香港乐福广场、黄大仙中心考察报告20160105

动线分析
一字动线 优点：简单易逛、店铺展示性好 缺点：单一、趣味性不高、空间感
差、须走回头路
工程管理部
业态分析
社区型、便民性、丰富性
工程管理部
细节分析
无障碍设计，广告位充足、创意，充电设计。。。
工程管理部
美陈设计分析
导向标识设计清晰、明了、精致，家私、饰品设计创意、精致。。。
工程管理部
公装设计细节线
优点：简单易逛、店铺展示性好
缺点：单一、趣味性不高、空间感差、须走回头路 北馆：环形双动线 优点：趣味性、空间感
缺点：得铺率低
工程管理部
业态分析
南馆：社区型、便民性、亲民性
北馆：社区型、体验性、差异性
工程管理部
细节分析
人性化设计，防滑设计，节能设计。。。
工程管理部
第一期：商场于1985年启用，零售面积约21700平方米，共有300个商铺，其中包括200个街市档户。 乐富中心是地铁站上盖的住宅及商业大楼混合发展项目，且邻近巴士总站。商场除了有各色各样的零 售及服务行业外，并设有街市及熟食档。另外半露天平台及室内展览厅可用作文娱及商业推广活动场 地。 第二期：商场的扩建部分(第二期)于 1991年落成，提供14300平方米的额 外零售面积，有一间大型百货公司， 并有其他食肆及零售商号。第二期 商场由高架行人通道连接第一期商 场，楼高七层，地下设有综合交通 交汇处，设有行人隧道直达乐富地 铁站。商场采用中央空调系统，玻 璃幕墙大堂面积宽广，并有3100平 方米的露天平台广场，可作为推广 活动场地。乐富中心设有三个停车 场，供有超过500个车位，并提供免 费穿梭巴士服务，方便邻近居民购 物消闲。 工程管理部
香港考察 — 报告
（乐福广场、黄大仙中心）
工程管理部
行程路线
工程管理部
目录
乐福广场
项目概况 动线分析 业态分析
黄大仙中心
项目概况 动线分析 业态分析 细节分析 美陈设计分析 公装设计细节分析
细节分析
美陈设计分析 公装设计细节分析 商铺门头设计分析
美陈设计分析
导向标识设计清晰、明了、精致，缺少家私、小品设计。。。
工程管理部
公装设计细节分析
主题明确、趣味性、人性化。。。
工程管理部
商铺门头设计分析
创意性、统一性、大部分为敞开式铺位设计、展示性。。。
工程管理部
谢谢 聆听！
工程管理部
收口精致，设计趣味性、相互呼应，人性化。。。
工程管理部
商铺门头设计分析
创意性、统一性、大部分为敞开式铺位设计、展示性。。。
工程管理部
黄大仙中心
工程管理部
项目概况 黄大仙中心位于香港九龙黄大仙正德街103号的公共屋邨购物中心，于1983年落成。 含南馆和北馆两大馆，其中北馆为2008翻新完成，建筑面积为2.6万平方米。由领展LINK开 发。
商铺门头设计分析
工程管理部
乐福广场
工程管理部
项目概况 香港乐富中心位于香港九龙东黄大仙乐富联合道198号，共分二期，总共有36,000平方 米可零售面积，而且是领汇目前最具规模的"重点商场"。商场后称为乐富广场，于2009年 1月15日更名。领汇管理于2008年起为物业进行耗资超过4.23亿港元的提升工程，于2011 年初全部完成。为首个领汇开设官方独立网站的旗下商场。