商业广场项目智能化系统

入侵报警系统主要由红外探测器、紧急求助按钮、脚踏紧急开 关、传输网络等组成，通过报警主机可以进行集中管理和控制， 如布、撤防等，系统配合视频监控系统联动使用，构成完整的防 护体系。
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无障碍客房、卫生间及客房求助系统
综合安防系统 1
系统规划说明及组成：
主要在酒店客房、卫生间、公共无障碍卫生间内设置紧急求助按钮， 并配置声光报警器。 当人员需要求助时，按下紧急按钮，对应报警区域内的管理中心即可 显示报警地点，以便采取紧急救护措施。 系统主要由紧急求助按钮、报警模块、传输网络、报警主机等组成。
洲际酒店管理区：由酒店后勤和附属设备用房（地下1～３层、酒店裙楼1～ 6层）和酒店客房（酒店塔楼31～45层）组成。
百盛管理区：由商业裙楼1～5层的商业南区及附属设备用房组成。
沃尔玛超市管理区：由商业裙楼地下1层超市区及附属设备用房组成。
办公、商业管理区：由南区酒店塔楼办公区（7～30层）、北区办公楼、中 区商业购物中心（百货、地下超市除外的所有商业区域）、地下车库和附 属设备用房组成。
主要对商业、办公区域中的公共区域，如地下车库、一层门厅出入口 、楼道走廊、电梯轿箱内、电梯厅、自动扶梯等处进行监控布点；
南区酒店区域：酒店除上述区域以外，还需在重要区域：财务室、收 银处、行李房、贵重物品库等处进行监控设置。 另外酒店客房层的监控点将按照无盲区原则设计
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1
视频安防监控系统
12. 酒店客房集中控制系统
各子系统规划设计介绍
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视频安防监控系统
综合安防系统 1
规划概述：
视频安防监控系统采用全数字型的技术路线，摄像机选用纯网络IP摄像 机，传输网络采用局域网（智能化专用网），传输线缆采用六类非屏蔽 双绞线和光纤。
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视频安防监控系统
综合安防系统 1
布点原则： 商业、办公区域：
综合布线系统 室内移动通信覆盖系统 无线上网覆盖系统 程控交换机系统 计算机网络系统 信息设 有线电视及卫星电视接收系统 施系统 VOD视频点播系统 公共广播及背景音乐系统 多媒体会议系统 信息引导及发布系统 电梯五方通话系统 楼宇设备自控系统 智能照明控制系统 酒店客房集中控制系统 建筑室外亮化系统 视频安防监控系统 入侵报警系统 无障碍客房、卫生间及客房求助系统 电子巡查管理系统 停车库（场）管理系统（3套一进一出） 门禁/考勤管理系统 酒店消费系统 酒店客房门锁管理系统 办公、商业消防控制室（主控机房） 百盛消防控制室（分控机房） 酒店消防控制室（分控机房） 酒店电信、网络机房 卫星、有线电视机房 南区商业、办公电信、网络机房 北区办公电信、网络机房
洲际酒店管理 区
★
百盛管理区
预留主干
地下一层/沃尔玛 南区塔楼办 中区商业/北 超市管理区 公 区办公
预留主干 ★ ★
由当地通信运营商设计施工 ★ ★ ★ ★（客房除外） 不在本次规划范围内 百盛自行设计 沃尔玛自行设计 预留主干 预留主干 百盛自行设计 沃尔玛自行设计 ★ ★ ★ ★ ★ ★（办公除 外）
由于采用了离线式的巡更方法，所以上述巡更点可以实际要求 随时调整。
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一卡通管理系统
综合安防系统 1
出入口控制（门禁）系统：在各功能区控制中心机房、网络 机房、收银处、财务室、贵重物品库、行李房、机房以及一些 主要出入口等处设置出入口控制系统（可兼作考勤系统）。 酒店消费系统：在酒店消费在场所、健身中心服务台设置 POS机；在酒店管理软件的管理下，酒店住宿客人可以使用门 锁感应卡实现这些地点的刷卡消费，并在酒店前台统一结算。
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项目概况
1
项目概况： 一期工程总建筑面积37万平方米，集时尚百货、国际影 院、动感娱乐、数码家电、量贩式KTV、儿童主题乐 园、全球美食广场、大型购物超市等多功能为一体， 并聚合国际标准五星级酒店、5A级写字楼等商务地标 ，共组CBD核心区商业航母。
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项目分析
1
项目功能区域规划：
按其建筑区域功能定位可以划分为4大区域：洲际酒店管理区、百盛管理区 、沃尔玛超市管理区、办公/商业管理区组成，具体如下：
16. 电子巡查管理系统
17. 保安无线对讲系统 18. 停车库（场）管理系统（3套一进一出） 19. 门禁/考勤管理系统 20. 酒店消费系统 21. 酒店客房门锁管理系统 22. 机房工程（防雷、接地、UPS供电） 23. BMS系统集成管理系统
