区的经济发展。
第五，成都地铁17号线TOD项目是成都规划中的一项重要举措。
该项目将连接成都的东南部和西北部地区，通过地铁站建设商业和居住区，提供更好的交通条件。
这将促进这些地区的发展，吸引更多的投资和人口流入。
第六，成都BRT（快速公交系统）TOD项目是成都公交系统的重要组成部分。
成都新世纪环球中心
新世纪环球中心项目设计理念
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环球购物中心打造中国西南首个一站式购物休闲 娱乐航母，开创中国旅游度假型购物中心全新的 模式 。
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引领未来消费模式——环球购物中心
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引领未来消费模式——环球购物中心
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成都环球购物中心楼层平面图
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引领未来消费模式——环球购物中心
新世纪环球中心建筑主体高约100米，长近500米， 宽约400米，采用无柱式大跨度壳体结构；
有天堂鸟海洋公园与东西南北四周商业商务区域 围合而成，是全球最大的单体建筑。
建筑以“流动的旋律”为设计理念；以“海洋” 为设计主题；
衍生出“飞行之海鸥、漂浮之鲸、起伏之海浪” 的建筑形态；创造出内陆城市“海景风情岛”的 娱乐休闲模式。
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中国10大著名城市综合体 你所在的城市有吗
时间：2016-02-18 来源：字体显示：大中小默认阅读：59 次“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。
城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“空中之城”。
以下是2016年最新中国10大著名城市综合体。
1、最国际化的综合体——香港IFC总建筑44万平，业态组合办公、购物中心、酒店，现为恒基总部，楼高210米，香港第一高楼。
2、最高地标综合体——台北101总建筑37.5万，购物中心19.6万，写字楼18.8万，楼高509.2米，地上101层。
3、最巨无霸综合体——福州东二环泰禾广场总建筑150万平，相当于210个足球场大，业态组合奢侈品购物中心、泰禾新天地、文化娱乐集群、世界级酒店集群、市中心商务集群、高端奢华住区。
4、全球最大led天幕——苏州圆融时代广场总建筑51万方，写字楼、购物中心，巨型led天幕长500米，宽32米，“世界第一天幕”。
5、百年旧区改造最成功的综合体——上海新天地中西融合、新旧结合，扩容后100万平方，业态包括酒店、商业、住宅、写字楼。
6、商业规划最合理的综合体——深圳万象城总建筑55万平，购物中心18.8万平，5a写字楼、五星级君悦酒店、国际名品商业街、高端住宅。
7、最受投资者青睐的综合体——三里屯village总建筑46.6万平，购物中心，商铺，写字楼，soho公寓,soho开盘当天40亿，一周突破50亿。
8、设计最前卫的综合体——银河soho总建筑33万平，商铺，写字楼，酒店式公寓，开盘当天46.75亿，商业76000元/平方米。
9、商铺租金最贵综合体——北京东方广场之东方新天地总建筑80万，8栋写字楼，3个酒店含五星级君悦，1个大型购物中心，租金4000元/平米/月。
占地26平方公里，高铁、城际和城市轨道。
成都7个TOD项目
成都7个TOD项目第一篇：成都7个TOD项目（一）成都作为西部地区最具代表性和影响力的城市之一，近年来加大了城市规划和建设的力度，通过开展多个TOD项目，进一步扩大城市空间布局和功能。
下面是成都7个TOD项目的详细介绍。
1. 南门大桥TOD项目位于成都市金牛区南门大桥北侧，包括土地面积约3.56万平方米。
该项目通过规划公共空间和交通系统的合理布局，实现了交通、商业、文化、生态等多项功能一体化。
