城市综合体方面的业绩介绍(戴德梁行)
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商务综合体—昆明世纪广场项目
本 行 相 关 业 绩
客户名称：昆明盘通屋业有限公司 项目规模：占地1.85万㎡，总建筑面积17.9万㎡
项目功能：公寓和商业、写字楼
服务内容：二期180米高的写字楼物业的发展方向 解决问题：
1. 2. 3. 4.
研究旨在将项目打造成昆明的地标性建筑物，提供可持续发展的策略； 基于昆明市目前的写字楼市场状况，并充分考虑了昆明的国际化趋势，提出了国际5A甲 级写字楼的定位； 提供一期优化业态结构和未来长期发展的策略以及二期商业符合写字楼形象的定位 基于未来昆明的国际化趋势，为二期商业提供了“国际金融市场区”的概念，并充分分 析了市场的可行性； 根据市场及国际性的商务俱乐部发展趋势，首次提出“24小时私人Office”的定位，并深 入的分析了俱乐部的产品组合
1. 2. 3.
富卓金地珠海科技园整体定位与经营策划 B2地块详细定位与实施策划 B2地块推广策划思路和总体方案。
服务价值：
1. 2. 3. 4.
为本项目提供整体战略发展和产业发展方向研究，把握导向； 为项目明确园区整体定位和功能分区定位，设计功能齐全、具有特色的产品； 为项目制定合适的销售价格和招商运营方案，确保项目持续运营； 本项目已开工建设，预计2009年内开始销售。
解决问题： 1、在充分市场调研的基础上进行项目总体定位； 2、针对项目提出开发、运营建议； 4、针对项目的规划设计方案提出建议；
3、结合我行前期方案进行项目经济收益状况、投资回报率等评价
专 业 市 场 为 主 体 的 综 合 体
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专业市场综合体—赛格集团华强北改造项目
客户名称：赛格集团 本 行 相 关 业 绩
1. 南宁各种目标物业类型的市场现状如何？
1.
2. 3. 4. 5. 6.
南宁各物业市场研究以及城市前瞻性研究；
城市综合体的总体定位研究；
南宁大发展未来的趋势以及带给本案的机 会空间？
各物业类型体量及功能档次目标客户研究； 2. 如何定位一个超越现在，面向未来的城市 综合体物业的规划发展研究； 项目多方案比较的财务评价研究； 提交英文简版报告。 综合体物业； 3. 它最优的功能组合体量配比如何搭配，空 间布局和基于目前市场的开发节奏如何考 虑，多方案比较的财务评价等。
服务价值： 1. 从所处深圳及龙岗市场层面上看，本项目 是否具备发展条件与机遇？ 2. 从实际运作层面上看，本项目应采用何种 开发模式与开发策略？ 3. 从开发效益层面上看，本项目能为深圳及 龙岗带来哪些社会效益与经济效益？ 4. 从开发运营层面上看，如何引入投资商和 运营商，及在此过程中要注意哪些问题？
服务价值：
委托内容：
1.
1. 2.
提出项目适宜的开发方向与发展策略 对各功能物业的档次、客户、产品及价格做出定位
对合肥市商业、住宅、酒店、写字 楼房地产市场进行把握； 针对批发市场行业前景进行预测。 提出二期项目的发展方向和策略。 对批发商业的模式进行创新。
3.
4.
规划设计提出建议，并进行经济效益评价
在充分市场调研的基础上对项目进行市场定位； 结合公司的财务状况，对项目的分期开发提出具体建议； 对项目进行完整的财务测算，并获取银行的融资；
产 业 园 区 为 主 体 的 综 合 体
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投资案例
本 行 相 关 业 绩
投 资 案 例
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投资案例
本 行 相 关 业 绩
投 资 案 例
重点提出批发商业、零售商业与酒店、写字楼、住宅相融 合发展的模式
2. 3. 4.
5. 6.
