投资项目的财务评价PPT课件
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I=Q × I1/Q1 I---拟建项目的固定资产投资额
Q---拟建项目的设计生产能力
I1---已建成类似项目的固定资产投资额 Q1 ---已建成类似项目的设计生产能力
（2）生产能力指数估算法
利用已建成项目的固定资产投资额，估算
同类不同生产能力项目的固定资产投资额
的一种方法。
IC
I
r
(
XC Xr
分析，一般宜先进行融资前分析，在 融资前分析结论满足要求的情况下， 初步设定融资方案，再进行融资后分 析。
融资前分析是从投资项目角度出发， 以全部投资作为计算基础，也就是假 定全部投资为权益资金，所以本金利 息都不作为现金流出。融资前分析排 除了融资方案变化的影响，从项目投 资总获利能力的角度，考察项目方案 设计的合理性。
考察项目的偿债能力和财务生存能力。主 要报表有资产负债表、借款还本付息计划 表、财务计划现金流量表。
考察项目的抗风险能力。
三、财务评价的作用
是正确进行投资决策的保证 是取得资金来源的依据 是实施项目管理，促进提高投资效果
的基础
第二节 项目现金流量的构成
由一个投资项目引起的、在未来一定 期间内所发生的现金支出与现金收入 的数量。
第七章 投资项目的财务评价
财务评价是根据国家现行财税制度和 价格体系，分析、计算项目直接发生 的财务效益和费用，编制财务报表， 计算评价指标，考察项目的盈利能力、 清偿能力和财务生存能力等财务状况， 据以判断项目的财务可行性。
第一节 财务评价概述
一、财务评价的两个层次 财务分析可分为融资前分析和融资后
4、维持营运投资 在运营期内设备、设施等需要更新或
拓展的项目，应估计项目维持营运的 投资费用，并在现金流量表中将其作 为现金流出，同时应调整相关报表。
5、所得税 根据项目应纳税所得额和规定的所得
税率计算的税额。
二、项目收益 — 现金流入项
1、营业收入 是指销售产品或提供劳务所获得的收
入，由数量和价格两个因素确定。 2、回收固定资产余值 项目寿命期末的残值或转售价值。 3、回收流动资金 项目寿命期末回收的原有垫支在流动
资金上的投资。
第三节 投资项目财务预测
财务预测是对财务评价所需要的一系 列投入、产出基础数据进行预测和估 算的工作。
财务预测的质量是决定财务评价质量 及其成败的关键。
是项目正确决策的重要保证之一。
一、投资估算
建设项目总投资是建设投资、建设期 利息和流动资金之和。
（一）建设投资估算
固定资产投资是指项目按拟定建设规 模、产品方案、建设内容进行建设所 需的费用。它包括建筑工程费、设备 购置费、安装工程费和工程建设其他 费用。
现金不仅包括货币资金，还包括非货 币资源的变现价值。
识别财务评价的收ห้องสมุดไป่ตู้和费用的原则
凡是增加企业（或项目）收入的就是财务 收益；凡是减少企业（或项目）收入的就 是财务费用。
财务评价只计算项目（或企业）范围内的 直接收入和支出，对于那些虽然由项目的 实施所引起但发生在项目之外，不为企业 所获取或支付的间接（外部）效益和费用， 则不予计算在内。
一、项目的费用 — 现金流出项
1、总投资 包括建设投资、建设期利息和流动资金之
和。
建设投资由固定资产投资、无形资产投资、 其他资产投资和预备费（基本预备费和涨 价预备费）组成。固定资产投资由工程费 用（建筑工程费、设备购置费、安装工程 费）、工程建设其他费用组成。
应将建设投资中的各分项分别形成固定资 产原值、无形资产原值和其他资产原值。 形成的固定资产原值可用于计算折旧费， 形成的无形资产和其他资产原值可用于计 算摊销费。建设期利息应计入固定资产原 值。
资产投资额的一种方法。
I C
1 K
n
Qi Pi
i 1
K为同类企业主要设备占全部固定资产
投资的比例； n为设备种类； Qi为第i 种设备的数量；Pi为第i种设备的单价。
2、逐项详细估算法
根据固定资产的构成逐项详细估算项 目的固定资产投资额。
包括建筑工程费，设备、工器具购置 费，安装工程费，工程建设其他费用。
