常熟市房屋建筑和市政基础设施工程项目

常熟市房屋建筑和市政基础设施工程项目

监理招标综合评分评估办法

常熟市房屋建筑和市政基础设施工程项目监理招标综合评分评估，采取对投标人编制的投标文件进行量化打分办法，将综合得分第一名的投标人推荐为中标人。综合评分评估的主要内容分为监理大纲、总监答辩、总监资历及业绩、监理人员配备、监理服务收费、检测设备、企业经历及业绩七个方面。

一、对投标人监理大纲的评估，总分为22分。

(一) 监理大纲主要评审内容包括：

1、工程质量保证措施；

2、工程进度保证措施；

3、工程投资控制措施；

4、合同与信息管理措施；

5、安全、文明控制措施；

6、现场组织和协调措施；

7、工程监理重点、难点分析。

(二) 监理大纲正文篇幅不得超过30页，超过30页的，扣1分。正文部分采用A4页面，字号为三号，行距为1.5倍，页面设置中文档网格为无网格，字符间距为标准，其中图、表格式不作要求。

大型工程的监理大纲正文篇幅可适当增加，在招标文件中明确。

(三) 评标委员会成员按照上述每项内容，按优（[0.91～1]×分值）、良（[0.81～0.9]×分值）、中（[0.71～0.8]×分值）、差（[0.61～0.7]×分值）四个幅度单独评审打分，具体分值详见评分细则。

(四) 投标人监理大纲的最后得分计算方法视参与评分的评标委员会成员数量而定，成员数在5人以上的，取所有成员评分中去掉一个最高分和一个最低分后的平均值；成员数在5人以下（含5人）的，取所有成员评分的平均值。

（五）一般工程项目的监理大纲采用合格性评审。

二、对投标人总监答辩进行评估，总分为2分。

(一) 评标委员会根据工程情况和投标人监理大纲的编制情况，提出针对性问题，由总监答辩，并根据答辩情况评分。

大型公共建筑工程项目必须将总监答辩列入综合评分评估内容；其他工程项目，招标人可以自行选择是否将总监答辩列入综合评分评估内容。

(二) 评标委员会成员按优（1.8～2.0分）、良（1.5～1.8分）、中（１.2～１.5分）、差（1.0分）四个幅度单独评审打分。

(三) 投标人总监答辩的最后得分计算方法视参与评分的评标委员会成员数量而定，成员数在5人以上的，取所有成员评分中去掉一个最高分和一个最低分后的平均值；成员数在5人以下（含5人）的，取所有成员评

分的平均值。

三、对投标人总监资历及业绩的评估，总分为13分。

（一）投标人总监资历的主要评审内容包括：岗位证书、专业两个方面，具体分值详见评分细则。

（二）投标人总监监理业绩的评审。

1、总监监理过类似及以上工程的得1.6分。

2、总监监理过的工程获得省级及以上优质工程的得1.2分，获得苏州市优质工程的得1.0分，获得常熟市优质工程的得0.8分，否则得0.5分。

3、上年度获得江苏省“优秀总监”称号的得0.2分。

4、总监有不良行为记录的按规定扣分。

四、对投标人监理人员配备的评估，总分为30分。

投标人监理人员配备的主要评审内容包括：专业配备情况、岗位证、配备人数、人员年龄等方面，具体分值详见评分细则。

五、对投标人监理服务收费的评估，总分为20分。

(一) 监理服务收费的评估分为两种方式，由招标人自行选定：

第一种方式：

1、确定监理服务收费基准价。

根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，确定监理服务收费基准价，在招标文件中明确。

2、计算投标人监理服务收费得分分值。

投标人的监理服务收费与监理服务收费基准价相同的得16分；投标人的监理服务收费比监理服务收费基准价低的，在16分的基础上按每差1%加0.2分计算监理服务收费得分分值，最多得20分；投标人的监理服务收费比监理服务收费基准价高的，在16分的基础上按每差1%减0.2分计算监理服务收费得分分值。不足1%的按插入法计算。

第二种方式：

1、确定监理服务收费基准价。

根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，确定监理服务收费基准价，在招标文件中明确。

2、确定有效监理服务收费。

投标人的监理服务收费在监理服务收费基准价和规定的负向浮动幅度范围内的，为有效监理服务收费。

3、确定期望监理服务收费。

确定期望监理服务收费分为以下两种方法，在开标时由招标人随机抽签确定。

方法一：取所有有效监理服务收费的平均值为期望监理服务收费。

方法二：取所有有效监理服务收费中的次低收费为期望监理服务收费。

4、计算投标人监理服务收费的得分分值。

投标人的监理服务收费与期望监理服务收费相同的得20分；投标人的监理服务收费比期望监理服务收费低或高的，在20分的基础上按每差1%减0.2分计算监理服务收费得分分值。不足1%的按插入法计算。

(二) 监理服务收费保留万元前2位小数，超过规定浮动幅度的按无效标处理。

六、对投标人检测设备的评估，总分为5分。

对投标人检测设备的评估主要对配备的设备情况进行评审，设备配备主要包括：全站仪、经纬仪、水准仪、电脑、打印机等，具体分值详见评分细则。

七、对投标人企业经历及业绩的评估，总分为8分。

（一）企业监理过类似及以上工程的得3.5分，监理过类似工程指标以下20%范围内的工程的得3分，否则不得分。

（二）企业监理过的工程获得省级及以上优质工程的得4分，获得苏州市优质工程的得3.9分，获得常熟市优质工程的得3.8分，否则得3.5分。企业业绩按最高业绩得分计算，各类优质工程之间不重复计分。

（三）企业通过ISO质量认证的得0.4分，近二年获得江苏省“监理示范企业”或者江苏省“优秀监理企业”称号的得0.1分。

（四）有不良行为记录的按规定扣分。

八、对投标人企业、总监监理经历及业绩的说明。