中国和区域房地产市场分析与展望.pptx
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个人简历
▪ 东南大学建设与房地产研究所所长、教授、博士 ▪ 建设部工程管理专业评估委员会委员 ▪ 英国皇家特许建造师协会资深会员(FCIOB) ▪ 中国建筑学会建筑经济学术委员会委员 ▪ 中国建筑业协会项目管理委员会专家顾问 ▪ 中国工程项目管理网专家顾问 ▪ 中华建设管理研究会（HK）理事 ▪ 建设管理与工程国际学报(HK)国际编委 ▪ 江苏省房地产经济研究会理事 ▪ 江苏省土木建筑学会常务理事、建筑经济学术委
4
建设与房地产研究所（CMRE）目前正在开展的研究项目
1 中国建筑业评价体系研究，2006年，建设部 2 技术进步与中国建筑业经济增长模型及实证研究，2006年，建设部 3 PPP模式下项目的政策规制及合同设计研究，2006年，建设部 4 虚拟建设理论、方法与应用研究，2006年，建设部 5 PPP项目产品/服务定价模型及应用研究，建设部，2007年 6 国家标准《建设工程分类标准》研究，建设部，2007年 7 中外建造师法律政策制度比较研究，建设部，2007年 8 江苏省建筑业科技进步贡献率测算模型与实证研究，2006年度省建设厅 9 南京市工程建设交易制度创新研究，南京工程交易中心，2007年 10 建筑固体废物资源化利用的价值度量研究, HKPOLYU,2007 11 重大基础设施项目的灾难风险预警方法研究，2006省教育厅 12 基于生态位的江苏省建筑产业集群发展研究，2007省教育厅
员会主任委员 ▪ 江苏省建筑业人才高峰专家咨询委员会委员 ▪ 南京市房地产价格指数与预警系统顾问组专家 ▪ 南京市房地产经济研究会副理事长 ▪ 南京仲裁委员会仲裁员
3
主持完成的各种研究项目
现代房地产投资风险和优化决策系统研究(NSRF) 建筑企业现代化管理模式及信息系统研究(NSRF) 基于Extranet项目全寿命集成信息系统研究(MOC) 21世纪大型承包商综合竞争力评价系统研究(MOC) WTO主要成员建筑市场准入和技术性壁垒分析与
对策研究》(MOC) 国际建筑市场准入与技术壁垒分析(MOC) 国家标准《建设工程项目管理规范》
（GB/T50326—2001）(MOC) 江苏省住宅产业发展战略与技术经济政策研究(JS) 绿色生态小区的生态技术及应用研究》(JS) 绿色生态住宅小区环境性能评价体系研究(JS) 南京市房地产市场预警系统模型和方法研究(NJ) 大型房地产企业组织架构优化和管理流程再造(NJ) 江苏省构筑建筑强省经济技术指标体系研究(JS)
中国和地区房地产市场发展与评判
东南大学建设与房地产研究所
李启明 教授 博导 所长 FCIOB PHD
By Prof. LiQiming Department of Construction & Real Estate(CRE) The Research Institute of Construction Management & Real Estate (CMRE)
South East University(SEU), Nanjing, PRC
东南大学建设与房地产研究所东南大学土木工
0
程学院建设与房地产研究所
1994-2007
1
中国和地区房地产市场发展与评判
1 城市房地产发展历程与特征 2 全国房地产市场发展基本数据 3 江苏省房地产市场发展基本数据 4 南京房地产市场发展基本数据 5 南通房地产市场发展基本数据 6 2007江苏省房地产市场表现及分析 7 宏观调控与房地产业健康发展 8 房地产市场监控、预警和政策模拟 9 城市房地产区位价值与空间价格分析
5
建设与房地产研究所（CFra Baidu bibliotekRE）正在开展的博士论文研究选题