重点提出批发商业适宜发展的业种、批发商业发展的模式 重点提出零售商业业种业态及各功能规模配比
专 业 市 场 为 主 体 的 综 合 体
Page 6
专业市场综合体— 贵阳浙江商城二期项目
委托方：贵阳浙江商城开发有限公司 本 行 相 关 业 绩
专业市场综合体—深圳长城国际物流中心
本 行 相 关 业 绩
客户名称：深圳市长城物流有限公司 园区规模：位于深圳市笋岗片区，总建筑面积 29.5万㎡ 。 项目功能：商业、写字楼、公寓 服务内容：可行性研究+定位策划+发展方向验证
解决问题： 1、基于项目特征，在充分市场调研的基础上提供功能重新定位的策划； 2、结合市场情况，提供项目规划设计建议、开发运营模式等； 3、应开发商要求，对项目发展家居建材的可行性进行分析；
3、结合前期方案进行项目财务测算等经济评价
专 业 市 场 为 主 体 的 综 合 体
Page 3
专业市场综合体—广州琶洲中洲中心
本 行 相 关 业 绩
客户名称：广州市政府 园区规模：位于广州琶洲会展中心旁，总建筑 面积13.9万㎡ 。 项目功能：商场、写字楼、公寓 服务内容：前期策划+招商策划+招商代理
5.
商 务 为 主 体 的 综 合 体
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住宅综合体— ORIX东莞常平项目
委托方：日本ORIX Asian ltd. 本 行 相 关 业 绩 项目规模：占地约104606平方米，总建筑 面积约395840平方
委托内容：
1. 2. 3. 4.
东莞及常平房地产发展环境研究； 常平住宅物业专项研究； 常平商业物业专项研究； 常平写字楼物业专项研究； 本案各类型物业布局及分期开发建议 住 宅 为 主 体 的 综 合 体
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本行其它相关业绩（国内）
项目名称 新鸿基龙岗南联项目 新鸿基龙岗新天地项目 城建梅园旧改项目 上海恒隆广场（一期） 项目类型 住宅+商业 住宅+商业+酒店+写字楼 写字楼+酒店+酒店公寓+商业 写字楼+商业广场 提供服务 项目前期策划 物业发展方向和总体定位研究 梅园仓库群改造策划 联合独家租赁代理
产 业 园 区 为 主 体 的 综 合 体
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产业园区综合体— 招商局光明科技园“科技企业加速器”
本 行 相 关 业 绩
委托方：招商局
项目规模：总用地面积约20.77万平方米，建筑 面积可达约45.69万平方米
项目功能：研发厂房、写字楼、商业、公寓 委托内容：项目可行性研究
服务价值：
1. 2. 3.
北京东方广场
新东安广场 深圳百仕达东郡广场 深圳免税商务大厦
公寓+办公楼+酒店+商场
办公楼+商场 商业+住宅+商务+酒店 办公楼+商业
商业前期策划顾问，国际品牌独家招 商代理
重新定位后独家招商代理 商业业态组合、营销推广策划顾问及 招商代理 营销推广顾问+独家租赁代理
2.
3. 4. 5.
专 业 市 场 为 主 体 的 综 合 体
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商业综合体—华润中心 . 万象城
委托方：华润集团 本 行 相 关 业 绩
项目规模：55万平米
项目功能：商业、写字楼、住宅、酒店 委托内容： 1、一期万象城项目市场研究及商业策划、 租金调研及策略 制定、租务代理； 2、二期Lifestyle Center项目市场研究 及商业策划、租务代理； 商 业 针对一期万象城项目之白领消费专项调研，制 为 定整体市场定位及推广策略； 主 体 组织深圳租金专项调研，制定租金推广策略； 的 开展招商推介会； 综 整合公司品牌商家资源 合 组织奢侈品及高端餐饮休闲娱乐品类专项调研， 体 制定二期项目商业定位
项目规模：项目用地面积约7万平方米，建筑面 积约40万平方米，
项目功能：批发商业、零售商业、住宅、酒店、 写字楼等各类功能； 委托内容： 1. 对贵阳市各类房地产市场进行把握；
2. 3.
对各个业种商业前景进行预测。 提出二期项目的发展方向和策略
服务价值：
1.
