文化体育特色风情小镇概念介绍

有氧运动 风情民宿
4.9户外有氧运动休闲乐园
马拉松全程（42公里）
五、重点竞赛/活动
3.25活动
activity
凤舞永兴
体育之都
永兴文化体育风情小镇概念性产业策划及规划方案
体育之窗拟在海口永兴小镇举办的文化活动的资源表
活动类别 活动细分 具体内容 “我爱足球”中国足球民间争霸赛总决赛系列活动 运动汽车文化节（FD汽车漂移赛） 海口全民健身挑战日（永兴镇） 冬训期间的战术演练友谊赛 海口永兴极限运动嘉年华 海口永兴水果主题运动会 海口永兴特色路跑系列活动 国际圣母杯青少年足球邀请赛 海口永兴山地骑行大赛 阿森纳青训营（足球夏/冬令营） 体育运动培训及体质监测 国际花式足球表演赛 永兴民俗歌舞表演 海口永兴国际电子音乐节（SENSATION） 永兴国际旅游文化节（公期、三月三、换花节） 文化 文化演出 创意 运动汽车文化节 英国足总杯展示文化交流 “永兴-萨洛”西班牙文化节 文化创意市集 场地要求 永兴中国足球南方训练基地 永兴运动汽车主题乐园 永兴公共体育服务中心 永兴中国足球南方训练基地 永兴公共体育服务中心 永兴公共体育服务中心 永兴文化体育特色小镇 阿森纳足球运动学校 永兴小镇 阿森纳足球运动学校 永兴体育运动培训基地 阿森纳足球运动学校 多功能会展中心 永兴小镇 永兴小镇 运动汽车主题乐园 阿森纳足球学校 永兴小镇 永兴小镇 活动时间 11月底 2月 8月 11月-2月 全年多次 全年多次 全年多次 7月 9月-10月 全年多次 全年多次 全年多次 全年多次 12月底 全年多次 全年两次 12月 10月份 全年多次 传播和影响力 国家级 国际级 国家级 国家级 省市级 省市级 国际级 国际级 国际级 国际级 省市级 国家级 省市级 国际级 省市级 省市级 国际级 国际级 省市级
4.6户外休闲旅游集散中心
户外休闲旅游集散中心
户外有氧运动休闲乐园
户外休闲营地
养生休闲乐园
4.6户外休闲旅游集散中心
名优农产品展销 户外用品展销租赁 相应旅游商业配套
旅游接待中心 公交枢纽
所需要面积（5公顷）
4.7养生休闲乐园
禅修 养生 度假 垂钓
房车基地 露营基地
4.8户外休闲营地
4.9户外有氧运动休闲乐园
2.2发展目标
秉持低碳、环保、创新、务实的发展理念， 以体育之窗公司多年来积累产业经 验和资源为基础，结合海口市永兴镇项目的具体情况，镇域规划以容纳5万人居住为前 提，以体育产业发展与城市发展互补的原则，以为市民和游客服务精神为基调，以创 新先进的体育产业规划管理理念为指导，以带动海口南区域产业转型发展为方向，以 打造城市健身休闲娱乐生活目的地为定位，通过以“中国足球南方训练基地”、“海 口永兴文体产业总部基地”和“海口火山户外运动主题公园”等项目打造海南体育|旅 游|体训产业发展平台为目标，大力发展区域现代服务业，促进国际旅游岛的内容产品 的丰富，将永兴镇建设成为海南岛的文化体育新名片。
4.2核心小镇
服务保障基地
a.标志物
4.2核心小镇
服务保障基地 c.生活配套 “吃喝玩乐游购娱” 集中设置在核心小镇内,提供 基础服务。
4.2核心小镇
a.孵化园
b.总部基地 c.训练产业服务集群
产业基地及配套
4.2核心小镇
a.孵化园
产业基地及配套
4.2核心小镇
产业基地及配套 b.总部基地
酒店
International Football base
中国足球南方训练基地
4.5国际足球基地
足球培训
国际足球学校 海口永兴足球学院
足球培训
4.5国际足球基地
海口永兴英国阿森纳足球学校
iRENA体育之窗阿森纳俱乐部合作，成为阿森纳（中国）足球学校唯一 合作伙伴，与国内各地合作伙伴，在各地共同合作开设足球学校，并进 行一系列以阿森纳足球俱乐部及阿森纳足球学校为核心的商业开发。
二、项目整体定位
2.1发展定位
永兴文化体育特色小镇的规划定位——永兴镇“1·3·6”产业规划