项目将建设城市地下综合管廊，以及一个3000平方米的建筑面积为26787平方米的城市综合体。
2. 春熙路东段TOD项目位于成都市锦江区春熙路东段，包括土地面积约1.7万平方米。
该项目着眼于锦江河沿岸的城市更新，打造具有丰富商业、文化、娱乐等功能的城市综合体。
项目建设内容包括70米宽度的“人行天桥”，商业综合体、室内大型公共空间等多项设施。
3. 人民公园站TOD项目位于成都市高新区中和街道人民南路与广福大道交汇处，包括土地面积约1.7万平方米。
项目旨在建设一个新型城市中心，满足人们生活、工作、娱乐等多项需求。
项目主要设施包括100多米高的地标商业综合体、大型小区、办公楼等。
4. 金融城站TOD项目位于成都市高新区西门金融城区域，包括土地面积约1.45万平方米。
该项目致力于建立一个高端商业集聚区，并将商业中心向西南延伸。
项目建设内容包括近40万平方米的国际商业中心、甲级写字楼等。
5. 乐家湾TOD项目位于成都市锦江区枫林路和牛市口交界处，包括土地面积约1.5万平方米。
项目主要是将成都现有的公共交通设施和市政公用设施整合起来，打造具有生态、文化、商业等多项功能的城市综合体。
6. 大慈寺站TOD项目位于成都市武侯区大慈寺路、二环路和全友家居旁边，包括土地面积约2.45万平方米。
该项目主要是为了改善城市道路环境和交通，建立现代化公共交通系统，以便满足日益增长的城市出行需求。
项目设施包括公共建筑、住宅复合型建筑、商业建筑等。
成都天府新城站南组团两地块综合体项目前期分析报告总结92p-
其次，进一步落实房地产市场调控措施
（一）努力实现新建住房价格控制目标 （二）进一步强化房地产市场管理和监督检查
严格住房用地供应管理；严格税收征管；严格商品房预售许可 管理； 严格商品房预售价格监管。房地产开发企业申办预售许可时必 须在预售方案中据实按套报送预售价格，并按套明码标价、 “一房一价”、公开销售。报送价格3个月内不得调整，3个 月后需要调整价格的必须重新报送并按规定重新公示。 严格商品住房交易行为监管。取得预售许必须在10日内将全 部公开销售
28 2119 1 5 9 17 4 4 25 13 30 22 12 15 4 87 11 13 15 9 10 11 29 17 17
03 -0 01 9日 月 10 -1 01 6日 月 17 0 1 - 23 日 月 24 01 月 3 1 30 日 -2 月 0 2 0 6日 月 07 0 2 - 13 日 月 14 -2 02 0日 月 21 -2 02 7日 月 28 -0 03 6日 月 07 0 3 - 13 日 月 14 -2 03 0日 月 21 -2 03 7日 月 28 0 4 - 03 日 月 04 -1 04 0日 月 11 -1 04 7日 月 18 -2 4日
首先，进一步加大保障性住房建设力度 （一）按需建设，确保保障性住房供应 （二）提高住房保障标准，扩大住房保障范围 （三）加强监管，确保住房保障公平公正 （三）暂时实行住房限购政策
住房限购的时间和范围。即日起，在本市锦江区、青羊区、金 牛区、武侯区、成华区、高新区等主城区暂时实行住房限购措 施。新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准， 新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。 住房限购的对象。本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房 的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍 居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保
成都美年广场项目简介
商务科技中心，天府新城商务科技源动力
目前，电力、通讯、石油等行业的区域总部及川投、新希望等企业总部已落户新城，孵化园、软件园 建设大部分完成。
聚集了IBM、赛门铁克、阿尔卡特、诺基亚、甲骨文、上海盛大、华为、中兴等大批国际国内知名企业。
1.10
商业中心，天府新城强力磁场源动力
目前，仁和春天、伊藤、欧尚、苏宁、凯丹、凯德商用、茂业、复地商业等落户天府新城，并形成新 南天地、金融总部区、大源商务商业核心区三大商圈。
