房地产交易实例调查表模版

3、盲目购买，出售（ ） 6、税费非正常负担（ ） 9、正常交易（ ) 12、其他（ ） ）
1、商用（ ） 2、住房（ ） 3、商住混合（ ）4、工业（ ）5、其他（
1、建筑面积 3、使用面积 5、营业面积
2、套内建筑面积 4、居住面积 6、可出租面积
实 物 状 况 说 明
户 型 面 积
1、50平以内，微型房（ ） 3、95平以内，小三居（ ） 5、150以内，大居室（ ） 7、其他（ ） 一、以主要建筑材料划分 1、钢结构（ ） 2、混泥土结构（ ） 3、砌体结构（ ） 4、木结构（ ） 5、其他结构（ ） 1、新建房（ ） 2、二手房（ ）
2、70平以内，小居室（ ） 4、130以内，大三居（ ） 6、180以上，特大居室（ ）
建 筑 结 构
二、以主体结构形式划分 1、墙体结构（ ） 2、框架结构（ ） 3、深梁结构（ ） 4、筒体结构（ ） 5、其他结构（ ） 3、三手房（ ） 4、其他（ ）
新旧程度 临街情况
房 地 产 状 况 说 明
交易实例调查表
房地产类型: 名称 坐落 卖方买方 成交日期 成交价格 付款方式：1、一次付款（ ） 2、分期付款（ ） 3、按揭付款（ ） ） 4、其他（ ）
交易情况说明：1、利害关系（ ） 4、特别动机，偏好（ 7、合并交易（ ） 10、网上交易（ ）
）
2、急于出售，购买（ 5、特殊交易（ ） 8、债务影响（ ） 11、门店交易（ ） 用 途 建 筑 规 模
）
1、品牌物业（ ）2、一般物业（ ）3、自管（ ）4、其他（
）
土地开发程度 交通条件 噪声污染程度
） 2、中度（
） 3、轻度（
） 4、其他（ 3、绿化率： ）
2、建筑密度：
权 益 状 况 说 明 调查人员： 调查日期：
土地性质 使用期限 房产产权情况 物业管理
1、划拨土地（ ）
2、出让土地（ ） 3、其他（
1、70年，住宅（ ） 2、50年，工业、教育等（ ） 3、40年，综合（ ） 4、其他（ 1、完整权（ 4、他项权（ ） ） 2、地役权（ ） 3、租赁权（ 5、权属争议（ ） 6、其他（ ） ） ）
区 位 状 况 说 明
地段位置 环境 景观 楼 层 朝 向 商业繁华 程度 1、公园（ ） 5、湖泊（ ） （ / ） ） 3、一梯四户楼（ ） ） 2、医院（ ） 3、广场（ ） 6、著名景观（ ） 7、其他（ 4、超市（ ） ）
1、南北通透楼（ ） 2、品字形楼（ 4、东西向楼（ ） 5、其他（ 1、商业中心（ ） 2、市区（） 3Biblioteka 郊区（） 4、其他（）
设 备 设 施
一、外部基础设施完备程度 1、道路（ ） 2、供水（ ） 3、排水（ ） 4、供电（ ） 5、供气（ ） 6、供热（ ） 7、通信（ ） 8、其他（ ） 二、外部公共基础设施 1、教育配套设施（ ）2、生活服务设施（ ）3、医疗卫生设施（ ）4、其他（ 1、七通一平（ 1、公交路线（ 1、严重（ 1、容积率： ） 2、五通一平（ ） 2、火车站（ ） ） 3、三通一平（ 3、飞机场（ ） 4、其他（ ） 4、其他（ ） ） ）