江苏十三大城市房价排行

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A-A+2013年1月14日08:10第一房产

苏州

第一，苏州。

苏州排第一是毋庸置疑的，江苏最拽的的城市，GDP

吓死人！无论是GDP还是综合实力或是知名度和美誉度都高居第一，就象济南不好与青岛相比、福州无法与厦门相比一样的。有昆山、吴江、张家港、常熟、太仓这几个有钱的儿子，经济体量省内其它城市根本无法与其相比。自诩上海后花园，把上海苏州以外的地方一律看作贫困地区。国内最具脂粉气的城市，吴侬语与上海话相近，难听懂可又好听。外资企业在国内仅次于上海深圳，产品连中文标志都不加。苏州在江苏的实力是属于巨无霸型的，在可预见的将来，排名第二的城市没有超过苏州的可能。天堂苏州的江南水乡印象更是深入人心。苏州是繁华，富裕，精致，优雅的代称。无锡。

第二，无锡。

无锡的特点就是均衡，论外资经济不如苏州，论市区规

模不如南京，论知名度不如扬州。但是无锡在这些方面都做的不错，一个近代以前还是县的无锡能成为工商发源地，这说明无锡还是有些底气的。无锡目前的国有经济，外资经济，民营经济基本是三分天下。GDP超过南京居江苏省第二。同时打太湖牌的成功极大的提高了城市的知名度和美誉度。但是无锡在历史底蕴方面与苏州差距太大，只能排第二。

南京秦淮河

第三，南京。

南京有省会的优势，经济实力却只在江苏排第三，足够令南京人自卑的，但拥有其它市所没有的优势，如省级机关在南京。高校众多，科技教育实力强，但有这么多优势南京却远不如苏州，甚至落后于无锡。所以南京的地位相当尴尬，在省内被苏州、无锡看不起。被益为国内最没号召力的省会。经济每况愈下，靠吃老本度日。在长三角被杭州取代。面积一半在苏南，一半在苏北，以语言难听出名，民风土俗，被称为最大的农村。最近在吵着撂挑子闹直辖。但面积规模大，有一批有影响力的大企业，可一个省会靠几个大企业就能支撑显然是不现实的，也是远远不够的。南京最近几年发展步

伐较快。还有南京的文化底蕴是我欣赏的，虽然知名度与苏州不相上下，但美誉度不如苏州，姑且南京排第三。

常州

第四，常州。

常州历史上的地位比无锡高，历史也比无锡辉煌，但是常州的历史缺乏一些著名诗词，典故的衬托，所以城市知名度不算高，比起苏州，徐州来差距不小。常州也是中国改革开放以来的重要工业城市，在80年代地位尤其突出，是乡镇企业的发祥地之一。但在90年代后逐渐被苏州，无锡拉开了差距。但是近几年发展迅速，大有天追赶之势。在城市建设方面尤其出色，虽然GDP差距没有缩小，但是人均收入方面与苏州，无锡相差并不大。基本属于一个等级。

徐州

第五，徐州。

徐州按道理应该在江苏排第二或第三。徐州的地理位置重要，处于四省交界处，是重要的交通枢纽。重工业基础还是有的，在80年代，徐州的分量应该是很重的。但是由于

众所周知的原因，造成了徐州发展比起苏南差很多，经济差距也逐渐拉大，虽然徐州瘦死骆驼比马大，但要恢复昔日的地位，尚需时日。但徐州的未来相信不是现在的排位。

镇江

第六，镇江。

镇江在苏南无疑要排最后一位。经济总量不如南通，徐州，盐城，扬州。但镇江是我偏爱的城市，生态环境好，城市干净，整洁，有山有水，有历史底蕴，故排第六。

扬州

第七，扬州。

扬州在全国的知名度可以与苏州相提并论。“烟花三月下扬州”的千古名句令起名声远扬，扬州自古就是繁华之地，现在的扬州虽然经济实力一般，但在城市规划，宜居方面做的最好。是个适合生活的城市。我也甚是喜欢扬州。

南通

第八，南通。

南通的经济实力本来在江苏排第四，总量超过常州。但是南通没有辉煌的历史，知名度也不高，属于近代才逐渐被人所知的城市，市区的规划既没有沿海城市的干净整洁，也没有扬州这些古城的底蕴。虽然经济总量不错。但是南通有接近800万人口，是靠人多累计起来的，故排名不高。

盐城

第九，盐城。

盐城属于苏北欠发达地区，在老淮阴和宿迁分开后，盐城就成为江苏面积最大的城市，管理的县也最多，南部的东台大丰发展还可以，比北部的响水等县要强很多。虽然盐城的整体经济仍然不发达，但是盐城有几个大企业相当不错，如悦达，中大，森达等。同时盐城还有麋鹿，丹顶鹤等自然保护区。生态环境应该不错。

第十，连云港。

连云港的城市实力远不能和城市地位和知名度成正比，虽然是早期的沿海开放城市之一，虽然是亚欧大陆桥的桥头堡，拥有江苏最好的港口，但一直发展不起来，主要是工业基础太过薄弱，县域就就太过弱小。连云港最近被省内重视，

提出重点开发连云港的计划，希望连云港能抓住这个机遇。实现跨越式发展。哈哈。连云港的花果山开发也不到位，没有起到提高城市知名度的作用，看来城市品牌的经营方面，连云港也要努力。

淮安

十一，淮安。

淮安和淮阴的称呼轮流叫了好几遍，老淮阴曾经是江苏人口最多，面积最大的地级市。宿迁分离后，老淮安的发展步伐实际上是不如宿迁的，但老淮安毕竟是地级市，整体还是比宿迁强。在地理上看，淮安是苏北的交通枢纽之一，未来的发展大有前途。

十二，泰州。

把泰州放在12位，确实有点不公平，泰州的实力应该远在连云港和淮安之上，但泰州毕竟是新建的地级市，未来的路还很长，慢慢来，不急。

十三，宿迁。

客观的讲，宿迁的面貌在过去十年改变是最大的城市之一，又曾经有仇和这位有作为的书记的领导，无奈基础太过

薄弱，不管怎么排，宿迁只也能排最后一位了。