深圳茂业集团
伊藤旗舰店
凯丹广场
1.11
政务中心，天府新城城市策动源动力
目前，高新区行政服务中心、成都市政务服务中心、成都市中级人民法院等主要行政单位已落户天府 新城，并开始行使职能。
成都市法院
成都市政务中心
1.12
文化休闲中心，天府新城国际时尚源动力
目前，两个主题体育公园、成都大魔方、海洋乐园、歌剧院、儿童乐园等文化休闲设施已落户新城。
1.3
项目概况·成都基本情况介绍【2010年】
名称 成都市土地面积： 人口： 生产总值（GDP）： 人均GDP： 社会消费品零售总额: 居民人均可支配收入： 全社会固定资产投资： 在岗职工年平均工资：
数据 12,390.00 1,404.7 5,551.3 39,519.47 2,417.6 19,920 1.05 3012.9
天 堂 岛 海 洋 公 园
国
际 高 尔 夫 球 场
成 都 大 魔 方
1.13
会展中心，天府新城世界经济桥梁源动力
目前，国际会展中心、世纪城洲际大酒店、希尔顿大酒店等国际会展设施落户新城。
洲际酒店
成都新会展中心
希尔顿酒店
成都南延线区域商业市场分析副本
【荷兰水街】
区域商业环境分析
因为该项目商业街位于南延线尾端，商业旳消费人群主要以项目区域内为主，辐射面较小，加 之项目区域目前成熟度不够，所以商业租金偏低。
经典项目 商业实际 情况统计
区域典型楼盘商业销售均价（万/平米）
8
76
6.8
6
4.8
5
5
5
3.8
4 3 2.5
2.8 2.5
3
2
1.3
1.8
四大商业格局
中心商业；市中 心商业中心CBD
区域型商业：城 市商业副中心
小区型商业：成 熟小区商业中心
如：春熙路商圈、 盐市口商圈、骡 马市商圈
如：红牌楼商圈、 新南天地商圈、 建设路商圈、锦 华万达商圈等
如：紫荆商圈、 神仙树商圈、桐 梓林商圈等
地铁商业：地铁 沿线商业中心
如：世纪城商圈、 新会展商圈、远 大商圈等
区域商业环境分析
E、面对全国旳成都会展经济圈已成熟
区域以新会展为中心旳商业辐射圈已经成熟，每年旳西博会、糖酒会、汽车展销会等全 国类旳大型展会都在新会展中心举行，且每年旳吸纳人流量近1000万左右；加之大魔方、新 世纪环球中心等大型项目旳开启，将来区域旳高端配套商业集群发展前景大好。
总体来说：
区域商业价值潜力已逐渐呈现！
花样年福年广场 峰汇中心
保利心语
新希望国际 花样年香年广场
经典个案分析
以本案所在地为中心，选择绕城内与绕城外具 有代表性旳经典项目商业部分进行研究，并按商圈 及商业类型旳不同进行划分：
区域商业环境分析
【复城国际】
区域商业环境分析
根据优惠幅度及租金回报率计算，项目商业旳实际成交均价为：
成都新世纪环球中心案例分享
城市综合体项目——成都新世纪环球中心案例分享一、项目介绍：该项目是由会展旅游集团投资开发、位居成都天府新城核心区域的新世纪环球中心的超大城市综合体项目，由新世纪环球中心、新世纪当代艺术中心、中央广场三大主体共同组成，汇集了25万平米天堂岛海洋乐园、40万m²新世纪环球购物中心、超过1000间客房的超五星级洲际大饭店、80万m²5A级中央商务城等功能，将打造出一个集“会展、旅游、文化、商务、休闲、娱乐、美食”等功能于一体、既现代又时尚的“城市天堂”。
成都新世纪环球中心建筑面积约176万平米，主体平面尺寸约500米×400米，主体高度约100米。
主体建筑以“流动的旋律”为设计理念；建筑以“海洋”为设计主题；衍生出“飞行之海鸥、漂浮之鲸、起伏之海浪”的建筑形态；创造出内陆城市“海景风情岛”的娱乐休闲模式。
项目位于成都国际城南CBD核心区域，城市中轴天府大道两侧，北面紧邻高新区孵化园，向北一公里为高新区行政办公中心；南临成都市三环路、绕城高速，与世纪城新国际会展中心商圈接壤；东为天府大道且与项目另一主题建筑新世纪当代艺术中心相对；向西为成都市新领事馆区和南苑社区。
项目已于2013年6月28日试营业，购物中心部分与9月1日正式开业。
成都环球中心项目基本数据项目位于成都正南，三环与绕城高速之间，地铁1号线沿线项目设计效果图二、项目内容：1. 新世纪环球购物中心建筑面积达40万平米的环球购物中心，作为环球中心超大型城市综合体商业购物功能的重要组成部分，以“The One of Every-thing”为定位，在共计5层的营业空间中，打造出一个一站式、全客层的综合商业中心。