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10. 楼宇设备自控系统
11. 智能照明控制系统
员工考勤系统：在酒店管理处或员工通道设置刷卡点，实现 员工考勤应用。
一卡通系统采用标准的IC感应卡系统实现一卡通，系统可以根
据不同的使用功能分别授权发卡。
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一卡通管理系统
一卡通管理系统布点原则：
南区洲际酒店部分
序号 1 2 3 4 6 7 8 9 10 布点位 置 酒店贵重物品间/行李储藏室 员工更衣室/员工餐厅 办公区域通往客房区的所有通道 酒店消费场所/健身中心 财务及出纳室 酒店总经理办公室 水泵房和房屋水箱部位 地下室重点机房 酒店消防分控制室 ★ ★ ★ ★ ★ 门禁 ★ ★ ★
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汽车库（场）管理系统
综合安防系统 1
建议系统采用长距离与近距离读卡相结合的方式，即固定用
户使用长距离卡、临时用户使用纸质出票卡，以便于提高出
入口通行率。
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酒店客房门锁管理系统
综合安防系统 1
酒店客房门锁管理系统是酒店客房最为基本的系统，系统采用mifare-1标准
的接触式IC感应卡门锁，能与酒店消费系统联网实现一卡通。
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规划设计内容介绍
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项目总体规划内容 2
结合2006新规范，我们将进行不同业态的管理划分和涉及的智能化系统划如下：
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
智能化子系统
综合安防系统 1
系统功能：
系统不仅可以实时监视所有监控的点位，还可以对监视图像进行实 时录像。并与报警等信号做出联动处理。
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1
视频安防监控系统
综合安防系统 1
系统组成：
系统主要由：前端IP摄像机、传输网络、系统管理服务器 、用户工作站、视频显示设备、控制键盘、视频存储器、显示 设备以及相关的管理软件组成。 其中：显示设备由若干台液晶屏组成，具体数量将按照摄像机 数量的16:1来配置。视频存储器的硬盘容量将按照30天配置。
综合安防系统 1
考勤
消费机
★
★
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5
一卡通管理系统
一卡通管理系统布点原则：
中区商业（不包含百盛百货）和北区办公楼部分
综合安防系统 1
序号
1
布点位置
财务出纳室（如有） 地下层水泵房、水箱部位、配电 站等重点机房 各楼层的消防通道等重要区域/通 向北区办公楼区域的所有通道 商业消防控制室（主控中心）
建筑设 备管理 系统
综合安 防系统
机房防 雷、接 地/UPS 系统
★ ★ 百盛自行设计 沃尔玛自行设计 ★ ★ ★ ★(自动扶梯除外) ★(自动扶梯除外) ★ ★ ★（独立系统） ★（与办公合成一个系统） 沃尔玛自行设计 ★（与百盛合成一个系统） ★ ★ ★ ★ 由专业公司设计，建筑设备管理系统留有接口 ★ 预留主干 预留主干 ★ ★ ★ 预留主干 预留主干 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★（地下一层） ★（百盛一层） ★（地下一层） ★（地下二层） ★（酒店顶层） ★（地下二层） ★（地下二层）
系统开通需获得当地无线电管理委员会的入网许可证。
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综合布线系统
信息设施系统 2
系统简介：
根据GB/T 50311-2007 《综合布线 系统工程设计规范》为依据 以覆盖智能建筑内语音数据通讯等 弱电系统的布线 增加布线兼容性、减小布线工程的 复杂性、降低工程施工难度、节 约成本为目的
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1
综合布线系统
信息设施系统 2
整体规划：
室外光纤由地下二层弱电进线间 ,再由进线间通过光纤引至各功能区域相应的网络机 房；
垂直干线数据部分主干采用2根6芯多模室内光缆，语音部分主干采用3类25对大对数 电缆；
水平布线采用六类八芯非屏蔽(UTP-6)双绞ຫໍສະໝຸດ Baidu。
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综合布线系统
信息设施系统 2
综合布线规划设计分类说明 根据布线系统最终的使用功能、需求和管理机房不同，我 们将综合布线具体分下面三大部分：
门禁
★
考勤
消费机
2
★
3 4