“一”个核心： “三”大主题： “六”个目标： 一个辐射全球的以训练、康复服务和户外运动为特色的文化体育名城； 一个亚洲职业体育提升竞技水平、保持运动健康和举办顶尖赛事的具有 -世界影响力的文化体育健康基地； 一个推动中国体育产业可持续发展的体育产业经济生态圈创新发展模式 ； 一个带动全民健身运动，促进体育消费的全国示范基地； 一个为海南省建设的具有中国特色与国际化融合的新型城市综合服务群落； 一个依托海口资源建设的，兼具全民体育健康服务功能与顶级外事接待功能 -的“体乐园”。
多功能产业 会展中心
4.2核心小镇
c.训练产业服务集群 产业基地及配套 运动创伤康复疗养基地 全民体质监测服务中心 科技训练服务研究所
专业训练用品展售中心
4.3海南自驾游旅游服务集散中心
越野体验用地
省自驾游集散中心
在基地的西北角，新建自驾游集散服务中心， 作为海南省自驾游旅游服务的出发点，同时 与互联网+结合进行相关旅游服务。
三、总体规划布局
1 核心小 镇 3永兴体 育运动培 育基地
2 海南自 驾游旅游 服务集散 中心
4国际足 球基地 5户外休 闲旅游集 散中心
8户外有 氧运动休 闲乐园
6户外休 闲营地
7养生休 闲乐园
3.1交通规划
在尊重现有道路和规划道路的基础上 对交通规划进行调整和扩张。
3.2结构分析
两轴两区多节点: 以两条主要交通轴线贯 穿永兴文化体育风情小 镇。 在设计中永兴文化风情 小镇形成南北片区，北 面以体育产业为支撑， 兼顾体育旅游、体育消 费等相关服务业，将核 心镇区座位服务保证基 地。 南面以旅游体育风情度 假为主导。 通过体育文化和交通组 织，联系各个节点的功 能。
比赛
体育赛事 培训教育 表演SHOW 电子音乐节
公益艺术活动
中国民间足球发展论坛
海口定位：热带海岛旅游度假胜地和宜居城市、南海
海洋生态产业基地和国家历史文化名城。
新试验区;“三地”即世界一流的海岛海洋休闲度假旅
游目的地、国家热带特色产业基地、南海资源开发服务 及海上救援基地。
1.2交通区位
永兴是海口市的近郊型小城镇，是海口市10个中心乡镇之一，也是省“百镇建设”计划镇， 位于海口市西南部。其北连海秀、城西镇，东连府城和龙泉镇，南接遵谭和东山镇，西交石 山镇。距离海口市市区约13公里，距离五源河项目约22公里，距离美兰机场约24公里
2.3发展思路
以100平方公里的文化体育公园作为永兴镇整体规划的思路。包含环火山地质文 化特色自行车道，依原始地貌规划徒步及群众马拉松运动路径，以足球作为赛事 活动交流的核心项目，同时配合羽毛球、网球、排球、高尔夫球等形成运动休闲
的度假小镇；在不破坏地形地貌的前提下，尽量以软装的景观设计朝文创产业发
体育之窗文化产业有限公司 iRENA GROUP 领先的体育文化与运动健康一体化O2O服务商。
用户创建体育文化和运动健康的新生活为发展目标。 •体育之窗｜ iRENA ，由多家知名投资基金与资深团队共 同投资，创立于2001年，业务部门包括足球事业部，篮 球事业部，音乐娱乐事业部，运动健康事业部，新生活事 业部，媒介事业部，并聚焦于用户端的微营销中心，总部
4.4永兴体育运动培育基地
体育延展用地
体育培训及冬季训练基地
4.4永兴体育运动培育基地
教育培训 及冬季训练基地（45公顷） 运动员村 夏季项目的冬季训练
儿童夏令营
室外排球
室外网球
4.5国际足球基地
中国足球南方训练基地 足球培训基地
凤舞永兴
体育之都
永兴文化体育风情小镇概念性产业策划及规划方案
5.4国际足球基地
五源河 海口东站 22公里 13公里 海文高速 美兰机场
西线高速
23公里
永兴镇
丘海大道
1.3自然景观
1.4人文景观
1.5政策背景
1.6体窗简介
•体育之窗｜iRENA：以奥林匹克文化为核心价值观，为 用户提供基于智慧城市场馆现场体验营销和基于互k联网 的社交营销平台：独特的线下线上O2O跨产业平台，为
5.休闲养生区：康复、疗养
4.2核心小镇
服务保障基地 产业基地及配套
核心小镇集中提供完备的旅游配套 服务,主要以：
为主题进行开发。并服务于周边的永兴 体育运动培育基地和永兴足球基地。
4.2核心小镇