除乐天百货中国旗舰店正式入驻以外，H&M、GAP、MUJI、Uniqlo等品牌，JORYA集团旗下快速时尚品牌QDA也入驻，还有墨西哥知名餐厅Chichis，韩国首屈一指的咖啡连锁店品牌Holy’s，新加坡著名美食品牌亚坤、至上粥品、品味轩、华越楼、芒果泰等餐饮品牌。
城南优品道广场课件
直接经济效益
城南XXX道广场作为大型综合商业体，能够吸引众多消费者和投 资者，从而带来直接的销售额和利润。
间接经济效益
城南XXX道广场将带动周边商业和住宅地产的发展，提升区域整体 商业价值和居民生活质量。
财政税收贡献
城南XXX道广场的经营将产生一定的增值税、所得税等税费，对当 地财政收入产生积极贡献。
配备先进的安防系统，确保客户安全。同 时，广场设有紧急救援通道，方便在紧急 情况下快速疏散人群。
项目建筑设计理念
现代简约风格
XXX道广场的建筑风格以现代简 约为主，重视流线型设计，营造
时尚、大气的视觉效果。
绿色环保材料
采用环保材料，如太阳能板、雨水 收集系统等，降低能源消耗和环境 污染。
人性化设计
XXX道项目定位
总结词
高端商业综合体、家庭消费目的地、区域地 标。
详细描述
XXX道项目定位为高端商业综合体，集购物 、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体，为 消费者提供一站式的消费体验。同时，XXX 道致力于成为家庭消费目的地，为家庭提供 全年龄段的消费服务，满足家庭成员的各类 需求。此外，XXX道还力求成为区域的地标 性建筑，提升所在区域的商业价值和城市形
城南XXX道广场在建筑风格、商业布局、服务质量等方面 表现出色，得到了广大消费者的认可和好评。
主要事迹和成果
该项目在招商引资、销售额、就业等方面取得了显著的成 绩，为当地经济发展和社会稳定做出了贡献。
项目亮点及不足
项目亮点
1. 特殊的建筑风格：城南XXX道广场的建筑风格特殊，充满了现代感和时尚感，吸 引了众多消费者的关注。
建筑内部空间宽阔明亮，商铺布局 公道，方便客户购物和休闲。同时 ，设置无障碍通道和母婴室等人性 化设施，关爱特殊群体。
成都-金融城-规划
金融城规划再次调整，新增大量公共、商业用地成都市规划局近期再次发布金融城调整规划。
规划显示，大量的二类住宅用地被商业、公共用地取代，这也更加符合金融城总体规划定位。
金融城规划分三期，第一期即为已经建成的天府国际金融中心( TIFC ) ，第二期为天府大道西侧组团，第三期为天府大道东侧以及锦江东侧扩展组团。
成都环球金融中心首次曝光，由本土企业制造首次曝光的成都环球金融中心项目，确认系由四川领地集团建设。
项目位于成都天府-新城大源CBD组团，地块前身为领地国际广场，而再前身为水电大厦（二期）地块。
一年多以前开始挖掘基坑，后停工至今。
由目前情况看来，应该是更改设计方案所致。
尚不清楚项目的设计公司，不过根据向上的情报，领地集团曾经将老方案交至AEDAS修改，所以AEDAS设计本新方案的可能性非常大。
据介绍，本项目由两栋200米高的双子塔写字楼构成，基座裙楼则为商场。
总建筑面积19万平方米。
若项目进展顺利，2013年将有可能落成。
成都大魔方最新方案亮相，布局细微变化位于成都天府新区金融城片区旁的成都大魔方由于其其特的项目名称和绚丽的建筑风格而受到关注。
作为公共文化建筑稀缺的成都市来说，天府新区文化片区同时落地的三大项目——世界最大单体建筑海洋公园、ZAHA设计的流线型扭曲建筑成都艺术馆以及未来有望进驻NBA场馆的成都大魔方，给予了成都市民等待的理由。
由成都传媒集团和中国五冶共同打造的成都大魔方占地面积190亩，总建筑面积超过60万平方米。
项目已于2010年3月1日正式奠基，计划总投资55亿元，由华东建筑设计研究院担纲设计。
项目建成后将涵盖包括12000座的专业大型观演建筑，包括超级电影世界、DISCOVER中心、HAPPY广场、LOHAS广场、不夜街等内容的大型集群商业，以及超高层甲级写字楼、超高层五星级酒店、行政公寓等最新项目效果图显示，建筑最新分布产生细微变化，原来靠天府大道旁的超高层螺旋状建筑由一栋梭形建筑代替，而原方案中的四栋n形建筑中的一栋将更改为两栋超高层现代化建筑。
