住宅户型评分系统

扣分(户型B)
100
户型评价打分表
扣分规则说明 扣分(户型A) 客厅、主卧每个扣6分，餐厅、其他 一、户型方正 卧室、书房每个扣4分，卫生间、厨 房每个扣2分 有使用空间不能直接对室 客厅、主卧每个扣40分，餐厅、其 外开门窗 他卧室、书房每个扣25分，餐厅、 8 卫生间每个扣8分，餐厅若能通过客 厅间接采光扣3分 重要的使用空间采光不足 客厅、主卧每个扣10分，其他卧室 二、通透性好 （或受遮挡） 、书房每个扣5分 客厅、主卧室朝向不好 朝南不扣分，朝东每个扣1分，朝北 每个扣3分，朝西每个扣6分 客厅不能再两个相对方向 扣3分 开窗形成穿堂风 三、动静分区 卧室开门朝向客厅或餐厅 每个扣3分 厨房没有设于入户门附近 扣5分 卫生间门直接朝向客厅、 每个扣5分 四、洁污分离 餐厅、卧室 厨房门直接开向客厅 扣5分 入户门进卧室需要穿过客 扣5分 5 厅 五、动线合理 卧室进卫生间需要穿过客 扣5分 厅或餐厅，或客厅与餐厅 形成的大空间 客厅面宽不合理 三房及wk.baidu.com上户型客厅净面宽应为 3.6~4.8米，两房及以下户型应为 3.3~4.5米，每少0.1米或多0.2米扣 1分 餐厅尺寸不合理 两房及以上户型不设置餐厅扣5分， 设置餐厅的户型，包含走道的餐厅净 宽应不小于2.8米，不含走道的餐厅 净宽应不小于2.1米，每少0.1米扣1 分 主卧面宽不合理 三房及以上户型主卧净面宽应为 3.3~4.5米，两房及以下户型应为 六、尺寸适中 3.0~4.2米，每少0.1米或多0.2米扣 1分 其他卧室面宽不合理 净宽应为2.8~3.9米，每少0.1米或 多0.2米扣1分 卫生间尺寸不合理 三件套（淋雨、坐便、手盆）的卫生 间当净长度不小于2.6米时，净宽应 大于1.5米；净长小于2.6米时，净 宽应大于1.8米。不符合每个扣2分 厨房尺寸不合理 封闭式厨房净宽应不小于1.8米，每 少0.1米扣1分，净面积应不小于4平 米，每少0.2平米扣1分 分数合计（满分100） 87 扣分项目 有使用空间不是方形