温室大棚蔬菜基地建设项目可行性研究报告

温室大棚蔬菜基地建设项目可行性研究报告

第一章总论

1.1 项目概要

1.1.1 项目名称：温室大棚菜基地建设项目

1.1.2 项目建设地点：某镇

1.1.3 项目法人名称：某工贸有限公司

1.1.4 项目法人代表：

1.1.5 项目主管单位：XX县农业局

1.1.6 项目性质：新建

1.1.7 项目建设目标：

本项目依托某镇旅游景区上苍坊的开发和XX水库观光农业的发展，组织项目区退耕还林户新建蔬菜基地，使XX镇蔬菜种植面积发展到2000亩，年总产各类蔬菜达到7300吨，使蔬菜种植逐步成为退耕还林户农民增收致富、解决长远生计的优势主导产业。

经核算，本项目达产后，年均销售收入1962万元,总成本费用1052.9万元，利润总额894.5万元，投资利润率为33.73%。所得税前财务净现值(ic=8%)5080.98万元，财务内部收益率为41.01%，投资回收期3.51年；所得税后财务净现值(ic=8%)3541.33万元，财务内部收益率31.42%，投资回收期4.18年。

本项目通过蔬菜基地建设，使项目区退耕还林户户年均增收5143元，年人均增加1428元，蔬菜种植成为项目区退耕还林农民增收致富的优势主导产业。

1.1.8 项目主要建设内容及规模

1、主要建设内容：

（1）新建温室大棚基地2000亩，建1800个温室蔬菜大棚。

（2）新建400立方米的果蔬保鲜库一座。

（3）修灌溉机井16口，维修灌溉水渠3千米，各棚配有增压水泵及水管喷淋设施。

（4）配置冷藏运输车2辆。

（5）新建办公用房300平方米。

（6）建设宣传牌及其配套设施。

2、项目建设规模：年产各类蔬菜7300吨。

1.1.9 项目建设期及进度

本项目建设期为1年，从2012年3月--2013年2月，投产后到第1年生产负荷达到100%。

建设期进度安排如下：

2012年1月—2012年2月，完成项目申报、论证及其它前期准备工作。

2012年3月—2012年12月，落实资金，进行工程设计，完成大棚及土建工程，并考察设备，落实生产设备到厂。

2013年1月—2013年2月，安装调试生产设备，培训技术人员，进行试产。

1.1.10 项目投资规模与资金来源

本项目总投资2652万元，其中：固定资产2250万元，流动资金402万元。

项目资金来源：申请财政扶持资金300万元，占总投资的11.31%；企业自筹1071万元，占总投资的40.39%；银行贷款1281万元，占总投资的48.30%。

1.1.11 项目效益

1、经济效益

本项目各项财务评价指标较好，经济效益可观。表现在：（1）年均销售收入1962万元，总成本费用1052.9万元，利润总额894.5万元，投资利润率33.73%。（2）所得税前财务净现值(ic=8%)5080.98万元，财务内部收益率41.01%，投资回收期3.51年；所得税后财务净现值(ic=8%)3541.33万元，财务内部收益率31.42%，投资回收期4.18年。

2、社会效益

本项目建成后，使项目区退耕还林户户年均增收5143元，年人均增加1428元。项目建设将辐射到XX县16个镇的166个村及周边地区，带动蔬菜种植户进行科学种植，增收致富，对促进当地蔬菜种植的快速发展，调整农村产业结构意义重大，同时该项目也可带动餐饮业、农家田园观光业、运输业等行业的发展，社会效益十分显著。

3、生态效益

本项目通过蔬菜基地建设，不仅可以成为退耕还林户农民增收致富的主导产业，还可以依托某镇旅游景区上苍坊的开发和XX水库观光农业的发展，开发新的农家田园观光业，带动乡村旅游和农家乐的发展，具有较高的生态效益。

1.2 可研报告编写依据

1、《国务院关于完善退耕还林政策的通知》（国发〔2007〕25号）；

2、某市发展和改革委员会《关于申报2012年某市巩固退耕还林成果后续产业发展项目的通知》（商发改发〔2012〕201号）；

3、《陕西省人民政府关于实施七大工程促进农民增收规划纲要（2008---2012年）》陕政发〔2009〕1号）；

4、《XX县人民政府关于实施八大工程促进农民增收规划纲要（2009---2012年）》商政发〔2009〕8号）；

5、XX县人民政府《关于扶持发展蔬菜产业的实施意见》（国发〔2008〕46号）；

6、XX县人民政府关于“一村一品”工程实施意见；

7、项目建设单位提供的基础资料、数据。

1.3 可行性研究结论

1、本项目区地理位置优越，气候适宜蔬菜种植。而且蔬菜种植一直是XX县人民的传统种植业之一，有一定的种植经验，在此基础上建设温室大棚基地建设项目，优势明显，易于形成规模效益和示范带动作用。

2、本项目建设符合国家巩固退耕还林成果政策、扶持特色种植业政策，符合当地经济发展方向。

3、本项目具有良好的投资环境、经营条件、成熟可靠的工艺技术，资金筹措合理，产品市场前景广阔，有利于退耕还林户农民增收致富。

4、本项目实施单位—某工贸有限公司为某市农业产业化重点龙头企业，具有蔬菜栽培试验、示范、推广的经验和优势。为项目建设提供了可靠的技术保障。

5、本项目实施后，年可产各类蔬菜7300吨，产值1962万元，具有良好的经济效益.

总之，温室大棚基地建设项目对于加快该县退耕还林、巩固退耕

还林成果、增加农民收入意义重大。从项目建设地点、相应的市场需求和发展的要求看，建设本项目是十分必要的和迫切的；从项目的经济效益看，项目经济效益良好，盈利能力、偿债能力和抗风险能力较强；从项目的带动能力看，本项目建成实施后，采取“公司+基地+农户”的经营模式，不仅能直接安置118名就业人员，而且将带动某镇699户农民从事种植业以脱贫致富；本项目承建单位具有一定的经济实力和种植经验，项目产品为市场所需，项目建设依据充分，建设方案可行，建设条件具备，经济效益、社会效益、生态效益显著，因此，本项目建设是必要的和可行的。

第二章项目建设背景和必要性

2.1 项目建设背景与由来

XX县位于陕西省东南部，地处秦岭东南麓，鄂豫陕三省八县结合部，全县辖16个乡镇166个村。地理坐标介于东经东经110°01'43″至110°01′43″,北纬33°05′53″至33°44′37″。XX县面积2307平方公里，其中：林业用地19.6万hm2，有林地12.37万hm2，境内大于25度坡耕地1.52万hm2。

1999年XX县被国家列为174个退耕还林试点县之一。XX县积极响应政府号召，1999年开始实施退耕还林工作。同时，XX县政府配合退耕还林工作也出台了退耕还林有关地方优惠政策。通过实施退耕还林工程,陡坡和荒山恢复了植被,林业用地增加,森林覆盖率、林草覆盖率增加,河流径流量显著增大,多年断流的三、四级河流再度出现长流水,河流泥沙量逐年减少,丹江沿岸出现了大量的青山绿水。冰