成都环球中心发展现状及未来趋势分析
成都环球中心发展现状及未来趋势分析成都环球中心是中国西部首个以商务办公为主导，多元业态集聚的超高层综合体项目。
该中心位于成都高新区天府大道北延线上，总建筑面积达到180万平方米，被誉为成都的商务地标。
目前，成都环球中心已经建成并投入使用的有A、B、C三个主塔楼，其中A塔楼拥有双塔式结构，层数最多，高度超过500米，成为成都市的新地标之一。
同时，环球中心还配备了商业综合体、五星级酒店、文化艺术中心等多功能设施，形成了一个以商务办公为核心，融商业、餐饮、文化、休闲等多个元素于一体的综合体项目。
成都环球中心的发展对于成都乃至整个西部地区的经济发展具有重要意义。
首先，成都环球中心的建设和运营为当地创造了大量就业机会，推动了就业市场的繁荣。
其次，环球中心的吸引力和影响力将促进更多企业选择在此设立总部或分支机构，带动了商务服务及相关产业的发展。
此外，环球中心还吸引了一大批优秀的人才向成都流动，对于提升当地的人才储备和创新能力也起到了积极作用。
未来，成都环球中心的发展有着广阔的前景和巨大的潜力。
首先，成都作为西部地区的中心城市，其经济实力和影响力正在不断提升，环球中心作为其中的重要节点项目，具备了良好的发展基础。
其次，随着中国西部地区经济的持续增长和对外开放政策的推动，成都环球中心将进一步吸引国内外知名企业入驻，形成更加活跃和有活力的商业氛围。
此外，随着对商务办公的需求不断增加，环球中心周边的配套设施和服务也会逐渐完善和发展，进一步提升项目的竞争力和吸引力。
然而，在未来的发展过程中，成都环球中心也面临一些挑战和问题。
首先，随着越来越多的商务办公项目的涌入，竞争将越来越激烈，如何保持项目的竞争优势和吸引力是需要解决的难题。
其次，随着西部地区的经济和城市化进程加快，城市交通、环境保护等问题也亟待解决，如何协调发展和解决这些问题是需要付出努力的。
此外，未来环球中心应该继续加强与周边企事业单位的合作，形成良好的产业生态系统，共同推动成都的经济发展。
成都火车南站枢纽城市综合体项目
成都火车南站枢纽城市综合体项目发表时间：2016-09-18T17:24:03.047Z 来源：《基层建设》2015年29期作者：且志韬[导读] 摘要：随着经济社会的发展，城市里各类高大空间建筑越来越多。
本文通过办公楼大堂空调改造实例，介绍高大空间空调使用经验，以供同行参阅。
成都交通枢纽场站建设管理有限公司四川成都 610041摘要：随着经济社会的发展，城市里各类高大空间建筑越来越多。
本文通过办公楼大堂空调改造实例，介绍高大空间空调使用经验，以供同行参阅。
关键词：办公楼；高大空间；空调；旋流喷口1 前言随着社会经济的发展，各类酒店、办公楼、会展中心等建筑的大堂层高越来越高，空间越来越大，对空调设计提出了更高的要求。
本文分析了一栋新近投用的办公楼大堂空调制冷、供暖效果欠佳的原因并介绍了改造方案及改造效果。
愿通过本案例，能为同类型的项目做出有益参考。
2 项目情况介绍成都火车南站枢纽城市综合体项目位于成都市天府立交桥西侧。
本项目为集商业、住宅及办公于一体的综合性建筑。
本项目有三层整体地下室，地上设有一栋综合楼，由六层商业裙房上分别设有四栋二十三层住宅楼组成，另设有一栋二十二层办公楼。
此两栋在地上分别设置的建筑，通过开敞式连接平台相连为一个整体建筑群。
本项目办公楼于2014年3月完成竣工验收并投入使用。
本文主要介绍办公楼一层大堂空调改造情况。
本项目办公楼大堂分为东西两区，东区大堂面积约500m2，建筑层高为11.1 m，装修吊顶净高约9.2m；西区大堂面积约235m2，建筑层高为6 m，装修吊顶净高约4.5m；东区通过楼梯通往二楼咖啡厅，东区和二楼咖啡厅为共享空间，分别设置风柜和风机盘管。
办公楼一楼大堂投入使用后，发现空调效果欠佳，特别是冬季供暖季节。
3 原空调设计3.1一层东区大堂一层东区大堂原设计采用7台3000m3/h的吊式空调机组，旋流风口下送，单层百叶上回风的方式。
吊式空调器参数为：送风量：3000 m3/h，静压：215Pa，制冷量：22kW/台，制热量：35kW/台。
成都国际城南介绍
成都国际城南在成都城南，一场城市的国际化运动正如火如荼地进行着。