融资后分析是从股东投资角度出发， 以股东投资额作为计算基础，把借款 本金偿还和利息支付都作为现金流出。 融资后分析主要是用于考察项目在拟 定融资条件下的盈利能力和偿债能力， 用于比选融资方案，帮助投资者做出 融资决策。
二、财务评价的内容
考察项目的盈利能力，包括项目本身、项 目资本金以及投资各方的盈利能力。主要 报表有项目投资现金流量表、项目资本金 现金流量表、投资各方现金流量表、利润 与利润分配表。
1、扩大指数估算法
套用已有类似企业的实际投资额指标 进行估算。在项目建议书和初步可行 性研究阶段，可以使用简便而粗略的 扩大指数估算法。
这种方法需要积累大量有关的投资数 据，经过科学、系统的整理后使用。
（1）单位生产能力投资估算法
根据已建成的类似项目的单位产品所 需的固定资产投资额和本项目的拟建 生产规模相乘，估算本项目所需的固 定资产投资额的一种方法。
流动资金等于流动资产与流动负债的差额。 流动资产一般包括存货、库存现金、应收 账款和预付账款；流动负债一般只考虑应 付账款和预收账款。
2、营业税金及附加
是指增值税、营业税、消费税、资源税、 城市维护建设税、教育费附加等。
3、经营成本
是指项目生产经营过程中的支出，包括外 购原材料、燃料及动力费、工资及福利费、 修理费、其他费用。
其他费用是指从制造费用、管理费用和销 售费用中扣除了折旧费、摊销费、修理费、 工资及福利费以后的剩余部分。
项目的总成本费用是指运营期内为生产产 品或提供服务所发生的全部费用。
总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+ 工资及福利费+ 折旧费+摊销费＋修理费+ 财务费用（利息支出）+其他费用
经营成本=总成本费用－折旧费－摊销费－ 利息支出
)n
IXCr，分I别r分为别拟为建拟和建已和建已项建目项的目生的产投能资力额；；nX为C， 生产能力指数。当以增加相同设备的装置
尺寸达到扩大生产能力时， n可取0.6-- 0.7；
当以增加相同设备的装置数量达到扩大生
产能力时， n可取0.8-- 1.0。
（3）比例估算法 这是一种由设备费用导出项目的固定
Q---拟建项目的设计生产能力
I1---已建成类似项目的固定资产投资额 Q1 ---已建成类似项目的设计生产能力
（2）生产能力指数估算法
利用已建成项目的固定资产投资额，估算
同类不同生产能力项目的固定资产投资额
的一种方法。
IC
I
r
(
XC Xr
分析，一般宜先进行融资前分析，在 融资前分析结论满足要求的情况下， 初步设定融资方案，再进行融资后分 析。
融资前分析是从投资项目角度出发， 以全部投资作为计算基础，也就是假 定全部投资为权益资金，所以本金利 息都不作为现金流出。融资前分析排 除了融资方案变化的影响，从项目投 资总获利能力的角度，考察项目方案 设计的合理性。
考察项目的偿债能力和财务生存能力。主 要报表有资产负债表、借款还本付息计划 表、财务计划现金流量表。
考察项目的抗风险能力。
三、财务评价的作用
是正确进行投资决策的保证 是取得资金来源的依据 是实施项目管理，促进提高投资效果
的基础
第二节 项目现金流量的构成
由一个投资项目引起的、在未来一定 期间内所发生的现金支出与现金收入 的数量。
第七章 投资项目的财务评价
财务评价是根据国家现行财税制度和 价格体系，分析、计算项目直接发生 的财务效益和费用，编制财务报表， 计算评价指标，考察项目的盈利能力、 清偿能力和财务生存能力等财务状况， 据以判断项目的财务可行性。
第一节 财务评价概述
一、财务评价的两个层次 财务分析可分为融资前分析和融资后
4、维持营运投资 在运营期内设备、设施等需要更新或
拓展的项目，应估计项目维持营运的 投资费用，并在现金流量表中将其作 为现金流出，同时应调整相关报表。
5、所得税 根据项目应纳税所得额和规定的所得
税率计算的税额。
二、项目收益 — 现金流入项
1、营业收入 是指销售产品或提供劳务所获得的收
入，由数量和价格两个因素确定。 2、回收固定资产余值 项目寿命期末的残值或转售价值。 3、回收流动资金 项目寿命期末回收的原有垫支在流动
