柘荣城区和乍洋乡各类级别基准地价

柘荣县城区和乍洋乡各类级别基准地价

一、柘荣县城区各类土地级别暨基准地价表

表1 柘荣县城区商服用地基准地价表

单位：元/平方米、万元/亩

表2 柘荣县城区地下空间（地下一层）基准地价表

单位：元/平方米、%

表3 柘荣县城区商服用地路线价表

单位：元/平方米

表4 柘荣县城区住宅用地基准地价表

单位：元/平方米、万元/亩

表5 柘荣县城区工矿仓储用地基准地价表

单位：元/平方米、万元/亩

表6 柘荣县城区公共管理与公共服务用地基准地价表

单位：元/平方米、万元/亩

二、柘荣县城区其他用途用地土地级别暨基准地价

1、批发零售用地基准地价的确定

批发零售用地是主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、加油站、各类批发（零售）市场等及其附属的小型仓库、车间、工场等用地。

表7 柘荣县城区批发零售用地基准地价表

单位：元/平方米、万元/亩

2、住宿餐饮用地基准地价的确定

住宿餐饮用地指主要用于提供住宿、餐饮服务的用地，包括宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村及景区内住宿、餐饮等服务设施（酒店、度假村等）、酒吧、产权式酒店等。

表8 柘荣县城区住宿餐饮用地（除四星级以上酒店）基准地价

表

单位：元/平方米、万元/亩

表9 柘荣县城区住宿餐饮用地（四星级及以上酒店）基准地价

表

单位：元/平方米、万元/亩

3、商务金融用地基准地价的确定

商务金融用地指企业、服务业等办公用地，以及经营性的办公场所用地。包括写字楼、商业性办公场所、广告、多媒体、动漫、游戏软件开发、制作、建筑设计、专业设计、公寓式办公、经营管理总部、企业厂区外独立的办公场所等用地。

表10 柘荣县城区商务金融用地基准地价表

单位：元/平方米、万元/亩

4、其他商服用地（一）基准地价的确定

其他商服用地（一）是指上述用地以外的其他商业用地、服务业用地，包括洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴场所等用地。

表11 柘荣县城区其他商服用地（一）基准地价表

单位：元/平方米、万元/亩

5、其他商服用地（二）基准地价的确定

其他商服用地（一）包括运输物流、商业仓储、综合服务性物流、会展中心、营利性养老院及营利性老年公寓、机动车训练项目、主题公园、影视城、仿古城、娱乐、民俗观光设施等用地。

表12 柘荣县城区其他商服用地（二）基准地价表

单位：元/平方米、万元/亩

6、普通住宅基准地价的确定

普通住宅指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。

表13 柘荣县城区普通住宅基准地价表

单位：元/平方米、万元/亩

7、别墅用地基准地价的确定

别墅用地指别墅等高档住宅用地。

表14 柘荣县城区别墅用地基准地价表

单位：元/平方米、万元/亩

8、工业用地基准地价

工业用地指工业生产及直接为工业生产服务的附属设施用地，包括生产总部等。

表15 柘荣县城区工业用地基准地价表

单位：元/平方米、万元/亩

9、采矿用地基准地价

采矿用地指采矿、采石、采砂（沙）场，盐田，砖瓦窑等地面生产

用地及尾矿堆放用地。由于城区内不存在采矿用地，因此采矿用地不分级别。

采矿用地基准地价：170元/平方米、11.33万元/亩

10、仓储用地基准地价

仓储用地指用于物资储备、中转的场所用地。

表16 柘荣县城区仓储用地基准地价表

单位：元/平方米、万元/亩

11、公共管理与公共服务用地（一）基准地价的确定

公共管理与公共服务用地（一）包括有营利性科研设计用地、医卫慈善用地、文体娱乐用地、科教用地。

营利性科研设计用地主要指独立的科研、勘测、设计、技术推广、科普、科研设计总部等用地；医卫慈善用地指的是用于营利性医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助、营利性医院及疗养院等用地；文体娱乐用地指的是各类文化、体育、娱乐、博物馆、展览馆、美术馆及公共广场等用地；科教用地指的是营利性幼儿园、小学或中学等民办教育机构。

表17 柘荣县城区公共管理与公共服务用地（一）基准地价表

单位：元/平方米、万元/亩

12、公共管理与公共服务用地（二）基准地价的确定

公共管理与公共服务用地（二）包括机关团体用地、新闻出版用地、公共设施用地、公园与绿地、风景名胜设施用地。

机关团体用地指党政机关、社会团体、群众自治组织等的用地；新闻出版用地指用于广播电台、电视台、电影厂、报社、杂志社、通讯社、出版社等用地；公共设施用地指的是城乡基础设施的用地，包括给排水、供电、供热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地；公园与绿地指的是城镇、村庄内部的公园、动物园、植物园、街心公园和用于休憩及美化环境的绿化用地；风景名胜设施用地指风景名胜景点及管理机构、景区道路、停车场等交通设施，景区内的其他用地按现状归入其他相应地类。

表18 柘荣县城区公共管理与公共服务用地（二）基准地价

表

单位：元/平方米、万元/亩

13、殉葬用地基准地价的确定

殉葬用地指的是陵园、墓地、殡葬场所及附属设施用地。

殉葬用地基准地价：160元/平方米、10.67万元/亩

14、客货运站及停车场用地基准地价的确定

交通运输用地指用于运输通行的地面线路、场站等的土地，包括民用机场、港口、码头、地面运输管道和各种道路用地。本次交通用地类型主要是客货运站及停车场用地。

表19 柘荣县城区客货运站及停车场用地基准地价表

单位：元/平方米、万元/亩