从“城南”到“新城南”，再到“国际城南”，每一次称谓的变化都堪称一次飞跃，国际城南已成为成都乃至整个中国西部国际化进程中最为重要的排头兵，被誉为“成都离世界最近的地方”。
以高新软件业为主题的区域定位，吸引世界五百强的多家企业入驻；新领馆区的规划与建设，让“国际城南”这一称谓名副其实。
地铁1号线通车在即，国际城南版图已成；孵化园、软件园、高端写字楼密集扎堆；中国第三大领馆区蓝图已成、500强企业纷纷落户；南湖梦幻岛、极地海洋世界并排……大盘、豪宅、城市综合体、五星级酒店林立，让板块的成熟度快速提高。
沿天府大道一路向南，1000亩和黄南城都汇、1500亩世纪城、1600余亩的河畔新世界、4000亩的麓山国际社区、6000亩南湖度假风景区、2008亩的成都雅居乐花园等“造城运动”轰轰烈烈；而伴随着花样年美年广场、天府新城广场项目、保利国际广场、复地项目、世豪广场、鸿昌嘉泰等项目的启动，未来三到五年时间里，天府新城将崛起为成都国际化程度最高、生活配套完备、区域生活环境完备的高尚宜居新城。
城南之盛：数个10万平米以上商业项目亮相9家五星级酒店，数个10万m2以上购物中心，天堂岛海洋乐园、Galleria购物中心相继启动。
2010年，国际城南的商业不再小打小闹吗，几个“明星级”商业运营商将悉数登场：中航城市广场、凯丹广场（Galleria购物中心）、美年广场、苏宁电器商业广场等一批项目如期动工，上海复地确定年内启动，伊藤洋华堂入驻大源片区……目前的国际城南，已经吸引了宜家、欧尚、荷兰gtc、铂仕精品百货等商业巨头入驻，国内外投资商对该区域发展潜力异常看好。
从目前情况来看，城南商业除了大世界家乐福、三环路附近的欧尚、宜家之外，基本都是临街商铺。
商业经营品种不多，档次不高。
而从2010年开始，以世豪广场，伊藤旗舰店为发端，国际城南将来会涌现出数个10万平方米以上的购物中心，它们的出现将在南延线发展中承载着商业升级换代的使命，将彻底颠覆城南商业在人们心中的印象。
中国首家拓高乐体育娱乐中心主体钢结构在蓉封顶预计明年春季开馆
拓高乐体育娱乐中心是中国首家集体育、娱乐、休闲为一体的综合性场馆。
该中心坐落于成都市大型商业区，占地面积达数万平方米，总建筑面积超过五万平方米。
该项目由中国知名的拓高乐集团投资兴建，旨在为城市居民提供一个全新的娱乐休闲场所。
拓高乐体育娱乐中心的主体钢结构采用了先进的建筑技术和设计理念，将成为一座标志性的地标建筑。
该中心的建筑风格独特，外观造型简洁大方，具有现代感和科技感，蓝色和白色是其主要色调，给人一种清新和活力的感觉。
该中心内部设有多个功能区域，包括体育练习区、室内运动场地、健身房、游泳馆、室内滑雪场等。
体育练习区配备了先进的体育设施和设备，如篮球场、网球场、羽毛球场等，满足不同体育爱好者的需求。
室内运动场地提供了丰富多样的项目，如羽毛球、乒乓球、健身操等，让人们可以尽情享受运动的乐趣。
健身房则配备了各种先进的健身器材和专业的教练，为人们提供科学有效的健身服务。
游泳馆则提供了多个泳池，包括标准泳池、儿童泳池和水疗泳池，满足不同人群的需要。
而室内滑雪场则是省去了人们去雪场的麻烦，提供了全天候的滑雪体验。
除了体育设施，拓高乐体育娱乐中心还设有多个娱乐休闲区域，如游戏区、儿童乐园和休闲区等。
游戏区提供了各种电玩设施和娱乐项目，满足人们对于游戏娱乐的需求。
儿童乐园则是为孩子们提供一个安全、有趣的游乐场所，让他们在玩耍中健康成长。
休闲区则是为人们提供一个放松身心的场所，提供各种休闲活动，如阅读、茶艺等。
拓高乐体育娱乐中心的开馆将为成都的市民提供了一个全新的休闲娱乐场所，满足人们对于体育和娱乐的需求。
该中心将不仅仅成为成都的标志性建筑，也成为中国体育娱乐领域的典范和榜样，为其他城市的体育娱乐场所建设提供参考和借鉴。
预计拓高乐体育娱乐中心的开馆将进一步丰富成都的文化娱乐生活，提升城市形象，促进体育事业的发展。
成都市大型商业综合体一览表
保利国际广场
保利地产
成都高新区南部新城
规划中
300米地标性项目将建成成都乃至整个西南的最高项目。除打造高端商业和超甲写字楼之外，保利还将建设300米成都高空豪华观景台，并首次引进保利院线。
39
中信大厦
中信（四川）控股有限公司
成都高新南区
规划中
”国际甲级写字楼＋高端商业”复合型项目。总占地17363平米，规划建筑面积64604平米。