★ ★
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汽车库（场）管理系统
综合安防系统 1
本商业广场共有3处1进1出的车道，对应需设置3套停车库（场） 管理岛和1套车库管理系统，由物业统一管理。
系统可以实现联网统一计时收费和免费停车的不同管理标准。
系统主要由出入口控制机和道闸，收费管理岗亭，入口满位显示 屏，车辆引导显示屏、车位探测器、出口收费显示屏等设备组成 ，系统具有防砸车功能，入口自动出卡功能，图像对比等功能。
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电子巡查管理系统
综合安防系统 1
规划说明：
本系统采用离线式巡更方法，在保安人员巡逻的检查地点设置巡更钮，
巡更管理主机设置在消控机房内。安保人员根据预设的巡更路线，定
时巡查，并将巡查信息输入到管理主机上，定期打印巡更报表。
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4
电子巡查管理系统
综合安防系统 1
规划说明：
分布点原则：在地下层配电房、锅炉房、电梯机房、空调机房 、地下停车场、避难层、各楼层楼梯出入口、安防中心控制室等 处设巡查点。
“河北保定万博商业广场”项目智能化 系统初步规划方案
2011.06
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方案提纲
项目总体介绍 规划设计内容介绍
各子系统规划设计介绍
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项目总体介绍
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项目背景
1
项目整体背景：
保定市万博广场(vanbo plaza) 坐落于河北省保定市朝阳大街与东风路城市中轴交汇处 ，朝阳大街以东、东风路以北、五四路以南、四里营村以西。为保定市政治、经济 、文化、商业、金融中心的核心位置，是河北省和保定市的重点工程，也是保定城 市三年大变样重点工程之一。 万博广场总占地面积12.5万平方米，总建筑面积约57万平方米，包括建筑总高度258米 的摩天地标大楼、21万平方米购物中心、150米超高层写字楼、2个下沉式广场、大 型室外休闲广场。
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需求理解及目标定位 1 万博广场需求及定位：万博广场以建筑体量最大、建筑高度高、商业业态 最全、品牌组合最强等诸多第一，建成后为保定市地标性建筑,并且成为 河北省首个地标性超大规模城市综合体建筑集群，将极大提升城市形象 ，为保定市区增添一道靓丽景观。 根据需求分析，本项目的智能化设计将全面实现办公自动化（OA）、通 讯自动化（CA）、消防保安监控自动化（FA）、信息处理自动化（MA ）、和楼宇控制自动化（BA）；以适应现代化信息的要求，提供一个 舒适、安全、高效、多功能的环境，力求在今后的若干年在行业内保持 其领先水平。 依照国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2006）为基础的相关 要求，在本大楼的智能化设计将采用成熟、先进的技术，能够体现智能 化科技含量，达到“信息快捷、安全舒适、便利高效”的建设目标。
初步统计洲际酒店共有客房353间，计353把客房门锁。
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无线对讲系统
综合安防系统 1
系统主要由差转台、对讲机、干线放大器、吸盘天线、耦合器、功分器、 射频传输电缆组成。 规划时应综合考虑天线的数量、位置及输出功率，以及所需覆盖的范围， 保证无线对讲信号的均匀分布。
按各不同功能区的楼层结构情况，综合考虑建筑布局、装潢等情况，合理 的布置天线点位。
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系统组成架构 2 根据上表，为万博广场规划设计了23个智能化子系统如下：
1.
2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
综合布线系统
13. 视频安防监控系统
程控交换机系统(不在本次规划内) 14. 入侵报警系统 计算机网络系统 有线电视及卫星电视接收系统 VOD视频点播系统 公共广播及背景音乐系统 多媒体会议系统 信息引导及发布系统 电梯五方通话系统 15. 无障碍客房、卫生间及客房求助系统
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入侵报警系统
综合安防系统 1
系统规划说明及组成：
系统主要在商业和办公楼以及酒店的出入口、消防通道、设备 机房等处在设置红外探测器，并接入报警主机，当人员非法闯入 监视区域，系统即可报警；
在酒店的收银及服务台等处设置紧急报警按钮，并接入报警主 机，紧急情况时，按动报警按钮即可报警。