考虑项目地块最优价值利用角度，结合市场发展状况，提出项目适宜的开发方向与发展 策略 确定项目适宜开发的功能，以及各个功能的发展策略，并结合地块自身特点，对各功能 物业的档次、客户、产品及价格做出定位，规划设计提出建议，并进行经济效益评价。 重点提出商业、住宅、商务公寓相融合发展的模式。 重点提出商业适宜发展的业种、业态以及之间的组合关系。 对贵阳市商业模式进行创新，提出全新的零售商业模式组合。
1. 在珠海写字楼市场总体不景气的情况下，如何确定珠海写 字楼的市场容量，并进一步确定本案写字楼的开发体量？
商 务 2. 如何制定本案的发展策略，如何面对其它区域的竞争？ 项目发展背景之产业分析； 为 3. 本案靠近建设中的轻轨将给本案带来何种影响？规划中的 主 项目发展的总体定位； 体 港珠澳大桥对珠海未来产业发展有何影响，本案可否从中 项目发展的规划设计建议； 的 获得何种支持？ 综 项目财务收益测算及效益评价 合 4. 本案的核心竞争力是什么，如何在产品上进行表现和强化？ 体 项目发展背景之市场调研
3、结合我行前期方案进行项目经济收益状况、投资回报率等评价
专 业 市 场 为 主 体 的 综 合 体
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专业市场综合体—深圳深业泰富汽车物流园
本 行 相 关 业 绩
客户名称：深业泰富物流集团股份有限公司 园区规模：位于清水河一路与清水河三路交界 处，总建面约25万平方米。 项目功能：商业、写字楼、公寓 服务内容：可行性研究,，成功通过国资委审 批，并获得了集团3亿元的注资 解决问题： 1、对项目汽车物流园的发展方向进行验证； 2、针对项目的开发运营模式提出建议； 4、针对项目的规划设计方案提出建议；
专 业 市 场 为 主 体 的 综 合 体
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专业市场综合体—深圳笋岗城建梅园仓改造
本 行 相 关 业 绩
客户名称：深圳市城市建设开发（集团）公司 园区规模：位于深圳市笋岗片区，改造后总面 积约为38万平方米。 项目功能：城市综合体 服务内容：项目前期研究
ห้องสมุดไป่ตู้
解决问题： 1、在充分市场调研的基础上提供项目改造方向选择； 2、针对项目提出开发、运营建议； 4、针对项目的规划设计方案提出建议；
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服务价值：
1. 2. 3. 4.
5.
商业综合体— 555集团龙岗大型综合体项目
委托方：龙岗区贸工局 本 行 相 关 业 绩 项目规模：总占地面积120.68万㎡ 项目功能：超大型购物中心，配套星级酒店、高档公寓、写字楼、住宅、物流商服
委托内容： 1. 通过审视项目所处区域宏观经济环境 与城市发展机遇，探寻项目发展的宏 观环境支撑；
4. 如何才能对总部经济及整个城市的发展起到相当的促进作用？ 5. 如何才能在众多的园区改造项目中脱颖而出，优先获得政府的支持？
专 业 市 场 为 主 体 的 综 合 体
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专业市场综合体— 信地.安徽大市场
本 行 相 关 业 绩
委托方：信地置业（合肥）有限公司 项目规模：项目占地约120万平方米，总建筑面积 约422万平方米 物业类型：住宅、商业、酒店和写字楼
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服务价值：
5.
1. 常平乃至东莞的房地产发展环境如何？ 2. 深圳及香港客户在东莞及常平表现出何种特征？
3. 本案发展住宅、商业、写字楼的前景如何？
产业园区综合体— 金地富卓珠海科技园
委托方：金地集团 本 行 相 关 业 绩
项目规模：占地面积约70万平米
项目功能：研发楼、独栋商业别墅、物流基地、 写字楼、公寓等功能； 委托内容：
2. 各类型物业市场空间研究；
3. 项目整体开发功能定位及各类型物业 发展方向研究； 4. 555集团国际国内开发经验背景研究； 5. 政府与投资商/运营商合作模式研究。
商 业 为 主 体 的 综 合 体
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商业综合体—华润置地．南宁东盟国际商务区
客户名称：华润置地 本 行 相 关 业 绩 服务内容： 项目背景：占地约9.7万平方米，总建筑面积约 56万平方米 项目功能：写字楼、商业、酒店、公寓 解决问题：
项目背景：建筑面积约为40万平 方米，涵盖内容包括写字
楼、酒店、酒店公寓、商业等 服务内容：
1. 2. 3. 4. 5.
市场调研 行业调研； 总体定位； 规划设计建议； 财务收益测算及效益评价
解决问题： 1. 如何才能将其独特的区位潜力充分地释放出来？ 2. 如何促进片区的功能转换和产业升级？
3. 如何定位才能成为现代物流业发展的有力推动？
商 业 为 主 体 的 综 合 体
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商务综合体—中海珠海前山商务楼项目
客户名称：中海地产（珠海）有限公司 本 行 相 关 业 绩 项目规模：总占地面积86161平方米，总建筑面 积387308平方米 项目功能：商业、办公、酒店、公寓、住宅以及 交通配套
解决问题： 服务内容：
1. 2. 3. 4. 5.