1 孙 剑：高新技术产业基地评价与规划问题研究 2 黄 辉：中国房地产税制的社会经济影响效应研究 3 沈良峰：房地产企业知识管理及支撑技术研究 4 邓小鹏：PPP模式下项目风险分担及决策研究 5 浦晓天：基于GIS的南京房地产价格空间分布规律研究 6 姚玉蓉：建设项目全生命周期能量分布优化模型及应用研究 7 沈天晴：基于全寿命周期的建筑节能（设计）价值分析研究 8 陈小明：工业建设项目群最优组合及评价问题研究 9 袁 芳：建筑固体废物资源化价值与利用研究 10李德智：中国房地产业的发展代价问题研究 11郭慧锋：技术进步与中国建筑业经济增长模型及实证研究 12鲁业鸿：基于动态联盟的建筑企业敏捷竞争及敏捷建造研究 13陈江红：住宅小区的生态效率研究 14吴伟巍：施工现场安全风险的实时预警方法与模型研究 15汪文雄：PPP模式交通基础设施项目产品/服务定价模型研究 16李先光：建筑供应链网络建模与优化 17杨 松：工程担保授信评判及授信额度模型研究 18袁竞峰：基于VFM的PPP项目绩效管理研究
7
其他工作
参加国际工程项目的承包与管理实践工作 在香港理工大学、英国等大学开展国际合作研究 参加建设部监理工程师资格考试命题工作 参加建设部建造师资格考试命题工作 参加建设部施工合同示范文本起草和修订工作 参加国家标准建设项目管理规范的编写工作 参加全国高校工程管理专业的评估工作 参加全国监理工程师、造价工程师、房地产估
价师、房地产经纪人等注册考试培训工作 策划并成功运作全国第一个绿色生态住宅小区的
开发和研究工作 大型房地产企业管理和项目管理诊断咨询研究等
8
中国和地区房地产市场发展与评判
6
主编出版的专著和教材
《建设工程合同管理》（中国建工出版社） 《国际工程承包与项目管理》（江苏科技出版社） 《工程建设合同与索赔管理》 （科学出版社） 《现代房地产开发与经营》 （江苏科技出版社） 《房地产估价方法和实务》（东南大学出版社） 《涉外房地产》（大连理工大学出版社） 《房地产投资风险与决策》 （东南大学出版社） 《房地产投资决策与风险防范完全手册》（城市出版社） 《土木工程合同管理》 （东南大学出版社） 《现代房地产绿色开发与评价》 （江苏科技出版社） 《现代房地产项目全生命周期管理》 (东南大学出版社)
个人简历
▪ 东南大学建设与房地产研究所所长、教授、博士 ▪ 建设部工程管理专业评估委员会委员 ▪ 英国皇家特许建造师协会资深会员(FCIOB) ▪ 中国建筑学会建筑经济学术委员会委员 ▪ 中国建筑业协会项目管理委员会专家顾问 ▪ 中国工程项目管理网专家顾问 ▪ 中华建设管理研究会（HK）理事 ▪ 建设管理与工程国际学报(HK)国际编委 ▪ 江苏省房地产经济研究会理事 ▪ 江苏省土木建筑学会常务理事、建筑经济学术委
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建设与房地产研究所（CMRE）目前正在开展的研究项目
1 中国建筑业评价体系研究，2006年，建设部 2 技术进步与中国建筑业经济增长模型及实证研究，2006年，建设部 3 PPP模式下项目的政策规制及合同设计研究，2006年，建设部 4 虚拟建设理论、方法与应用研究，2006年，建设部 5 PPP项目产品/服务定价模型及应用研究，建设部，2007年 6 国家标准《建设工程分类标准》研究，建设部，2007年 7 中外建造师法律政策制度比较研究，建设部，2007年 8 江苏省建筑业科技进步贡献率测算模型与实证研究，2006年度省建设厅 9 南京市工程建设交易制度创新研究，南京工程交易中心，2007年 10 建筑固体废物资源化利用的价值度量研究, HKPOLYU,2007 11 重大基础设施项目的灾难风险预警方法研究，2006省教育厅 12 基于生态位的江苏省建筑产业集群发展研究，2007省教育厅
员会主任委员 ▪ 江苏省建筑业人才高峰专家咨询委员会委员 ▪ 南京市房地产价格指数与预警系统顾问组专家 ▪ 南京市房地产经济研究会副理事长 ▪ 南京仲裁委员会仲裁员
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主持完成的各种研究项目
现代房地产投资风险和优化决策系统研究(NSRF) 建筑企业现代化管理模式及信息系统研究(NSRF) 基于Extranet项目全寿命集成信息系统研究(MOC) 21世纪大型承包商综合竞争力评价系统研究(MOC) WTO主要成员建筑市场准入和技术性壁垒分析与
对策研究》(MOC) 国际建筑市场准入与技术壁垒分析(MOC) 国家标准《建设工程项目管理规范》
