浅析鼓浪屿世界文化遗产环境保护及整治
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１．１ 商业环境现状 随着鼓浪屿知名度的提升及厦 门外部交通条件 的改善 ，近
年来鼓浪屿年均游客呈较高增长 ，但较为陈 旧低端的观光式旅 游导致 岛上商业在业态及 空 间布 局上 “多 、散 、乱 、烂 ”，存 在着 商业氛 围过 浓、布局散 乱 、业 态混杂 、经营档次低 、文化 内涵丰 富不足 ，综合服务效益 低等问题 ，旅游环境不 断挤压历史建 筑 及社 区生活空间 ，同时不规范 的经营行为及管理不到位导致阻
鼓浪屿上 的现状建筑 约有 ５ ７００栋 ，近９０万ｍａｏ其 中约有 一 ３ 环境保护及整治原则
千栋为历史建筑 ，３９１栋经规划部门批 准认定 为历史风貌建筑 。
现状建筑 以居住 、酒 店 、公共 服务设施 为主要 功能 ，分 为公房 、 ３．１ 真 实性 原 则
私房 、公私混合 、单位 自管房 四类 。近年 由于常驻人 口迁离 ，后
文物局正 式推荐鼓浪 屿作为 中国２０１７年 申报世 界文化遗 产项 鼓 浪屿整体风貌 ，出现 了诸如改 扩建 、违章搭盖 、雨棚 杂乱 、庭
目，同年夏季，鼓浪屿将迎来联合国教科文组织 国际古迹理事 院经 营、破墙开店、安全 网出挑过多等情况 ，导致整体建筑及庭
的现场检查 ，鼓浪屿文物保护及环境整治迫在眉睫。
人 口逐渐 降低 ，致使鼓 浪屿人 口构成 发生改变 ，同时伴 随区划 区、节点 、空间 的景观历史 环境 ，逐 步进行小规模 的有机 改造 ，
调 整 ，教 育 、医疗等基 础设施 整合 ，鼓 浪屿 岛上 原有 的厦 ｆ７－ 控制遗产 核心要素节点周边 的历史环境 ，保证局部环境 不受后
中、福州大学工艺美术 学院 、钢琴学校 和厦 门市第二 医院的搬 期不 当建设 的干扰 ，保持其与历史环境景观特征 的协调性 ，使
历史文化遗存开展了整体保护工作 。２０１２年 ，鼓浪屿被列入 中 缮 ，已呈现出衰败之势 ；同时 因居住 压力 大 、旅游市场过热 ，并
国世界遗产预备名单 ，２０１５年６月 国家文物局原则同意推荐鼓 缺乏系统 规范 的建筑更新导则 ，未能及时有效 的指导建筑功能
浪屿作 为中国２０１７年 申报世 界文化遗产项 目，２０１６年 ２月 国家 转变及维修保养 ，导致在房屋 修缮过程 中随意性 过强 ，破坏 了
第 ３５卷第 ２０期
Ｖ０Ｉ．３５ Ｎｏ．２０
企 业 技 术 开 发
ＴＥＣＨＮＯＬＯＧＩＣＡＬ ＤＥＶＥＬＯＰＭＥＮＴ ＯＦ ＥＮＴＥＲＰＲＩＳＥ
２０１６年 ７月
Ｊｕｌｖ．２０１６
浅析 鼓 浪 屿 世 界 文 化 遗 产 环境 保 护及 整 治
王 婧
（鼓浪屿世界文化遗产 监测管理中心，福建 厦门 ３６１０００）
迁 ，降低 了社会公共 供给 ，极 大地抑制 了鼓 浪屿 的公共服 务能 遗产核心要素成为 岛内最突 出的景观要素 ；控制岛 内新建及 改
力 ，因此造成原有社 区逐渐败落 ，文化氛 围丧失 。
造项 目，同时对 现代公共空 间环境 进行梳理 ，以分级改造 的方
１．３ 建筑及庭 院环境现状
式改善局部景观环境 ，已达 到提升整体环境的效果 。
体 现岛屿 自然 山形地貌关系的空间结 构线 ，控制从岛外 观看鼓
１．２ 社 区环 境现 状
浪屿 的天 际线 ，控制从 日光岩 、八 卦楼等制高点俯 瞰全 岛的第
近年来 随着鼓浪屿功 能定位的调整与 厦门岛城市发展 建 五立面协调感 ，控制各历史 住区、街巷 、建筑 的空间肌理 和历史
设 的加速 ，２Ｏ世纪末至 ２１世纪初 岛内人 口外迁 、高素质常驻 建筑群风貌特征 。局部环境应 在整体风貌 的基础 上 ，延续各 片