住宅售完
写字楼只租不售
一个集甲级写字楼、行政级公寓、品牌商业街为一体的市中心高端城市综合体项目。甲级写字楼共35层，高130米，ARTDECO风格5星级大堂挑高8.4米，规划银行、咖啡厅、会议中心、多功能厅、健身中心等完善商业配套。
16
城西
金沙太阳城
中铁置业集团有限公司
位于苏坡乡境内光华大道和日月大道之间
项目总占地面积141.4138亩，集居住、家庭办公、酒店式公寓、商业、景观于一体的城市综合体。
8
华润万象城
华润置地（成都）公司
城东二环，万年场
规划中
投资总额约300亿元，包括约24.4万平方米的集餐饮、娱乐、购物、商务等休闲时尚生活于一体的中高档区域型商业中心及超甲级写字楼。
9
环球贸易中心
新鸿基地产集团
规划中
项目占地203.6亩，包含甲级写字楼、百货、影城、KTV、大型电子娱乐城、超市、电器专卖城、运动服饰用品专卖、室内步行街、SOHO公寓、住宅等综合业态。总建筑面积将达到112万平方米，预计三年后将建成并投入使用。
7
城东
隆鑫东方城
隆鑫地产集团
成都市城东2.5环建材路29号
在建，2010年下半年住宅面市
29
成都城南写字楼汇总
2/7/2020
第 11 页 共60页
项目名称 中航城市广场
总建筑面积 19.8万㎡
总占地面积 30亩
项目状态 在建
项目地址 成都核心城区（三大核心商圈和西南最大IT商 圈）和南部新区（政务区和新会展中心）中间 地段
开发商 成都市中航地产发展有限公司
项目概况
由成都市中航地产发展有限公司开发的城南地 标性建筑，建成后将辐射整个天府新城。项目 预计开发量19.8万㎡，系甲级写字楼与商业集 合的大型商业综合体。商业部分为68234㎡， 占37.2%；写字楼为75935㎡，占41.3%；收益 性车库39480㎡，占21.5%。
四川泰然置业 地铁occ大厦 四川金控置业
友利投资控股 华西证劵 蜀都嘉泰
华西证劵 东方希望 广电中心
棕榈泉国际 成达大厦 骄子兴业大厦
2/7/2020
第 9 页 共60页
工行后援服务中心 中国移动·多媒体呼叫中 心 兴州数字大厦 国家西部信息安全产业 园 川大科技园 建行数据中心 招商银行信用卡服务中 心
2/7/2020
第 13 页 共60页
项目名称 美年广场 总建筑面积 100万㎡ 总占地面积 255亩
项目状态 在建，拟于2011年3月建成 项目地址 高新区天府大道中段1388号，天府大道和桂环路交界处
开发商 四川西美投资发展有限公司 项目概况 美年广场总占地255亩,总建面约100万㎡，是西南首个亮相的世界级都市综合体项目。本
2/7/2020
第 19 页 共60页
项目名称 中信广场
总建筑面积 13万㎡
总占地面积 26亩
项目状态 在建
项目地址 南部新区国际会展中心斜对面
开发商 中信实业
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务 环 境 。 以博 大 而 深 邃 的 “ 它 海 洋 ” 化 为 主 题 ， “ 行 之 海 文 取 飞
鸥 ， 伏之 海 浪 ” 起 的设 计 理 念 ， 彰 显 出 同 际 建 筑 风 采 与 城 市 地 标
风范 。
盖 商 务 、 业 、 乐 、 饮 、 题 商 娱 餐 主
乐 同 、 店 、 化 艺 术 等 多 种 业 酒 文
露 ， 世 纪 环 球 中心 位 于 城 市综 新
合 体 中 央广 场 的两侧 ， 南天 堂 岛 海 洋 乐 园 与 东 西 南 北 四 周 建 筑 同合 而 成 ，南 １ ０ ０余 问客 房 的 ０
两 座 五 星 级 酒 店 、０万 ｉ ３ ｎ 的购
武汉绿 地 国际金 融城 项 目 位 于 长 江 大 桥 和 长 江 二 桥 之 间
个 占地 约 ８ ． ｍ ， 括 “ ６６万 囊 全
绿 地 中心 ２ １ ０ ｏ年 １ ２月 ８ 日正 式 动 工 兴建 ， 其核 心部 位 将 建 一 栋 ６ ６ｍ 的超 高 层 综 合 体 建 筑 ， ０ 这 也 是 仅 次 于 迪 拜 塔 （０ １和 ８ ０Ｉ ｌ ） 上 海 中 心 （３ ） 全 球 第 高 ６ ２ｍ 的
楼。
球 最 大单 体 建 筑 ” 、中央 广 场 以 及 当代 艺 术 中 心 的超 大 型 城 市 综 合 体将 于 明年 亮 相 国 际城 南 。 该 项 目引 入 世 界 著 名 建 筑 没计
