2.合同订立
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★ 合同的内容 一般应包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所 （二）标的
(三）数量 （四）质量 （五）价款或者报酬。 （六）履行期限、地点和方式 （七）违约责任 （八）解决争议的方法 当事人订立合同可以参照各类合同的示范文本。
合同订立实践
购房者：刘有财 售房者：环宇房地产开发公司 房型：复式楼 房价：3500-4000元/ M2 面积：300M2 交房时间：2010年10月1日
在订立合同过程中有下列情形之一的，给对方 造成损失的应当承担损害赔偿责任： １.假借订立合同，恶意进行磋商。 ２.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供
虚假情况； ３.有其他违背诚实信用原则的行为。 ４.当事人泄露或者不正当使用在订立合同过程中 知悉的商业秘密，给对方造成损失的也应当承担损 害赔偿责任。
五、合同的主体、形式及内容
案 例 分析
甲市某商场业务员李明到乙市矿泉壶厂订货，双方拟 订合同书：矿泉壶厂供给商场矿泉壶1000件，总货 款15万元，并对合同标的物的质量、规格、验收、包 装及结算等都作了明确规定，合同上有矿泉壶厂的印 章和经办人的签名。由于李明忘了带合同专用章，李 明遂答应把合同书带回商场，待加盖公章后再寄给矿 泉壶厂。过了几天，矿泉壶厂去函催办，商场只电告 “速发货”，矿泉壶厂即按合同规定发运500件。但 刚办完托运手续，又接到对方电报；“请勿发货”。 矿泉壶运到甲市车站后，商场拒收，并向矿泉壶厂发 了第三封电报；“退货，速来人处理”。由于商场拒 收货物并拒付货款，矿泉壶厂遂以商场为被告，诉至 法院，要求商场承担责任。
同。甲称其为筹集承包费，即自丁处提前收回已经借出尚未 到期的5万元借款，因此减少利息收入4.8万元。同月30日8时 许，甲携带5万元到乙处等候，乙未与甲签订合同，也未接
受甲的承包费，而是与丙签订了承包合同，合同约定丙交纳 5.8万元承包费承包村办面粉厂。甲认为，乙拒绝与自己签约， 给自己造成4.8万元利息损失，遂诉请法院判令村委会赔偿其 损失4.8万元利息。
一、要约（报价、发盘）
（四）要约的撤回和撤销
要约人
要约 撤回通知
承诺
受要约人
撤销通知
要约人
不得撤消要约的情形： ❖ 要约人确定了承诺期限或以其他形式
明示要约不可撤消。 ❖ 受要约人有理由认为要约是不可撤消的，
并已经为合同的履行作了必要的准备。
一、要约（报价、发盘）
（五）要约的失效
主要原因有： 1.拒绝要约的通知到达要约人； 2.要约人依法撤消要约； 3.期限届满，受要约人未作出承诺。 4.受要约人对要约的内容作出实质性的变更；
二、承诺
（一）承诺的概念和构成要件
★ 概念
承诺是受要约人同意要约的意思表示。
★ 有效承诺须具备的条件
1.由受要约人向要约人作出； 2.必须在规定的期限内达到要约人； 3.承诺的内容与要约的内容一致； 4.承诺的方式符合要约的要求。
二、承诺
（二）承诺的效力
受要约人
承诺 到达
★ 承诺生效时合同成立
要约人
五、合同的主体、形式及内容
★ 合同的解释 注意：格式条款（定式条款）的解释
对格式条款的理解发生争议的，应当按 照通常理解予以解释。对格式条款有两种 以上解释的，应当作出不利于提供格式条 款一方的解释。格式条款与非格式条款不 一致的，应当采用非格式条款。
总结
一、要约
注意要约与要约邀请的区别
二、承诺 三、合同成立的时间和地点 四、缔约过失责任
第二讲 合同的订立
平等 自愿 公平 诚信 合法
一、要约（报价、发盘）
（一）要约的概念和构成要件
★ 概念
要约是希望和他人订立合同的意思表示。
★ 构成要件
要约的范例:
1.要约应当有相对人承诺。 2.要约应当以明确的方式向
受要约人发出。 3.要约的内容应确定、足以 构成一个合同的内容。 4.要约必须送达受要约人。
1.依法律规定 2.根据当事人的意愿 3.根据订约提议的内容是否包含合同主要条款 4.根据交易的习惯即当事人历来的交易