较好的土地资源 ，随着 近年来鼓浪屿大力发展风景旅游 区，各 单位按照 自身需求发展 了大量的文化游览 项 目，如海上 花园酒 店 、海底世界等 ，但游览设施更多 的服务于景区观光 ，海滩度假 等游览 主题 ，和鼓浪屿本身具有 的独特文化价值关联不密切 ， 大量平庸 的旅游商业设施和经营活动充斥 全岛 ，有价值 的历史 遗存却未受到及时 的关注和保护 ，鼓 浪屿整体 的旅游主题 、项 目策划和功能方式有待调整和提升。
近年来 ，随着对文 物的保护与重视 ，厦 门开 展了鼓浪 屿历 续 出资产转移等政策没有及时跟上 ，产权情况 复杂等原 因，不
史建筑保护工作。２００８年 １１月 ，厦 门市提 出鼓浪屿 申报世界遗 少建筑无人居住或 缺乏保养维修 ；另外 ，鼓浪 屿实行 了为期 四
产 的设想 ，将鼓浪 屿完整地作为一 处文化遗产地 ，对其 丰富的 年“只拆不 建”的休建疗法 ，使部分 损坏房 屋无法 及时得 到修
院品质下 降。
本文将鼓浪屿遗产地环境整 治理论与实际工作相结合， １．４ 风景旅游 区发展 建设与资源保护与 环境整治 的设计及 对策 研 究 。
不 强 鼓 浪屿驻 岛机构众 多 ，难 以统一协调 ，各 单位划拨 了岛上
１ 遗产地环境现状
摘 要 ：鼓 浪屿是 中国重要 的近现代代表性 建筑群 。全 国重点文物保 护单住 ，其丰 富多样 的 自然景观、建筑 艺术及其所承 栽的独特 的 多元文化是人 类近代史 中的重要 的遗 产 中的精 华。文章通过对鼓 浪屿史化遗产地的保护 与环境整治进行研究 ，初 步探讨 遗产地保护 及 周 边 环 境 整 治 对 策 。 关键词；鼓浪屿 ；文化遗产 ；环境整治 中图分类号ｌ ＴＵ ８５６ 文献标识码ｌ Ａ 文章编号ｌ １００６—８９３７（２０１６）２０—００７５—０２
２ 环境保护及整治 目标
塞交通 、占用庭 院、破坏 建筑 及街道 立面 ，对城 市形 象造成影
鼓 浪屿物质环境保 护应 从整体环境控制及局 部环境提升
响 ，极大程度破坏 了鼓 浪屿整体环境 氛围 ，冲淡 了鼓浪 屿原有 两方 面达 到效果 。整体环境 延续鼓浪屿 岛的滨海景观特 色保 持
浓 厚 的 人 文 特 质 。
年来鼓浪屿年均游客呈较高增长 ，但较为陈 旧低端的观光式旅 游导致 岛上商业在业态及 空 间布 局上 “多 、散 、乱 、烂 ”，存 在着 商业氛 围过 浓、布局散 乱 、业 态混杂 、经营档次低 、文化 内涵丰 富不足 ，综合服务效益 低等问题 ，旅游环境不 断挤压历史建 筑 及社 区生活空间 ，同时不规范 的经营行为及管理不到位导致阻
鼓浪屿上 的现状建筑 约有 ５ ７００栋 ，近９０万ｍａｏ其 中约有 一 ３ 环境保护及整治原则
千栋为历史建筑 ，３９１栋经规划部门批 准认定 为历史风貌建筑 。
现状建筑 以居住 、酒 店 、公共 服务设施 为主要 功能 ，分 为公房 、 ３．１ 真 实性 原 则
私房 、公私混合 、单位 自管房 四类 。近年 由于常驻人 口迁离 ，后
文物局正 式推荐鼓浪 屿作为 中国２０１７年 申报世 界文化遗 产项 鼓 浪屿整体风貌 ，出现 了诸如改 扩建 、违章搭盖 、雨棚 杂乱 、庭
目，同年夏季，鼓浪屿将迎来联合国教科文组织 国际古迹理事 院经 营、破墙开店、安全 网出挑过多等情况 ，导致整体建筑及庭
的现场检查 ，鼓浪屿文物保护及环境整治迫在眉睫。
人 口逐渐 降低 ，致使鼓 浪屿人 口构成 发生改变 ，同时伴 随区划 区、节点 、空间 的景观历史 环境 ，逐 步进行小规模 的有机 改造 ，
调 整 ，教 育 、医疗等基 础设施 整合 ，鼓 浪屿 岛上 原有 的厦 ｆ７－ 控制遗产 核心要素节点周边 的历史环境 ，保证局部环境 不受后
中、福州大学工艺美术 学院 、钢琴学校 和厦 门市第二 医院的搬 期不 当建设 的干扰 ，保持其与历史环境景观特征 的协调性 ，使
历史文化遗存开展了整体保护工作 。２０１２年 ，鼓浪屿被列入 中 缮 ，已呈现出衰败之势 ；同时 因居住 压力 大 、旅游市场过热 ，并
