砌体结构房屋的质量检测与抗震鉴定

砌体结构房屋的质量检测与抗震鉴定

发表时间：2019-03-22T15:01:19.803Z 来源：《防护工程》2018年第34期作者：邓雪香刘金财

[导读] 砌体作为块材墙的一种简称，主要是由砂浆等胶接材料将砖石块材组砌而成的结构。

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摘要：砌体作为块材墙的一种简称，主要是由砂浆等胶接材料将砖石块材组砌而成的结构。砌体结构的房屋拥有较好的保温、隔热性能，在同样的承载能力下，其施工操作也非常简单。但也正是因为砌体结构房屋的现场湿作业较多，使得其建造的劳动强度大、难以工业化，而且在质量和抗震等方面差强人意，本文将从砌体结构的结构检测出发，进一步探讨砌体结构房屋的抗震鉴定，从而总结出砌体结构房屋的抗震加固方法。

关键词：砌体结构；质量检测；抗震鉴定

与发达国家的房屋建筑结构检测水平来说，我国的结构检测在上世纪六十年代中期才开启了零的突破，发挥至今经历了从无到有、从单一到全面、从局部到整体的发展路程，已经有了比较全面的理论基础与施工技术，以及较为健全的法律法规。但不可否认的是，从整体的执行水平来说，砌体结构房屋的质量检测水平还有提升的空间，特别是对于抗震鉴定这一方面，我国更是从1976年唐山大地震之后，才开始着重发展这一方面的鉴定与加固技术。在这之前修建的房屋基本没有在防震方面做出设计规划，而这一部分老式房屋有很多都是砌体结构，这就使得砌体结构房屋的质量检测与抗震鉴定是目前房屋检测的重难点。

1 砌体结构房屋的结构检测方法

以砌体作为主体结构的房屋，其结构检测的抗压强度包括砖抗压强度、砂浆抗压强度和砌体结构的抗压强度，具体的检测方法如下。对于砖这种材料进行抗压强度检测时，采用的比较多的方法是回弹法，适用于检测普通砖或多孔砖所砌成的砖墙抗压强度，但是对于表面已经风化或者受到过冻害、侵蚀的这两类砖的抗压强度测定是不适用的。不适用的原因是因为回弹法是利用回弹仪，对于砖的表面硬度进行检测，根据砖的变形回弹数值进行相应的计算，将变形的程度换算成相应的抗压强度。

在进行砂浆抗压强度的测试中，具体的测试方法可以分为回弹法、贯入法、简压法、砂浆片剪法、点荷法和射钉法共六种方法，应用的较为广泛的是回弹法和贯入法。

回弹法广泛应用于砌体工程的现场检测中，这是由于回弹法属于原位无损检测的一种，不受到测区限制的同时能够减少对被测墙体的损伤。而且回弹仪的操作比较简单，同时性能比较稳定。但是回弹法也同时存在缺陷，它不能够应用在高温、长期浸水、化学侵蚀等环境中，而且不适于砂浆强度低于2MPa的墙体。

贯入法在检测过程中的优缺点与回弹法非常相似，不过贯入法更适用于水泥混合砂浆或水泥砂浆的抗压强度测试。

在砌体的抗压强度检测上，原位轴压法和平顶法是两种使用的比较多的方法。原位轴压法是直接在墙体上进行抗压强度测试，能够综合反映材料质量和施工的质量，在直观性、可比性上比较突出，但原位轴压法的设备较重，对于检测部位的损伤比较重，更适用于检测普通砖砌体的抗压强度，且限用于240mm的砖墙。在同一墙体上的测点数量也不应该多于一个，测点总数上也不宜过多。扁顶法的优势与原位轴压法相同，但其监测设备较轻、重复使用率较高，只是对于砌体轻度比较高或者墙体的轴向变性比较大的时候，扁顶法难以测出抗压强度。而且扁顶法在应用中同一墙体的测点数量也不宜多于一个，墙体宽度应不小于1.5m。

对于砌体结构的房屋结构检测方法，常见的方法有很多，但是都难以做到对墙体的零损害，特别是对于精度较高的检测而言，其对于墙体的损害还是成正比的。想要进一步提升结构检测的水平，就需要对于无伤检测进行更加深入的研究。

2 砌体结构房屋的抗震鉴定

砌体结构的房屋在上世纪中后期在我国有着较为广泛的建设，由于当时的施工水平有限，且经过了较长时间的使用，在对于这种砌体结构的房屋进行抗震鉴定的时候，要特别的对建筑物的历史进行调查，然后再进行现场的结构查看，根据情况制定检测方案。

一般来说，砌体结构房屋的抗震鉴定，主要是根据房屋的高度和层数、抗震墙的厚度、墙体的砂浆强度等级等情况，对于墙体连接处、女儿墙和出屋面烟囱等在地震中容易倒塌而伤人的部位进行重点检查。对于多层砌体房屋的质量要求，主要包括墙体不空鼓、支承大梁无竖向裂缝、承重墙交界处无明显裂缝等。

而除了应该对于砌体结构的墙体结构进行抗震鉴定外，对于房屋的整体性鉴定也是抗震鉴定的一大组成部分。

砌体结构房屋的整体性主要体现在纵横墙交界处有着可靠地连接，咬槎较好；墙体布置在平面内应该闭合、马牙槎砌筑应有拉结钢筋、空心砌砖应有钢筋混凝土芯柱，且芯柱应该在楼层的上下相连通。

在经过了抗震等级的第一级鉴定后，在对砌体结构房屋进行第二级鉴定时，应该根据房屋不符合第一级鉴定的具体情况，进行相应的鉴定方案设计。通常来说会采用楼层平均抗震指数方法、楼层综合抗震能力指数方法和墙段综合抗震能力指数方法三种。这三种方法都应该按照房屋的纵横两个方向进行分别计算，之后当最弱的楼层综合抗震能力指数或者最弱的墙段综合抗震能力指数大于等于1.0，才能够将砌体结构房屋品味满足抗震鉴定要求，如果达不到该要求，则应该进行相应的抗震加固措施。

3 砌体结构的抗震加固

砌体结构房屋作为一种较为传统的房屋结构，其抗震性能不是非常出色。但随着近年来地震的频发，如何对于砌体结构房屋进行抗震加固工作，就成为了现阶段砌体结构房屋改扩建的一大重点。

对于结构的抗震加固工作，其基本原则可以分为方案选择和加固方法两种。

从加固方案来说，应该根据抗震鉴定的结果进行综合分析，分别采用整体房屋加固、区段加固或者构件加固这三种方法。对于加固方法而言，应该尽量选择便于使用的方法，能够减少施工对于生产、生活的影响。

由于砌体结构方法通常年代较为久远，且多为多层建筑，主要的问题在于抗震承载力不足和整体性不足两方面。针对于抗震承载力不足的问题，在进行抗震加固时，有6种方法。

（1）拆砌或增设抗震墙，对于强度过低的原墙体进行拆除重砌，增设的抗震墙除了采用砖或砌块的形式之外，还可采用现浇钢筋混