（注意：寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告）
一、要约（报价、发盘）
（三）要约的法律效力
要约人
要约 到达
受要约人
★ 要约到达受要约人时要约生效
表现在两个方面： 1.对要约人的效力（形式拘束力） 2.对受要约人的效力（实质拘束力）
公管处将酬金退还失主。此 事新闻媒体披露后，在社会 上引起很大反响，后桂某向 法院起诉，要求公管处退还 酬金。
讨论： 桂某是否应当获得该笔酬金？
若桂某是在某公共场 所,如车站拾得该包裹,可 否获得该酬金？
四、缔约过失责任
是指在合同的订立过程中，由于一方当事人的 过错，致使合同不能成立，损害了对方当事人的利 益而承担的责任。
二、承诺
（三）承诺迟延和承诺撤回 逾期承诺（迟发）
★ 承诺迟延
承诺迟到（未迟发而迟到）
★ 承诺撤回
到达之前或同时
受要约人
承诺 撤回通知
要约人
二、承诺
（四）承诺的变更
★ 实质变更
指改变当事人权利义务的要约内容的变更。 例如：合同标的、数量、质量、价款或报酬、履 行期限、履行地点和方式、违约责任、解决争议 的方法等。
商场是否应承担责任？（缔约过失责任/违约责任）
平等
自愿
案 例 分析
公平
诚信
合法
丙在乙召开的村办面粉厂承包经营招投标会上，以5.8万
元承包费投标额中标后，要求撤回投标，乙同意了丙的请求， 并于2008年4月29日晚召开第二次招投标会，甲以5万元承包
费的投标额中标。主持招投标会的乙的工作人员（村委会委 员）口头告知甲，次日8时前交齐5万元承包费，签订承包合
三、合同的成立
（三）地点 承诺生效的地点 不要式合同 承诺发生效力地
要式合同
完成法定或约定形式的地点
（四）效力 对合同当事人具有法律约束力
三、合同的成立
（五）实际成立
“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书 面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已 经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”
五、合同的主体、形式及内容
★ 合同的主体 自然人、法人、其他组织均可以成为合同的当 事人，但是其订立合同，应当具备相应的民事权利 能力和民事行为能力。
★ 合同的形式 书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政 法规规定采用书面形式的，或当事人约定采用书面 形式的，应当采用书面形式。
五、合同的主体、形式及内容
★ 非实质变更
指实质变更之外的承诺对要约内容的变更。
三、合同的成立
（一）条件 1.合同当事人合格。 2.订约当事人对主要条款达成合意。 3.合同的成立应具备要约和承诺阶段。
（二）时间 是由承诺实际生效的时间所决定的。
注 1.受要约人在承诺期限内发出了承诺，但因 其他原因导致承诺到达迟延。
2.采用数据电文形式订立合同。 意 3.以直接方式作出承诺。
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问题：乙对拒绝与甲签约的行为给甲造成的损失是否赔偿？
某建筑公司向甲公 司发出要约：“我 公司急需A型钢丝 绳100吨，每吨价 格2500元，如贵 公司有货，请于3 日内通知我方，并 请发货，货到付款， 转帐支付”。
一、要约（报价、发盘）
（二）要约 /要约邀请 ★ 要约邀请（又叫“要约引诱）是一方希望他 方向自己发出要约的意思表示。 ★ 根据我国司法实践和理论，可从以下来区分：
案例讨论
2000年3月6日上午10时左右，俄罗斯客商埃利 克和一位朋友从宁波开元大酒店出发，准备到汽车南 站乘高速大巴去上海参加“华交会”。由于行李太多， 下车时忘记将放在前座的二个皮包带走，内有一只手 提电脑、一只数码相机、机票及自己编写的电脑程序， 焦急万分的埃利克不知出租车牌号，到宁波经济广播 电台刊登广告，二天过去了，毫无消息，于是3月8日， 失主将“当面酬谢”改为“面酬8888元”，当天下 午，拾包的司机桂某把包送到了大酒店，失主由于没 有足够的人民币，便拿出880美元和1600人民币给 了桂某，后埃利克又向宁波市公管处投诉，宁波市公 管处找到司机桂某，要求其交还酬金，3月10日，