（GB/T50326—2001）(MOC) 江苏省住宅产业发展战略与技术经济政策研究(JS) 绿色生态小区的生态技术及应用研究》(JS) 绿色生态住宅小区环境性能评价体系研究(JS) 南京市房地产市场预警系统模型和方法研究(NJ) 大型房地产企业组织架构优化和管理流程再造(NJ) 江苏省构筑建筑强省经济技术指标体系研究(JS)
中国和地区房地产市场发展与评判
东南大学建设与房地产研究所
李启明 教授 博导 所长 FCIOB PHD
By Prof. LiQiming Department of Construction & Real Estate(CRE) The Research Institute of Construction Management & Real Estate (CMRE)
South East University(SEU), Nanjing, PRC
东南大学建设与房地产研究所东南大学土木工
0
程学院建设与房地产研究所
1994-2007
1
中国和地区房地产市场发展与评判
1 城市房地产发展历程与特征 2 全国房地产市场发展基本数据 3 江苏省房地产市场发展基本数据 4 南京房地产市场发展基本数据 5 南通房地产市场发展基本数据 6 2007江苏省房地产市场表现及分析 7 宏观调控与房地产业健康发展 8 房地产市场监控、预警和政策模拟 9 城市房地产区位价值与空间价格分析
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建设与房地产研究所（CFra Baidu bibliotekRE）正在开展的博士论文研究选题
1 孙 剑：高新技术产业基地评价与规划问题研究 2 黄 辉：中国房地产税制的社会经济影响效应研究 3 沈良峰：房地产企业知识管理及支撑技术研究 4 邓小鹏：PPP模式下项目风险分担及决策研究 5 浦晓天：基于GIS的南京房地产价格空间分布规律研究 6 姚玉蓉：建设项目全生命周期能量分布优化模型及应用研究 7 沈天晴：基于全寿命周期的建筑节能（设计）价值分析研究 8 陈小明：工业建设项目群最优组合及评价问题研究 9 袁 芳：建筑固体废物资源化价值与利用研究 10李德智：中国房地产业的发展代价问题研究 11郭慧锋：技术进步与中国建筑业经济增长模型及实证研究 12鲁业鸿：基于动态联盟的建筑企业敏捷竞争及敏捷建造研究 13陈江红：住宅小区的生态效率研究 14吴伟巍：施工现场安全风险的实时预警方法与模型研究 15汪文雄：PPP模式交通基础设施项目产品/服务定价模型研究 16李先光：建筑供应链网络建模与优化 17杨 松：工程担保授信评判及授信额度模型研究 18袁竞峰：基于VFM的PPP项目绩效管理研究
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其他工作
参加国际工程项目的承包与管理实践工作 在香港理工大学、英国等大学开展国际合作研究 参加建设部监理工程师资格考试命题工作 参加建设部建造师资格考试命题工作 参加建设部施工合同示范文本起草和修订工作 参加国家标准建设项目管理规范的编写工作 参加全国高校工程管理专业的评估工作 参加全国监理工程师、造价工程师、房地产估
价师、房地产经纪人等注册考试培训工作 策划并成功运作全国第一个绿色生态住宅小区的
开发和研究工作 大型房地产企业管理和项目管理诊断咨询研究等
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中国和地区房地产市场发展与评判
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主编出版的专著和教材
《建设工程合同管理》（中国建工出版社） 《国际工程承包与项目管理》（江苏科技出版社） 《工程建设合同与索赔管理》 （科学出版社） 《现代房地产开发与经营》 （江苏科技出版社） 《房地产估价方法和实务》（东南大学出版社） 《涉外房地产》（大连理工大学出版社） 《房地产投资风险与决策》 （东南大学出版社） 《房地产投资决策与风险防范完全手册》（城市出版社） 《土木工程合同管理》 （东南大学出版社） 《现代房地产绿色开发与评价》 （江苏科技出版社） 《现代房地产项目全生命周期管理》 (东南大学出版社)