智能小区楼宇对讲施工合同

精心整理

京英阳光华庭小区

楼宇对讲系统工程

施

一、 承包方：（以下简称乙方）

二、 法律、法规、行标框架

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《公安部技防工程管理规程》《民用闭路监视系统工程技术规范》《安全防范工程程序与要求》及其它法律法规、规章及地方工程管理条例的要求，双方在以上条文的框架范围内，在平等合理诚信合法双方友好协商的基础上签订本协议。

三、 技防电子工程含盖的范围

数字可视楼宇对讲统工程（不包括联网系统）

四、该合同承包的内容及方式

1、承包范围：可视联网楼宇对讲系统；

2、承包方式：包设计、包产品供货、包施工。

五、主要技术参数

1、数字智能门口主机

(1)呼叫任意住户分机或管理机，实现双方通话；

(2)接收管理机和围墙机的呼叫，实现双方通话；

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(6)主动监视单元门口情况；

(7)住户分机兼容壁挂、免提，用户可任意挂接；

六、工程的进度及质量要求

1、工程质量：合格。

2、工程工期：天。（具体进场时间以甲方通知为准）

七、安全施工

1、当合同签订后，乙方应组织有关技术、施工人员了解、观察现场实际情况，准备所须的

设备器材等。

2、制定安全施工及工程进度计划，对施工人员进行培训教育。

3、指定兼职安全施工人员，并报知甲方有关现场管理人员知情。

4、施工人员进场时，要配备必要的安全防范设施及用品。

5、在危险地带施工前，要向甲方代表提出安全防护措施，经甲方认可后方可施工。

八、甲方的权利、责任及义务

A、权力

（1）管理、监督、指导乙方施工人员在施工过程中的相关事宜。

（2）甲方有权要求更换乙方在施工过程中不遵守甲方现场管理要求、玩忽职守的工作人员。

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B、

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C、

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九、

A、

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（4）由于甲方的责任使乙方长期不能顺利按时完成工程进度，以致造成乙方施工人员严重误工，乙方有权向甲方提出申请给予适当的误工费用。

（5）由于合同的交验工程日期具有法律效率，合同签订后乙方必会把所有主要设备及器材提前备齐，由于甲方或自然条件的原因长期无法进行安装调试造成乙方的资金的滞留，经

甲方确认后，乙方有权向甲方提出按滞留资金的比例预付给一方，确保双方合作愉快。

B、责任

（1）乙方必须严格按照合同要求的主要设备的名称规格数量技术参数为甲方提供合格的产

品。

（2）必须进行规范施工，树立良好的施工队伍形象，为双方增光。

（3）服从甲方整体安排和管理，接受甲方的监督，虚心诚意听取甲方的合理化建议，求大同存小异。

（4）严格按合同及报价清单的要求，不得提供低劣的产品进入工程施工工地。

（5）如果无特殊自然条件及甲方的原因，乙方必须按合同要求日期按时保质交付验收。

C、义务

（1）乙方有义务对甲方的系统管理人员进行技术培训指导。

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2、在接到甲方维修通知时，市区内4小时内赶到现场，市区以外24小时内赶到现场。

3、保修期内由于是乙方的质量问题，应为其免费维修。

4、如果是甲方人为因素造成故障，乙方要收取一定成本费用。

5、由于人力不可抗拒自然灾害造成系统损坏时，由双方协商解决，甲方承担相应费用，乙

方应尽快修复系统，保证系统的正常使用。

6、保修期满后，乙方有责任为甲方长期服务，双方协商收取合理费用，乙方不得置之不理。

十、其它条款

1、合同不允许转让，为经甲方书面同意，乙方不得分包本工程整体或其中部分；即使甲方

同意分包，亦不能解除乙方按施工合同及本协议规定应负的任何责任和义务。

2、乙方有责任教育员工严格执行操作规程，安全文明施工，防火防盗，在施工中发生的伤

亡事故和由乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。

3、施工现场的卫生标准、噪声标准应满足国家有关规定，施工中因违反规定造成的损失和

发生的费用由施工单位负责。

4、工程总承包合同在履行过程中发生争议时，合同双方及时协商解决。

5、本合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背合同文件的原则下协商解决，协商

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