商品房验收表

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ຫໍສະໝຸດ Baidu
31 台盆
32 卫 生 间 33 台面
淋浴/浴缸
34 35 36 37 保 38 洁 39 读 表 40
龙头/花洒 排风扇 浴霸 地漏 户内清洁 水表 记录
1、表面光洁、无污染、无破损 2、水喉左热又冷、切换正常 3、排水正常、无渗漏 4、使用专用工具检测溢水口通畅 5、打胶平顺、宽窄一致 1、表面平整、光洁 2、无破损、无污染、目测无接缝 3、打胶平顺、宽窄一致 1、安装牢固、玻璃有3C标志 2、墙体连接处打胶严密、平整、宽 窄一致 3、使用专用工具检测溢水口通畅 4、浴缸表面完好无划痕、安装牢固 、排水顺畅 5、打开浴缸检修孔目测干净整洁 1、表面完好 2、出水正常无渗漏 1、表面完好 2、通电使用正常 通电使用正常 使用专用工具检测地漏排水正常 干净、整洁无浮沉 1、打开管井显示干净整洁 2、读数记录
商品房验收表 序号 验收部位 验收要点 确认 栏 备注
1 公 单元门禁 共 空 2 信报箱 间 3 大堂/电梯厅/公 4
5 入 户 空 6 间 7
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1、密码开启正常 2、对讲功能正常（含与物业服务中 心对讲） 锁具使用正常、无锈迹 干净整洁、无污染痕迹 1、表面平整、无破损、无污染 2、门锁安装牢固、开关正常、关闭 入户门 后门扇不松动 3、门吸安装牢固、功能正常 1、与监控中心对讲功能正常 对讲机 2、可视功能正常 安防 3、按键开锁功能正常 系统 1、红外幕帘布防、撤防功能测试正 安防 常 2、手动报警功能测试正常 1、箱体横平竖直，表面整洁完好、 箱门开启正常 户内配电箱 2、开关功能正常，回路有指示，对 应准确 1、指认开关位置、功能演示 采暖 2、分水器管排列整齐 开关 1、横平竖直、表面无破损、无污染 2、开闭顺畅、对应无误 1、灯位通电试验完好 2、灯带光影无“断档” 1、相序测试——左零右相，接地在 上 2、短路保护测试 1、表面平直、整洁、无损伤 2、铺设牢固、行走时无异响、蹬地 无明显起灰 目测无色差、表面平顺、阴阳角方正 、无污染、无破损 1、表面平整、顺直 2、砖面无色差、无破损、无明显空 鼓 3、砖缝饱满、色泽均匀 无明显色差、无破损、无断裂 无破损、无断裂 1、无明显色差 2、表面光洁、用手触摸无高低差 1、目视顺平、脚线顺直 2、无色差、无裂缝
采暖流量 读数记录 表 41 1、打开管井显示干净整洁 电表 2、读数记录 42 煤气表 读数记录 43 1、客厅、主卧门窗位置两处地面到 实 顶棚的实测误差不大于10mm 四纵四横实测 测 2、客厅、主卧开间进深的实测误差 不大于10mm
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新风系统
橱柜 厨 房 25 空 间 26
台面
水槽 27 28 起 居 空 间 收纳 主卧 29 30 马桶 紧急呼叫 按钮 厨电
1、表面光滑平整、线条顺直、接缝 严密 2、无裂缝、翘曲和损坏 3、木饰面与墙面之间不打胶 1、表面无污染 2、整体平直，与墙面、地板衔接处 接缝宽度一致 3、阴阳转角处、对缝严密 4、与墙地面之间不打胶 1、表面无破损、无污染 2、门锁安装牢固、开关正常、关闭 后门扇不松动 3、门吸安装牢固、功能正常 1、表面无污染、无明显划伤 2、启闭操作正常，推拉门移动顺畅 平稳 3、门窗四角无渗漏水迹 4、门窗外泄水孔无堵塞 5、门窗密封胶粘接牢固、完整、顺 直 1、安装牢固 2、风口进气阀开闭正常 1、门板平整、无破损、无污染、无 色差 2、柜门与柜体缝隙对称一致，执手 对齐 3、开启关闭无异响 4、门内隔板平整、牢固 1、表面平整、光洁 2、无破损、无污染、目测无接缝 3、打胶平顺，宽窄一致 1、表面光洁、无污染、无破损 2、排水正常、无渗漏 3、使用专用工具检测溢水口通畅 1、外观完好 2、设备送电后无异常 1、表面光滑平整、无破损、无污染 、无翘曲 2、柜门与柜体缝隙对称一致，执手 对齐 3、柜内隔板平整、牢固 1、与监控中心联动测试正常 2、复位钥匙正常 1、表面光洁、无污染、无破损、无 使用痕迹 2、冲水顺畅、无堵塞 3、目测马桶与墙面垂直、水箱与墙 面平行，水箱与墙面间隙不大于两指 宽度
水电 10 设备 11
照明 插座
12 地板 13 14 墙、地砖 户 内 空 间 设 备 及 装 饰 工 程 15 窗台石 16 门槛石 装饰 17 地面石材 部件 18 顶棚 涂料
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间 装饰 设 部件 备 及 装 19 饰 工 程 20
门套
踢脚线
21 户内门 22 门窗 铝合金/ 塑钢 门窗
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