商务综合体—昆明世纪广场项目
本 行 相 关 业 绩
客户名称：昆明盘通屋业有限公司 项目规模：占地1.85万㎡，总建筑面积17.9万㎡
项目功能：公寓和商业、写字楼
服务内容：二期180米高的写字楼物业的发展方向 解决问题：
1. 2. 3. 4.
研究旨在将项目打造成昆明的地标性建筑物，提供可持续发展的策略； 基于昆明市目前的写字楼市场状况，并充分考虑了昆明的国际化趋势，提出了国际5A甲 级写字楼的定位； 提供一期优化业态结构和未来长期发展的策略以及二期商业符合写字楼形象的定位 基于未来昆明的国际化趋势，为二期商业提供了“国际金融市场区”的概念，并充分分 析了市场的可行性； 根据市场及国际性的商务俱乐部发展趋势，首次提出“24小时私人Office”的定位，并深 入的分析了俱乐部的产品组合
1. 2. 3.
富卓金地珠海科技园整体定位与经营策划 B2地块详细定位与实施策划 B2地块推广策划思路和总体方案。
服务价值：
1. 2. 3. 4.
为本项目提供整体战略发展和产业发展方向研究，把握导向； 为项目明确园区整体定位和功能分区定位，设计功能齐全、具有特色的产品； 为项目制定合适的销售价格和招商运营方案，确保项目持续运营； 本项目已开工建设，预计2009年内开始销售。
解决问题： 1、在充分市场调研的基础上进行项目总体定位； 2、针对项目提出开发、运营建议； 4、针对项目的规划设计方案提出建议；
3、结合我行前期方案进行项目经济收益状况、投资回报率等评价
专 业 市 场 为 主 体 的 综 合 体
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专业市场综合体—赛格集团华强北改造项目
客户名称：赛格集团 本 行 相 关 业 绩
1. 南宁各种目标物业类型的市场现状如何？
1.
2. 3. 4. 5. 6.
南宁各物业市场研究以及城市前瞻性研究；
城市综合体的总体定位研究；
南宁大发展未来的趋势以及带给本案的机 会空间？
各物业类型体量及功能档次目标客户研究； 2. 如何定位一个超越现在，面向未来的城市 综合体物业的规划发展研究； 项目多方案比较的财务评价研究； 提交英文简版报告。 综合体物业； 3. 它最优的功能组合体量配比如何搭配，空 间布局和基于目前市场的开发节奏如何考 虑，多方案比较的财务评价等。
服务价值： 1. 从所处深圳及龙岗市场层面上看，本项目 是否具备发展条件与机遇？ 2. 从实际运作层面上看，本项目应采用何种 开发模式与开发策略？ 3. 从开发效益层面上看，本项目能为深圳及 龙岗带来哪些社会效益与经济效益？ 4. 从开发运营层面上看，如何引入投资商和 运营商，及在此过程中要注意哪些问题？
服务价值：
委托内容：
1.
1. 2.
提出项目适宜的开发方向与发展策略 对各功能物业的档次、客户、产品及价格做出定位
对合肥市商业、住宅、酒店、写字 楼房地产市场进行把握； 针对批发市场行业前景进行预测。 提出二期项目的发展方向和策略。 对批发商业的模式进行创新。
3.
4.
规划设计提出建议，并进行经济效益评价
在充分市场调研的基础上对项目进行市场定位； 结合公司的财务状况，对项目的分期开发提出具体建议； 对项目进行完整的财务测算，并获取银行的融资；
产 业 园 区 为 主 体 的 综 合 体
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投资案例
本 行 相 关 业 绩
投 资 案 例
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投资案例
本 行 相 关 业 绩
投 资 案 例
重点提出批发商业、零售商业与酒店、写字楼、住宅相融 合发展的模式
2. 3. 4.
5. 6.