大 师扎 哈 ・ 哈迪 德 设 计 ，紧邻 世
纪 城新 国际 会 展 中心 ， 与地 铁 一
寓 等 为 一 体 的超 高层 城 市 综 合 体。 ５年 内 全部 建 成 后 ，该 楼 将 刷新 武 汉 楼 高 的新 纪 录 ， 为仅 成
次 于 正 在 兴 建 的上 海 中心 大 厦
态 ， 成后 将 与世 纪 城新 国 际会 建 展 中心遥 相 呼应 。
一
购 物 天 堂 ：０万 ｉ 卖 场 打 ３ ｎ
号 线 无 缝 连 接 ， 成 后 ， 成 为 建 将 成 都 的标志 性建筑 。
城 南 “ 子 星 ” 会展 旅 游 集 双 ：
的武 昌滨 江 商 务 区 ， 与汉 口百 年
外滩 隔江 相 望 ， 武 汉 市新 一 轮 是
团打 造 城 市综 合 体 。根 据 规划 ， 会 展 旅 游 集 团 打 造 的 超 大 型 城 市 综 合 体 是 由全 球 最 大 单 体 建 筑—— 新世 纪环球 中心 、中 央广 场、 新世纪 当代艺术 中心三大 部分 组成 ； 占地面积达 约 ８ ． Ｉ ， ６ ６万 ｌ 超
一
３０ 元人 民币。 ０亿
据 绿 地 集 团 董 事 长 张 玉 良 介 绍 ， 务 区核 心部 位 将 建 设一 商 栋 ６ ６ｍ 的超 高 层 综 合体 建 筑 ， ０ 计 划 打造 为集 超 五 星 级酒 店 、 国
际 甲级 办公 、 档 商 业 、 级 公 高 顶
体 ， 拥 有 国际城 南 最 好 的商 将
座 ” 。
艺术中心效果
打破纪录 ： 全球 最 大 单 体 建
筑 “ 都 造 ”会 展 旅 游 集 团 “ 成 。 所
谋 乃大 ” 。作 为 超 大型 城 市 综 合
体 ， 项 目的一 大 亮 点 就是 新 世 该 纪 环 球 中心 。 洋 透 露 的一 组 数 刘
人 型单 体 建筑 局部 效 果
直 以 会 展旅 游 为 龙 头 ， 在
造 “ 滨 小 镇 ” “ 为 城 市综 合 海 。作
体 、 业卖 场将 是 非 常 重要 的组 商 成部 分 。 新 世 纪 环球 中心 就 建 在 设 了约 ３ ０万 ｉ 的新 世纪 购物 中 ｎ
城 市 运 营 方 面 擅 长 的 会 展 旅 游 集 团， 为什 么 会 花 费 如此 大 的人 力 、 力 和 财 力 ， 造 一 个 超 大 物 打
貌 、 形象 、 新 新水 平 呈 现 在 同 内
型城市综合体 ，并将抢在 ２ １ 年 ０１
外旅客面前。 武 汉 开 建全 球 第 三高 楼
６ ６ｍ 打 造 超 大 型 城 市 综 合 体 明年 亮相 国 际城 南
亮相？ 会展 旅 游 集 团执 行 总 裁 刘 洋 认 为 ， 际城 南 的 发展 前 景 毋 国 庸 置 疑 ， 铁 开 通 ， 给 整 个 片 地 将 区带 来更 旺 的人气 与 商气 。 此 次 ，会 展旅 游 集 团就 是 在会 展 、 旅 游 基 础 之上 ， 脉 相 承打 造 的 一 超 大 型 城 市综 合体 ， 与世 纪 城 将 新 国 际 会 展 中心 一 道 成 为 会 展 旅 游 集 团 布 局 城 南 的 “ 子 星 双
过 世 界知 名 的迪 拜 塔 ２倍 多 ， 涵
物 中心 、２万 Ｉ ７ ｌ 中 央 商 务 城 ｌ 的
城市 发 展 的重 点 区域 。 目建 筑 项 面 积 约 ３ ０万 ｍ ，总 投 资 超 过 ０
和２ ５万 ｍ 的天堂 岛海 洋乐 团等 项 目组 成 ， 度 假 、 闲 、 乐 、 集 休 娱 酒 店 、 物 、 务 等 多 重 功 能 于 购 商
据 刷 新 了全 球 最 大 单 体 建 筑 的
世 界纪 录 。
武 汉 市 规 模 最 大 的 现 代 服
务 业 综 合 体 及 世 界 第 高
楼— — 武 汉 绿 地 国 际 金 融 城 暨
一
近 日，会 展 旅 游 集 团宣 布 ，
作 为 四川 省 、 都 市 两 级 政 成 府 确 定 灾后 重 建 重 大 项 目 ， 世 新 纪 环球 中心建 筑主体 高约 １０ｍ， ０ 长 近 ５ ０ｍ， 约 ４ ０ｍ， 建 筑 ０ 宽 ０ 总 面 积将 达 １ ０万 ｍ ， ５ 建成 后 将成 为 全 球最 大 的单 体 建筑 。 洋透 刘