建筑工程装饰装修方案及做法

建筑工程装饰装修方案及做法

一、屋面做法:

(一)非上人屋面:

1、钢筋砼楼板

2、40mm厚(最薄处)1:8(重量比)水泥珍珠岩按2%找坡层

3、按设计保温要求,干铺65mm厚(27kg)挤塑聚苯板保温层

4、40mm厚C20细石砼内铺Ф4 ＠ 200×200钢筋网找平层,表面

压光,按规范要求做介格(出气孔按图集要求)

5、3+3两层聚酯胎改性沥青防水卷材,温度为-15度,上层卷材带

片岩

(二)上人平屋面

1、钢筋砼楼板

2、40mm厚(最薄处)1:8(重量比)水泥珍珠岩按2%找坡层

3、按保温节能要求,干铺65mm厚(≥27kg)挤塑聚苯板保温层(挤

塑板应符合设计与规范要求)

4、40mm厚C20细石砼压光,内配Ф4@200双向钢筋网,按照规范要

求做介格,出气孔按图集要求

5、3+3两层聚酯胎改性沥青防水卷材,温度为-15度,上层卷材带片岩。

6、20mm厚1:3水泥砂浆防水保护层

7、20mm厚1:2水泥砂浆,铺设8-10mm厚防滑地砖(200×200),每

页设缝(8--10mm),不大于3x3m按规范要求设伸缩缝。两缝

按规范要求材料嵌实。

(留设太阳能支座,支座尺寸、位置由太阳能安装单位提供)

(三)高层女儿墙处平瓦坡屋面

1、钢筋砼屋面板,板内在檐口及屋脊部位预埋Φ10锚筋,排间距为1500㎜

2、基层清理刷素水泥浆一道

3、20mm厚1:3水泥砂浆找平层,表面压光！

4、1、2厚宏源JS防水涂料与檐沟处聚酯胎改性沥青防水卷材搭

接200mm

5、抹20mm厚1:3水泥砂浆保护层

6、15厚(最薄处)1:2水泥砂浆粘贴屋面瓦。

(四)檐口天沟:

1、基层清理,刷素水泥浆一道

2、20mm厚1:3水泥砂浆找平层,表面压光！

3、3+3两层聚酯胎改性沥青防水卷材,温度为-15度,上层卷材

带片岩。两层卷材要上翻至坡屋面500mm处,上翻至檐沟外侧100mm。

坡屋面上烟道、出气管:四周500mm范围内做SBS,上翻至成品面

以上250mm(最大积雪厚度)。

二、楼地面做法:

(一)、住宅楼面(不包括厨房、卫生间、阳台,含沿街二层、居委会、

物管用房等公共部位楼面)

1、楼板基层清理

2、30mm厚水泥发泡保温层

3、40mm厚C20细石混凝土抹面压光,大面积房间要做分格处理,

分格不大于4米×4米。

4、表面预留30mm厚住户装饰做法。

(预埋在地面内的各种管线要弹线明示走向)

(二)住宅厨房、卫生间、阳台楼面(最厚处做法):

1、现浇砼板清理刷素水泥浆一道

2、20mm厚1:2、5水泥砂浆压实抹光！与立面墙交接处做50圆弧

(厨房、卫生间门口处至外墙)

3、1、5mm厚宏源JS防水涂料一布四涂,四周自防水层上翻350

㎜(厨房、卫生间门口处至外墙,两侧立面同)。

(注:单间阳台防水全做;阳台两间的,有上下水间全做至中间挑梁处,无上下水阳台不做)

4、8-10mm厚1:2水泥细砂浆保护层抹平压光

5、30mm厚C20细石砼垫层,坡向地漏(用于卫生间)

6、30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层

7、铺贴8-10mm厚防滑地面砖,砖背面刮水泥浆粘贴,擦缝材料嵌缝。

(厨房、卫生间地面砖规格300X300,阳台地砖规格300X300)(三)--①商业沿街回填土地面(包括附房内有回填土的):

1、素土夯实(压实系数≥0、9)

2、120mm厚C20砼随打随抹平

3、预留40mm做法

（三）--②主楼商业沿街地面做法:

1、基层清理

2、刷水泥浆一道

3、20㎜厚1:2水泥砂浆找平抹面

4、预留40mm做法

（四）商业沿街卫生间地面

1、素土夯实(压实系数≥0、9)

2、100mm厚C20砼随打随找坡向地漏

3、30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层

4、铺贴8-10mm厚防滑地面砖,白水泥嵌缝。

(厨房、卫生间地面砖规格300X300,阳台地砖规格300X300)

(五)地下车库地面:

1、素土夯实(压实系数≥0、9)

2、150mm厚C25砼,加厚度不低于3mm金刚砂随打随抹平压光

(六)、花岗岩楼地面(门厅、楼梯及休息平台)

1、基层清理刷素水泥浆一道

2、30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层

3、踏步:贴20mm厚五莲红磨光花岗岩板,表面割防滑条两道,泥

浆黏贴用水泥浆擦缝。/门厅、休息平台:贴20mm厚五莲红花岗岩板。/电梯前室贴800×800地板砖,同质异色地板砖打围、踢脚(高150㎜,出墙10㎜)。

(七)、附房地面做法(砼基层水泥地面做法):

1、基层清理

2、素水泥浆一道

3、30mm厚1:2水泥砂浆找平抹面压实赶光。

三、室内顶棚装饰工程:

1、室内顶棚:均为满刮腻子二遍,刷成品原白涂料两遍

2、采暖间与非采暖间顶棚,按保温要求做好后刮腻子二遍,刷原白

涂料二遍;住宅层下就是车库或商业、物业等天棚全部都要按节能要求做保温

四、墙面抹灰:

(一)、内墙:

1、7mm厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛

2、7mm厚1:0、3:3水泥石灰膏砂浆找平

3、7mm厚1:0、3:2、5水泥石灰膏砂浆压实抹光。

4、腻子二遍涂料二遍

内墙面满挂玻纤网格布,砌块与砼墙、柱、梁面交接缝处挂300mm 钢丝网(钢丝网直径0、6mm)每边各压150mm,墙面基层喷水泥与108胶混合胶浆一道。

(二)楼梯间内墙及分户墙:

采暖间与非采暖间内墙抹灰,采用20厚胶粉聚苯颗粒砂浆抹灰,表面满挂耐碱网格布,并且在网格布上面抹≥3 mm厚抗裂砂浆。腻子两遍,打磨平整后涂料两遍、

（三）厨房、卫生间内墙面砖贴至棚底;阳台墙面砖:窗台处贴至阳台窗台高度,其她墙面贴到从成品地面起1、5m高。(面砖由建设单位定,