规划结构.设计意图：通过东西向 轴线将核心小镇和体育公园及体育 培训（冬训）流畅的、自然的延展 到一起。 通过规划设计，在核心小镇的西北 至南端依次布置自驾游营地、越野 体验、运动员村、体育培训基地、 足球训练基地，呈规划格局上的环 抱态势，使得核心小镇作为整个永 清体育小镇的公共服务配套作用发 挥到最大。
点”，突出海南“生态、经济特区、国际旅游岛”三大 优势，把握“一带一路、消费时代、创新发展”三大机 遇，确定战略总目标为：2020年，全面建成小康社会， 基本建成国际旅游岛。2030年，国际旅游岛发展成为中 国特色社会主义的实践范例。 战略定位：本次规划战略定位可概括为：“一点、两 区、三地”。“一点”即21世纪海上丝绸之路的战略支 点;“两区”即全国生态文明建设示范区、全国改革创
展的方向规划，首先将文创概念结合民宿，建设成为有艺术氛围的住宿休闲区。 以自驾游游览海南风光的旅游新业态，全力发展自驾游营地。在公园内广设自驾 游服务驿站，提供自驾游所需的一切设施，包含露营区、生活便利区等，目标将 永兴镇打造为前往海南省旅游的自驾游中心服务驿站，其目的是将大量来岛的游 客导流到永兴镇。 借助全民运动的推广，永兴镇将成为海口市市民周末假日运动休闲的公园。经由 各项竞技的赛事活动营造全民交流、联谊、聚会的活动区域，目标将实现海口全 市居民每月造访永兴镇一次，创造城乡结合的消费新形态。
目 录
第一章
背景介绍
第二章
项目整体定位
第六章 重点竞赛/活动
第三章
总体规划布局
第四章
功能分区
第五章
重点竞赛/活动
第七章 愿景
一、背景介绍
1.1地理位置
海南省
海南省，简称琼，别称琼州，位于中国南端。海南省是 中国国土面积（陆地面积加海洋面积）第一大省，海南 经济特区是中国最大的省级经济特区和唯一的省级经济 特区，海南岛是仅次于台湾岛的中国第二大岛。 2014年，全省年末常住人口903.48万人，城镇人口比重 提高到53.76%。
海口市
海口市，中国海南省省会，地处海南岛北部，北濒琼 州海峡，土地面积2304.84平方公里，是全省政治、 经济、科技、文化中心和最大的交通枢纽。 海口市地处热带，热带资源呈现多样性，富于海滨自 然特色风光景观。 2014年末全市常住人口220.07万人。
战略目标：将生态与发展作为“出发点”和“归属
关于iRENA world：
O2O真实的虚拟世界｜虚拟的真实世界
位于中国北京，在上海，天津，深圳，重庆，长沙，杭州， 西安，香港等地设有分支机构，合作伙伴遍及全球。
iRENA world是对奥林匹克精神的一种延续，将奥运五环的所代表的伟大庆典和
节日欢悦，以更多样的方式，融入现实生活中，发挥其持续的影响。是对以五环 为表征的奥林匹克精神的一种延续。从Arena到iRENA，也是表达：大型体育场 馆已经成为盛大节日活动的必要场所，成为一座城市生活庆典与呈现无限欢乐的 多彩世界，是文化娱乐的信徒们朝圣的殿堂。 我们创造“iRENA”，作为一种“生活庆典”的方式，试图向奥林匹克运动那样， 集中人类所能创造的各种游戏、活动和艺术形式之精华，作为对愉悦、幸福和欢 乐颂歌。使人类得以超越种族、疆域和意识形态的不同，对优美感和崇高感表达 相同的敬意，成为当代人得以“诗意栖居”的一种形式。
iRENA （体育之窗）
阿森纳官方授权 品牌价值
教练培训
教材授权
培训本土教练
各地合作伙伴
管理体系
开设分校
招收学员
四位一体 支持足校品质
足球培训 国际合作
4.5国际足球基地
西班牙国际足球技术学院，萨罗市智慧足球训练 营地是西班牙最大的私人足球训练基地，拥有8 块全尺寸的优秀训练场地，独家的足球青训教材 理念，食住学一体的足球营地服务。
3.3景观绿化分析
调整前
调整后
3.4镇区控规对比
百度文库
四、功能分区
4.1功能布局
永兴体育文化特色风情小镇域内 分为五大体育功能分区：
1.核心小镇：总部基地和产业孵化园
2.体育运动培训休闲区：训练基地、培训 基地、康复中心
3.火山风情户外运动区：户外运动的服务 站、培训点、体验区
4.自驾游集散中心：自驾游集散中心、机 动车越野体验、房车营地