(三）数量 （四）质量 （五）价款或者报酬。 （六）履行期限、地点和方式 （七）违约责任 （八）解决争议的方法 当事人订立合同可以参照各类合同的示范文本。
合同订立实践
购房者：刘有财 售房者：环宇房地产开发公司 房型：复式楼 房价：3500-4000元/ M2 面积：300M2 交房时间：2010年10月1日
在订立合同过程中有下列情形之一的，给对方 造成损失的应当承担损害赔偿责任： １.假借订立合同，恶意进行磋商。 ２.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供
虚假情况； ３.有其他违背诚实信用原则的行为。 ４.当事人泄露或者不正当使用在订立合同过程中 知悉的商业秘密，给对方造成损失的也应当承担损 害赔偿责任。
五、合同的主体、形式及内容
案 例 分析
甲市某商场业务员李明到乙市矿泉壶厂订货，双方拟 订合同书：矿泉壶厂供给商场矿泉壶1000件，总货 款15万元，并对合同标的物的质量、规格、验收、包 装及结算等都作了明确规定，合同上有矿泉壶厂的印 章和经办人的签名。由于李明忘了带合同专用章，李 明遂答应把合同书带回商场，待加盖公章后再寄给矿 泉壶厂。过了几天，矿泉壶厂去函催办，商场只电告 “速发货”，矿泉壶厂即按合同规定发运500件。但 刚办完托运手续，又接到对方电报；“请勿发货”。 矿泉壶运到甲市车站后，商场拒收，并向矿泉壶厂发 了第三封电报；“退货，速来人处理”。由于商场拒 收货物并拒付货款，矿泉壶厂遂以商场为被告，诉至 法院，要求商场承担责任。
同。甲称其为筹集承包费，即自丁处提前收回已经借出尚未 到期的5万元借款，因此减少利息收入4.8万元。同月30日8时 许，甲携带5万元到乙处等候，乙未与甲签订合同，也未接
受甲的承包费，而是与丙签订了承包合同，合同约定丙交纳 5.8万元承包费承包村办面粉厂。甲认为，乙拒绝与自己签约， 给自己造成4.8万元利息损失，遂诉请法院判令村委会赔偿其 损失4.8万元利息。
一、要约（报价、发盘）
（四）要约的撤回和撤销
要约人
要约 撤回通知
承诺
受要约人
撤销通知
要约人
不得撤消要约的情形： ❖ 要约人确定了承诺期限或以其他形式
明示要约不可撤消。 ❖ 受要约人有理由认为要约是不可撤消的，
并已经为合同的履行作了必要的准备。
一、要约（报价、发盘）
（五）要约的失效
主要原因有： 1.拒绝要约的通知到达要约人； 2.要约人依法撤消要约； 3.期限届满，受要约人未作出承诺。 4.受要约人对要约的内容作出实质性的变更；
二、承诺
（一）承诺的概念和构成要件
★ 概念
承诺是受要约人同意要约的意思表示。
★ 有效承诺须具备的条件
1.由受要约人向要约人作出； 2.必须在规定的期限内达到要约人； 3.承诺的内容与要约的内容一致； 4.承诺的方式符合要约的要求。
二、承诺
（二）承诺的效力
受要约人
承诺 到达
★ 承诺生效时合同成立
要约人
五、合同的主体、形式及内容
★ 合同的解释 注意：格式条款（定式条款）的解释
对格式条款的理解发生争议的，应当按 照通常理解予以解释。对格式条款有两种 以上解释的，应当作出不利于提供格式条 款一方的解释。格式条款与非格式条款不 一致的，应当采用非格式条款。
总结
一、要约
注意要约与要约邀请的区别
二、承诺 三、合同成立的时间和地点 四、缔约过失责任
第二讲 合同的订立
平等 自愿 公平 诚信 合法
一、要约（报价、发盘）
（一）要约的概念和构成要件
★ 概念
要约是希望和他人订立合同的意思表示。
★ 构成要件
要约的范例:
1.要约应当有相对人承诺。 2.要约应当以明确的方式向
受要约人发出。 3.要约的内容应确定、足以 构成一个合同的内容。 4.要约必须送达受要约人。
1.依法律规定 2.根据当事人的意愿 3.根据订约提议的内容是否包含合同主要条款 4.根据交易的习惯即当事人历来的交易
（注意：寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告）
