第三章机器设备评估报告

国产 进口
3.按机器设备的价值分类： A类 B类 C类
此外还可按会计核算中使用情况分： 使用中 未使用 不需用等
三、机器设备的特点
（1）属于固定资产，单价高、使用时间长的特点。 （2）属于有形资产，但常常兼含无形资产的价值。 （3）属于动产，可移动、分布广，情况复杂。 防漏评、重评。 （4）机器设备的价值补偿和实物补偿不同时进行。 （5）单台设备很难单独生产出完整的产品，通常 不具有独立的收益能力。
管理费用 总体设计费 间接费用 资金成本 人员培训费等
（二）外购国产机器设备重置成本的评估 外购国产机器设备： 1、对于目前仍在生产和销售的 外购国产设备重置成本评估 重置核算法
重置成本=市价+运杂费+安装调试费
2、无法直接取得现行购置价或建造费用的： 如能找到现有同类设备的市价、建造费用、运杂费、安装调试费 能成本法
安装调试费=相似国产设备原价×国产设备安装调试费率 或 =CIF ×进口设备安装调试费率
2、进口单台机器设备重置成本的评估 （1）可查询到进口设备的现行FOB或CIF 按上式计算 （2）无法查询到FOB或CIF，但可获得国外 替代品的 可采用功能价值法。 没有国外替代品的，找国内替代品，推算。 （3）若上述两个渠道都行不通，可采用价格 指数调整法。 运用价格指数调整法时需注意：
机器设备重置成本 机器设备账面原值 评估基准日定基物价指 数 购建时定基物价指数
机器设备重置成本=机器设备账面原值×历年环比 物价指数的乘积
功能价值法练习： 某被评估的化工设备，生产能力为月产20吨某化工产 品，现在市场上已没有相同生产能力的设备，生产能 力为月产30吨的同类设备，市场售价150万元，经测 算，该类设备的规模指数为0.65，计算某化工设备的 重置成本，
被评估设备重置成本=（20/30） *15法练习： 某型号压力机，1985年购置，评估基准日为1995年， 该设备账面价值365 000元，其中，设备购价310 000元，基础及安装费50 000元，运杂费5 000元， 已知：1985年和1995年该类设备的定基物价指数分 别为120%和180%，基础及安装费的环比物价指数为 150%，按基准日价格标准购置运杂费为12000元， 计算压力机的重置成本。
四、机器设备评估的基本程序 1.评估准备阶段 2.设计评估方案阶段 3.现场工作阶段 4.评定估算阶段 5.评估报告的撰写、审核及报送阶段 评估值=重置成本－实体性贬值－功能性贬值 －经济性贬值 （3-1）
公式
评估值=重置成本－实体性贬值－功能性贬 值－经济性贬值 评估值=重置成本×（1－实体性贬值率）× （1－功能性贬值率）×（1－经济性贬值率
二、重置成本的计算 指按现行价格购建与被评估机器设备 相同或相似的全新设备所需的成本。
（一）机器设备重置成本计算中应注意的问题 1．选择复原重置成本还是更新重置成本
机器设备重置成本的分类： 复原重置成本和更新重置成本
技术进步因素对设备价 格影响较大更新重置成本 被估设备已停产 技术进步快
功
（1）功能与成本间呈线性关系 （2）功能与成本间呈指数关系
被评估机器设备功能 被评估机器设备的重置 成本 参照物机器设备的重置 成本 参照物机器设备功能
被评估机器设备的重置 成本 参照物机器设备的重置 成本 被评估机器设备功能 参照物机器设备功能
x
3.既无法取得现行购置价或建造成本又无法 获得同类机器设备的购置价或建造成本的 物价指数调整法
①技术已更新的设备不适宜采用此法； ②进口部分 生产国的相关物价指数 国内发生的运输、安装等费用 国内相关的 物价指数； ③注意汇率核算时间的选择； ④关税税率也应以评估基准日为依据。
账面原值中 进口时的 设备生产国同类 评估基准日 重置成本＝ 的到岸价值 外汇汇率 资产价格变动指数 的外汇汇率 账面原值中支付 国内同类资产 现行进口 1 关税税率 1 其他税费率 人民币部分的价格 价格变动指数

第二节 机器设备评估的重置成本法
一、重置成本法的适用范围： 继续使用前提下不具备独立获利能力的单台 机器设备或其他机器设备的评估。 在用续用的：可直接运用重置成本法，无需 较大调整。 改用续用或移地续用的：需作适当调整。 非继续使用前提下：可用，需调整
该方法是机器设备评估中最基本的方法
技术进步慢 刚购建的设备 可选择复原重置成本 自制非标设备
思考：
若可同时获得两种重置成本，应优选 更新重置成本还是复原重置成本？
2.机器设备的重置成本构成 包括在用状态下发生的全部成本
造价 基础费用：购置价或建 运杂费 直接费用 安装调试费 其他费用配套费 进口设备的关税、增值 税、银行手续费等
评估中的机器设备一般指具备固定资产条件 的机器、设备、仪器、工具等。
二、机器设备的分类 1.按固定资产分类标准分：
(1)通用设备(2)专用设备(3)交通运输设备 (4)电气设备(5)电子产品及通信设备 (6)仪器仪表、计量标准器具及量具、衡器 (7)文艺体育设备 2.按取得方式和途径分：
自制 外购
第三章 机器设备评估 本章学习目的和要求：
了解机器设备的技术经济特点及其对评估 的影响 2．掌握成本法在机器设备评估中的应用
1.
第一节 机器设备评估概述
一、机器设备含义 在自然科学领域中，是特指人们利用机械原理 制造的装置，以及将机械能转换为某种非机械 能，或利用机械能来做一定工作的装备或器具。
重置成本 =310000*180%/120%+50000*150%+12000 =552000
×海运费 率
（四）进口机器设备重置成本的评估 1、进口机器设备重置成本基本计算公式：
进口设备重置成本= CIF (FOB+境外途中保险费+境 外运杂费)+进口关税+消费税+增值税+银行及其他手 续费+国内运杂费+安装调试费 其中：进口关税＝进口完税价格×适用税率 消费税＝（进口完税价格+进口关税）÷ （1－消费税率）×消费税率 增值税＝（进口完税价格+关税+消费费）×增值税率