渗漏点整改方案
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渗漏整改方案
针对2008年7月30日至8月3日因台风暴雨引起的凸窗渗漏修补。首先,找出渗漏原因、渗漏点:
1、若是窗子漏水,并找出渗漏点。
2、若是土建上发生的渗漏,分析是否因灌缝不密实,没有达到预
期的效果。
3、是否设计缺陷。因部分与雨水接触墙面并没有砖墙。
4、门窗打胶是否密实。宽度和厚度有没有达到设计要求。
5、涂料是否防水,厚度是否达到规范要求。
6、面砖部位重点检查,必要时进行破坏性检查,找出渗漏点。
7、阳台、空调板与凸窗结合处是否发生渗漏。
其次,进行分析,找出渗漏点后,对症下药。若是窗子发生渗漏,立即组织门窗单位进行修补。如是土建上发生渗漏,将渗漏点凿开,刷防水剂两度,用高标号微膨胀防水细石混凝土灌实,并浇水养护,待雨后复查不再出现渗漏后,用防水砂浆压光粉实,至少养护一周。
对窗侧露底、打胶不密实的地方,凿除后重新进行打胶。
涂料墙面发生渗漏的地方,增加涂膜层,在外侧渗漏处扩大范围,重新涂刷。