一、要约（报价、发盘）
（三）要约的法律效力
要约人
要约 到达
受要约人
★ 要约到达受要约人时要约生效
表现在两个方面： 1.对要约人的效力（形式拘束力） 2.对受要约人的效力（实质拘束力）
公管处将酬金退还失主。此 事新闻媒体披露后，在社会 上引起很大反响，后桂某向 法院起诉，要求公管处退还 酬金。
讨论： 桂某是否应当获得该笔酬金？
若桂某是在某公共场 所,如车站拾得该包裹,可 否获得该酬金？
四、缔约过失责任
是指在合同的订立过程中，由于一方当事人的 过错，致使合同不能成立，损害了对方当事人的利 益而承担的责任。
二、承诺
（三）承诺迟延和承诺撤回 逾期承诺（迟发）
★ 承诺迟延
承诺迟到（未迟发而迟到）
★ 承诺撤回
到达之前或同时
受要约人
承诺 撤回通知
要约人
二、承诺
（四）承诺的变更
★ 实质变更
指改变当事人权利义务的要约内容的变更。 例如：合同标的、数量、质量、价款或报酬、履 行期限、履行地点和方式、违约责任、解决争议 的方法等。
商场是否应承担责任？（缔约过失责任/违约责任）
平等
自愿
案 例 分析
公平
诚信
合法
丙在乙召开的村办面粉厂承包经营招投标会上，以5.8万
元承包费投标额中标后，要求撤回投标，乙同意了丙的请求， 并于2008年4月29日晚召开第二次招投标会，甲以5万元承包
费的投标额中标。主持招投标会的乙的工作人员（村委会委 员）口头告知甲，次日8时前交齐5万元承包费，签订承包合
三、合同的成立
（三）地点 承诺生效的地点 不要式合同 承诺发生效力地
要式合同
完成法定或约定形式的地点
（四）效力 对合同当事人具有法律约束力
三、合同的成立
（五）实际成立
“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书 面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已 经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”
五、合同的主体、形式及内容
★ 合同的主体 自然人、法人、其他组织均可以成为合同的当 事人，但是其订立合同，应当具备相应的民事权利 能力和民事行为能力。
★ 合同的形式 书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政 法规规定采用书面形式的，或当事人约定采用书面 形式的，应当采用书面形式。
五、合同的主体、形式及内容
★ 非实质变更
指实质变更之外的承诺对要约内容的变更。
三、合同的成立
（一）条件 1.合同当事人合格。 2.订约当事人对主要条款达成合意。 3.合同的成立应具备要约和承诺阶段。
（二）时间 是由承诺实际生效的时间所决定的。
注 1.受要约人在承诺期限内发出了承诺，但因 其他原因导致承诺到达迟延。
2.采用数据电文形式订立合同。 意 3.以直接方式作出承诺。
ຫໍສະໝຸດ Baidu
问题：乙对拒绝与甲签约的行为给甲造成的损失是否赔偿？
某建筑公司向甲公 司发出要约：“我 公司急需A型钢丝 绳100吨，每吨价 格2500元，如贵 公司有货，请于3 日内通知我方，并 请发货，货到付款， 转帐支付”。
一、要约（报价、发盘）
（二）要约 /要约邀请 ★ 要约邀请（又叫“要约引诱）是一方希望他 方向自己发出要约的意思表示。 ★ 根据我国司法实践和理论，可从以下来区分：
案例讨论
2000年3月6日上午10时左右，俄罗斯客商埃利 克和一位朋友从宁波开元大酒店出发，准备到汽车南 站乘高速大巴去上海参加“华交会”。由于行李太多， 下车时忘记将放在前座的二个皮包带走，内有一只手 提电脑、一只数码相机、机票及自己编写的电脑程序， 焦急万分的埃利克不知出租车牌号，到宁波经济广播 电台刊登广告，二天过去了，毫无消息，于是3月8日， 失主将“当面酬谢”改为“面酬8888元”，当天下 午，拾包的司机桂某把包送到了大酒店，失主由于没 有足够的人民币，便拿出880美元和1600人民币给 了桂某，后埃利克又向宁波市公管处投诉，宁波市公 管处找到司机桂某，要求其交还酬金，3月10日，