资金上的投资。
第三节 投资项目财务预测
财务预测是对财务评价所需要的一系 列投入、产出基础数据进行预测和估 算的工作。
财务预测的质量是决定财务评价质量 及其成败的关键。
是项目正确决策的重要保证之一。
一、投资估算
建设项目总投资是建设投资、建设期 利息和流动资金之和。
（一）建设投资估算
固定资产投资是指项目按拟定建设规 模、产品方案、建设内容进行建设所 需的费用。它包括建筑工程费、设备 购置费、安装工程费和工程建设其他 费用。
现金不仅包括货币资金，还包括非货 币资源的变现价值。
识别财务评价的收ห้องสมุดไป่ตู้和费用的原则
凡是增加企业（或项目）收入的就是财务 收益；凡是减少企业（或项目）收入的就 是财务费用。
财务评价只计算项目（或企业）范围内的 直接收入和支出，对于那些虽然由项目的 实施所引起但发生在项目之外，不为企业 所获取或支付的间接（外部）效益和费用， 则不予计算在内。
一、项目的费用 — 现金流出项
1、总投资 包括建设投资、建设期利息和流动资金之
和。
建设投资由固定资产投资、无形资产投资、 其他资产投资和预备费（基本预备费和涨 价预备费）组成。固定资产投资由工程费 用（建筑工程费、设备购置费、安装工程 费）、工程建设其他费用组成。
应将建设投资中的各分项分别形成固定资 产原值、无形资产原值和其他资产原值。 形成的固定资产原值可用于计算折旧费， 形成的无形资产和其他资产原值可用于计 算摊销费。建设期利息应计入固定资产原 值。
资产投资额的一种方法。
I C
1 K
n
Qi Pi
i 1
K为同类企业主要设备占全部固定资产
投资的比例； n为设备种类； Qi为第i 种设备的数量；Pi为第i种设备的单价。
2、逐项详细估算法
根据固定资产的构成逐项详细估算项 目的固定资产投资额。
包括建筑工程费，设备、工器具购置 费，安装工程费，工程建设其他费用。
融资后分析是从股东投资角度出发， 以股东投资额作为计算基础，把借款 本金偿还和利息支付都作为现金流出。 融资后分析主要是用于考察项目在拟 定融资条件下的盈利能力和偿债能力， 用于比选融资方案，帮助投资者做出 融资决策。
二、财务评价的内容
考察项目的盈利能力，包括项目本身、项 目资本金以及投资各方的盈利能力。主要 报表有项目投资现金流量表、项目资本金 现金流量表、投资各方现金流量表、利润 与利润分配表。
1、扩大指数估算法
套用已有类似企业的实际投资额指标 进行估算。在项目建议书和初步可行 性研究阶段，可以使用简便而粗略的 扩大指数估算法。
这种方法需要积累大量有关的投资数 据，经过科学、系统的整理后使用。
（1）单位生产能力投资估算法
根据已建成的类似项目的单位产品所 需的固定资产投资额和本项目的拟建 生产规模相乘，估算本项目所需的固 定资产投资额的一种方法。
流动资金等于流动资产与流动负债的差额。 流动资产一般包括存货、库存现金、应收 账款和预付账款；流动负债一般只考虑应 付账款和预收账款。
2、营业税金及附加
是指增值税、营业税、消费税、资源税、 城市维护建设税、教育费附加等。
3、经营成本
是指项目生产经营过程中的支出，包括外 购原材料、燃料及动力费、工资及福利费、 修理费、其他费用。
其他费用是指从制造费用、管理费用和销 售费用中扣除了折旧费、摊销费、修理费、 工资及福利费以后的剩余部分。
项目的总成本费用是指运营期内为生产产 品或提供服务所发生的全部费用。
总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+ 工资及福利费+ 折旧费+摊销费＋修理费+ 财务费用（利息支出）+其他费用
经营成本=总成本费用－折旧费－摊销费－ 利息支出
)n
IXCr，分I别r分为别拟为建拟和建已和建已项建目项的目生的产投能资力额；；nX为C， 生产能力指数。当以增加相同设备的装置
尺寸达到扩大生产能力时， n可取0.6-- 0.7；
当以增加相同设备的装置数量达到扩大生
产能力时， n可取0.8-- 1.0。
（3）比例估算法 这是一种由设备费用导出项目的固定