国世界遗产预备名单 ，２０１５年６月 国家文物局原则同意推荐鼓 缺乏系统 规范 的建筑更新导则 ，未能及时有效 的指导建筑功能
浪屿作 为中国２０１７年 申报世 界文化遗产项 目，２０１６年 ２月 国家 转变及维修保养 ，导致在房屋 修缮过程 中随意性 过强 ，破坏 了
第 ３５卷第 ２０期
Ｖ０Ｉ．３５ Ｎｏ．２０
企 业 技 术 开 发
ＴＥＣＨＮＯＬＯＧＩＣＡＬ ＤＥＶＥＬＯＰＭＥＮＴ ＯＦ ＥＮＴＥＲＰＲＩＳＥ
２０１６年 ７月
Ｊｕｌｖ．２０１６
浅析 鼓 浪 屿 世 界 文 化 遗 产 环境 保 护及 整 治
王 婧
（鼓浪屿世界文化遗产 监测管理中心，福建 厦门 ３６１０００）
迁 ，降低 了社会公共 供给 ，极 大地抑制 了鼓 浪屿 的公共服 务能 遗产核心要素成为 岛内最突 出的景观要素 ；控制岛 内新建及 改
力 ，因此造成原有社 区逐渐败落 ，文化氛 围丧失 。
造项 目，同时对 现代公共空 间环境 进行梳理 ，以分级改造 的方
１．３ 建筑及庭 院环境现状
式改善局部景观环境 ，已达 到提升整体环境的效果 。
体 现岛屿 自然 山形地貌关系的空间结 构线 ，控制从岛外 观看鼓
１．２ 社 区环 境现 状
浪屿 的天 际线 ，控制从 日光岩 、八 卦楼等制高点俯 瞰全 岛的第
近年来 随着鼓浪屿功 能定位的调整与 厦门岛城市发展 建 五立面协调感 ，控制各历史 住区、街巷 、建筑 的空间肌理 和历史
设 的加速 ，２Ｏ世纪末至 ２１世纪初 岛内人 口外迁 、高素质常驻 建筑群风貌特征 。局部环境应 在整体风貌 的基础 上 ，延续各 片
较好的土地资源 ，随着 近年来鼓浪屿大力发展风景旅游 区，各 单位按照 自身需求发展 了大量的文化游览 项 目，如海上 花园酒 店 、海底世界等 ，但游览设施更多 的服务于景区观光 ，海滩度假 等游览 主题 ，和鼓浪屿本身具有 的独特文化价值关联不密切 ， 大量平庸 的旅游商业设施和经营活动充斥 全岛 ，有价值 的历史 遗存却未受到及时 的关注和保护 ，鼓 浪屿整体 的旅游主题 、项 目策划和功能方式有待调整和提升。
近年来 ，随着对文 物的保护与重视 ，厦 门开 展了鼓浪 屿历 续 出资产转移等政策没有及时跟上 ，产权情况 复杂等原 因，不
史建筑保护工作。２００８年 １１月 ，厦 门市提 出鼓浪屿 申报世界遗 少建筑无人居住或 缺乏保养维修 ；另外 ，鼓浪 屿实行 了为期 四
产 的设想 ，将鼓浪 屿完整地作为一 处文化遗产地 ，对其 丰富的 年“只拆不 建”的休建疗法 ，使部分 损坏房 屋无法 及时得 到修
院品质下 降。
本文将鼓浪屿遗产地环境整 治理论与实际工作相结合， １．４ 风景旅游 区发展 建设与资源保护与 环境整治 的设计及 对策 研 究 。
不 强 鼓 浪屿驻 岛机构众 多 ，难 以统一协调 ，各 单位划拨 了岛上
１ 遗产地环境现状
摘 要 ：鼓 浪屿是 中国重要 的近现代代表性 建筑群 。全 国重点文物保 护单住 ，其丰 富多样 的 自然景观、建筑 艺术及其所承 栽的独特 的 多元文化是人 类近代史 中的重要 的遗 产 中的精 华。文章通过对鼓 浪屿史化遗产地的保护 与环境整治进行研究 ，初 步探讨 遗产地保护 及 周 边 环 境 整 治 对 策 。 关键词；鼓浪屿 ；文化遗产 ；环境整治 中图分类号ｌ ＴＵ ８５６ 文献标识码ｌ Ａ 文章编号ｌ １００６—８９３７（２０１６）２０—００７５—０２
２ 环境保护及整治 目标
塞交通 、占用庭 院、破坏 建筑 及街道 立面 ，对城 市形 象造成影
鼓 浪屿物质环境保 护应 从整体环境控制及局 部环境提升
响 ，极大程度破坏 了鼓 浪屿整体环境 氛围 ，冲淡 了鼓浪 屿原有 两方 面达 到效果 。整体环境 延续鼓浪屿 岛的滨海景观特 色保 持
浓 厚 的 人 文 特 质 。