重点提出批发商业适宜发展的业种、批发商业发展的模式 重点提出零售商业业种业态及各功能规模配比
专 业 市 场 为 主 体 的 综 合 体
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专业市场综合体— 贵阳浙江商城二期项目
委托方：贵阳浙江商城开发有限公司 本 行 相 关 业 绩
专业市场综合体—深圳长城国际物流中心
本 行 相 关 业 绩
客户名称：深圳市长城物流有限公司 园区规模：位于深圳市笋岗片区，总建筑面积 29.5万㎡ 。 项目功能：商业、写字楼、公寓 服务内容：可行性研究+定位策划+发展方向验证
解决问题： 1、基于项目特征，在充分市场调研的基础上提供功能重新定位的策划； 2、结合市场情况，提供项目规划设计建议、开发运营模式等； 3、应开发商要求，对项目发展家居建材的可行性进行分析；
3、结合前期方案进行项目财务测算等经济评价
专 业 市 场 为 主 体 的 综 合 体
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专业市场综合体—广州琶洲中洲中心
本 行 相 关 业 绩
客户名称：广州市政府 园区规模：位于广州琶洲会展中心旁，总建筑 面积13.9万㎡ 。 项目功能：商场、写字楼、公寓 服务内容：前期策划+招商策划+招商代理
5.
商 务 为 主 体 的 综 合 体
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住宅综合体— ORIX东莞常平项目
委托方：日本ORIX Asian ltd. 本 行 相 关 业 绩 项目规模：占地约104606平方米，总建筑 面积约395840平方
委托内容：
1. 2. 3. 4.
东莞及常平房地产发展环境研究； 常平住宅物业专项研究； 常平商业物业专项研究； 常平写字楼物业专项研究； 本案各类型物业布局及分期开发建议 住 宅 为 主 体 的 综 合 体
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本行其它相关业绩（国内）
项目名称 新鸿基龙岗南联项目 新鸿基龙岗新天地项目 城建梅园旧改项目 上海恒隆广场（一期） 项目类型 住宅+商业 住宅+商业+酒店+写字楼 写字楼+酒店+酒店公寓+商业 写字楼+商业广场 提供服务 项目前期策划 物业发展方向和总体定位研究 梅园仓库群改造策划 联合独家租赁代理
产 业 园 区 为 主 体 的 综 合 体
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产业园区综合体— 招商局光明科技园“科技企业加速器”
本 行 相 关 业 绩
委托方：招商局
项目规模：总用地面积约20.77万平方米，建筑 面积可达约45.69万平方米
项目功能：研发厂房、写字楼、商业、公寓 委托内容：项目可行性研究
服务价值：
1. 2. 3.
北京东方广场
新东安广场 深圳百仕达东郡广场 深圳免税商务大厦
公寓+办公楼+酒店+商场
办公楼+商场 商业+住宅+商务+酒店 办公楼+商业
商业前期策划顾问，国际品牌独家招 商代理
重新定位后独家招商代理 商业业态组合、营销推广策划顾问及 招商代理 营销推广顾问+独家租赁代理
2.
3. 4. 5.
专 业 市 场 为 主 体 的 综 合 体
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商业综合体—华润中心 . 万象城
委托方：华润集团 本 行 相 关 业 绩
项目规模：55万平米
项目功能：商业、写字楼、住宅、酒店 委托内容： 1、一期万象城项目市场研究及商业策划、 租金调研及策略 制定、租务代理； 2、二期Lifestyle Center项目市场研究 及商业策划、租务代理； 商 业 针对一期万象城项目之白领消费专项调研，制 为 定整体市场定位及推广策略； 主 体 组织深圳租金专项调研，制定租金推广策略； 的 开展招商推介会； 综 整合公司品牌商家资源 合 组织奢侈品及高端餐饮休闲娱乐品类专项调研， 体 制定二期项目商业定位
项目规模：项目用地面积约7万平方米，建筑面 积约40万平方米，
项目功能：批发商业、零售商业、住宅、酒店、 写字楼等各类功能； 委托内容： 1. 对贵阳市各类房地产市场进行把握；
2. 3.
对各个业种商业前景进行预测。 提出二期项目的发展方向和策略
服务价值：
1.
