编制说明和建筑设计概况

1.1编制说明和建筑设计概况

《“安徽仁寿县高家镇初级中学校舍改造工程建设项目”施工组织设计》是依据业主提供的部分设计图纸，招标文件，招标文件答疑及现场实地勘察情况，遵照我国现行国家法律法规、施工规范和安徽省有关建筑施工方面的规定和标准，结合我公司近年来的同类工程施工经验，针对该工程特点，并响应业主提出的各项施工目标，经公司对多方案进行比选而编制的。

根据招标文件要求和工程实际情况，本施工组织设计针对工程的施工进度及保证措施；安全文明环保施工方案及保证措施；劳动力、机械安排措施；施工主要技术措施及工程质量保证体系；竣工收尾阶段的配合和管理措施；人员配备情况等方面做出综合阐述。同时，本施工组织设计既是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划文件。

我公司将严格按照质量保证体系，结合工程特点，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥管理优势，强化计划管理，确保本工程质量一次验收100%达到合格标准。如因我方原因一次验收达不到合格工程标准，则我方必须返修整改达到合格标准为止。才能交付建设单位，其返修的费用全部由我方自己承担。

本《施工组织设计》重点对“施工图纸和招标范围以内的各分项工程施工策划和组织”、“资源配置和各种保证措施”、“为业主提供全方位、高

品质的服务计划”等方面以及施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等进行了阐述。旨在以我们金牌的质量管理水平和重信誉的职业风范，为业主提供精品工程和全新的工程服务。公司三标合一整合型管理体系运行良好。我们以质量和信誉求发展，以科学的管理求效益，严格过程控制，确保建设工程质量，争创“绿色工程”，努力为首都城市建设奉献精品工程。

本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，暂定为2009年6月15日开工，2009年9月12日竣工。施工工期为90日历天。实际开工日期以总监理工程师签发的《工程动工报审表》或合同中约定为准，竣工日期以有关部门竣工验收备案为准。

如我公司中标，将根据正式施工图纸作进一步深化完善各单项方案工作，进而形成最终的工程《施工组织设计》，实现本工程“优质、高效、安全、低耗”的施工总目标。

目前，我公司已按本《施工组织设计》的要求，作好了相应的技术、资源准备。

1.2第二章施工范围及工程概况

1.3第一节施工范围

根据施工图纸及招标文件，安徽仁寿县高家镇初级中学校舍改造工程建设项目主要施工范围是：拆除工程、结构加固工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程等。

1.4第二节工程概况

一、总体简述

工程名称安徽仁寿县高家镇初级中学校舍改造工程建设项目施工工程地址安徽省通州区西顺城街32号

招标人安徽省通州区教育委员会

代理机构安徽百聪建筑工程造价咨询有限公司

设计单位中国皖冶工程技术有限公司

工程范围图纸所示及招标文件第一部分投标须知附表一所列的全部工程类别公共建筑

建设规模3996平方米

资金来源财政资金

工程工期满足招标文件要求工期90天。即2009年4月25日开工，2009年8月23日竣工。

质量等级合格

二、工程概况

（一）建筑概况二、工程概况

（一）、建筑概况

工程名称安徽仁寿县高家镇初级中学校舍改造工程建设项目

建筑面积（㎡）3996

建筑层数地上四层

总高（m）15.3 层高一～三层3.7m；四层3.9m 抗震设防分类乙类安全等级二级

抗震设防烈度8度场地类别Ⅱ类

（二）、加固概况

改造内容加固方法加固用材料钢筋垫层——素混凝土C10 ——基础基础放脚钢筋混凝土C30

HPB235

HPB335

混凝土板墙外墙和内纵墙

采用单面钢筋混凝土板墙

加固（130mm），

钢筋混凝土C30

HPB235

HPB335 内横墙

采用单面钢筋混凝土板墙

（70mm），

钢筋混凝土C30

楼梯间墙体

采用双面钢筋混凝土夹板

墙

钢筋混凝土C30

楼梯间楼梯段上下段

对应墙体

设置竖向配筋加强带钢筋混凝土C30

HPB235

HPB335 休息平台或半

高处

设置水平配筋加强带钢筋混凝土C30

楼板

横向间距大于7m的房间，

顶板板端增设角钢支撑。

横墙间距大于11米的房

L125*80*80

M20化学植筋

——

间，顶板板端增设现浇叠

合层。

（三）、装修概况

项目地面踢脚墙面顶棚墙裙

内装修办公

室

防滑通体

砖

地砖普通乳胶漆

普通乳胶

漆

——

教室

防滑通体

砖

地砖普通乳胶漆

普通乳胶

漆

面砖墙裙上口做

不锈钢压条会议

室

防滑通体

砖

地砖普通乳胶漆

石膏板吊

顶

走道

防滑通体

砖

地砖普通乳胶漆

石膏板吊

顶

面砖墙裙上口做

不锈钢压条楼梯

间

花岗岩石

材

地砖普通乳胶漆

普通乳胶

漆

面砖墙裙上口做

不锈钢压条开水

间

防滑通体

砖

——内墙砖

硅钙板吊

顶

——

储藏

间

防滑通体

砖

地砖普通乳胶漆

普通乳胶

漆

——

大厅防滑通体地砖普通乳胶漆普通乳胶面砖墙裙上口做