考虑项目地块最优价值利用角度，结合市场发展状况，提出项目适宜的开发方向与发展 策略 确定项目适宜开发的功能，以及各个功能的发展策略，并结合地块自身特点，对各功能 物业的档次、客户、产品及价格做出定位，规划设计提出建议，并进行经济效益评价。 重点提出商业、住宅、商务公寓相融合发展的模式。 重点提出商业适宜发展的业种、业态以及之间的组合关系。 对贵阳市商业模式进行创新，提出全新的零售商业模式组合。
1. 在珠海写字楼市场总体不景气的情况下，如何确定珠海写 字楼的市场容量，并进一步确定本案写字楼的开发体量？
商 务 2. 如何制定本案的发展策略，如何面对其它区域的竞争？ 项目发展背景之产业分析； 为 3. 本案靠近建设中的轻轨将给本案带来何种影响？规划中的 主 项目发展的总体定位； 体 港珠澳大桥对珠海未来产业发展有何影响，本案可否从中 项目发展的规划设计建议； 的 获得何种支持？ 综 项目财务收益测算及效益评价 合 4. 本案的核心竞争力是什么，如何在产品上进行表现和强化？ 体 项目发展背景之市场调研
3、结合我行前期方案进行项目经济收益状况、投资回报率等评价
专 业 市 场 为 主 体 的 综 合 体
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专业市场综合体—深圳深业泰富汽车物流园
本 行 相 关 业 绩
客户名称：深业泰富物流集团股份有限公司 园区规模：位于清水河一路与清水河三路交界 处，总建面约25万平方米。 项目功能：商业、写字楼、公寓 服务内容：可行性研究,，成功通过国资委审 批，并获得了集团3亿元的注资 解决问题： 1、对项目汽车物流园的发展方向进行验证； 2、针对项目的开发运营模式提出建议； 4、针对项目的规划设计方案提出建议；
专 业 市 场 为 主 体 的 综 合 体
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专业市场综合体—深圳笋岗城建梅园仓改造
本 行 相 关 业 绩
客户名称：深圳市城市建设开发（集团）公司 园区规模：位于深圳市笋岗片区，改造后总面 积约为38万平方米。 项目功能：城市综合体 服务内容：项目前期研究
ห้องสมุดไป่ตู้
解决问题： 1、在充分市场调研的基础上提供项目改造方向选择； 2、针对项目提出开发、运营建议； 4、针对项目的规划设计方案提出建议；
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服务价值：
1. 2. 3. 4.
5.
商业综合体— 555集团龙岗大型综合体项目
委托方：龙岗区贸工局 本 行 相 关 业 绩 项目规模：总占地面积120.68万㎡ 项目功能：超大型购物中心，配套星级酒店、高档公寓、写字楼、住宅、物流商服
委托内容： 1. 通过审视项目所处区域宏观经济环境 与城市发展机遇，探寻项目发展的宏 观环境支撑；
4. 如何才能对总部经济及整个城市的发展起到相当的促进作用？ 5. 如何才能在众多的园区改造项目中脱颖而出，优先获得政府的支持？
专 业 市 场 为 主 体 的 综 合 体
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专业市场综合体— 信地.安徽大市场
本 行 相 关 业 绩
委托方：信地置业（合肥）有限公司 项目规模：项目占地约120万平方米，总建筑面积 约422万平方米 物业类型：住宅、商业、酒店和写字楼
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服务价值：
5.
1. 常平乃至东莞的房地产发展环境如何？ 2. 深圳及香港客户在东莞及常平表现出何种特征？
3. 本案发展住宅、商业、写字楼的前景如何？
产业园区综合体— 金地富卓珠海科技园
委托方：金地集团 本 行 相 关 业 绩
项目规模：占地面积约70万平米
项目功能：研发楼、独栋商业别墅、物流基地、 写字楼、公寓等功能； 委托内容：
2. 各类型物业市场空间研究；
3. 项目整体开发功能定位及各类型物业 发展方向研究； 4. 555集团国际国内开发经验背景研究； 5. 政府与投资商/运营商合作模式研究。
商 业 为 主 体 的 综 合 体
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商业综合体—华润置地．南宁东盟国际商务区
客户名称：华润置地 本 行 相 关 业 绩 服务内容： 项目背景：占地约9.7万平方米，总建筑面积约 56万平方米 项目功能：写字楼、商业、酒店、公寓 解决问题：
项目背景：建筑面积约为40万平 方米，涵盖内容包括写字
楼、酒店、酒店公寓、商业等 服务内容：
1. 2. 3. 4. 5.
市场调研 行业调研； 总体定位； 规划设计建议； 财务收益测算及效益评价
解决问题： 1. 如何才能将其独特的区位潜力充分地释放出来？ 2. 如何促进片区的功能转换和产业升级？
3. 如何定位才能成为现代物流业发展的有力推动？
商 业 为 主 体 的 综 合 体
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商务综合体—中海珠海前山商务楼项目
客户名称：中海地产（珠海）有限公司 本 行 相 关 业 绩 项目规模：总占地面积86161平方米，总建筑面 积387308平方米 项目功能：商业、办公、酒店、公寓、住宅以及 交通配套
解决问题： 服务内容：
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