精装修工程招标文件范本

精装修工程招标文件范本

精装修工程招标文件

招标编号：

招标文件

工程名称：精装修工程招标人（招标单位）：

地址：

日期：年月日

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投标邀请函

致：

公司承建

的项目目前已进入精装修施工工程招标阶段，特邀请符合有关资质条件并具有良好资信的单位参加投标。

一、工程名称：精装修工程。

二、工程概况：工程项目占地面积平方米，属项目。总建筑面积约平方米。

共层。

三、工程地点：

四、招标方式：邀请招标。

五、招标范围：室内设计事务所设计的施工图内的所有内容。与以上内容有关的设备、材料的供应、送检、安装、调试、试运行、验收及保修等所有工作，对整个装修的质量、进度、安全进行控制，做好施工范围内所有移交内容的保护工作。

六、投标人必须具有的前提：

1、具有独立法人资格；

2、具有在中国注册的企业营业执照及良好的财务状况、商业诺言和良好的施工及售后服务机构，外埠企业需出具在的备案证明。

3、具有装修三级及以上施工资质并具有承担过类似工程业绩资历。

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4、取得企业施工安全生产许可证。

七、招标文件领取和投标文件递交工夫：

1、投标人可于年月日17：00点前到公司领取招标资料，投标人按我司要求将投标文件

于年月日

前送达我司，超过时限未送达者，视为自动放弃。

2、领取招标文件时须出示以下材料：

1）办理人身份证复印件需加盖单位公章；

2）单位介绍信或法人委托书。

招标人名称：

详细地址：

标书领送联系人：电

话：

投标人须知

一、适用范围

1、本招标文件仅合用于本次招标书中所述

的精装修施工工程招标。

2、本次招标采取邀请招标方式。

二、投标费用

3

00之：投标人应自行承担所有与参加投标有关的费用，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

三、踏勘现场

1、投标人自行对工程现场及四周环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料，踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。

2、招标人向投标人供给的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人使用的资料，

招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。3、现场项目部联系人。电

话。

四、招标文件的澄清

任何投标人请求招标人对招标文件廓清的问题，均应将所需答疑的问题以电子邮件形式发送至或电话

至（

或以函件告诉招标人，招标人对投标停止期3天前收到的任何廓清请求将以书面形式予以答复，同时将此书面答复传送给每个参与投标的投标人，此答复将自动成为本招标文件的组成部分。

五、招标文件的修改

1、在投标停止期前的任何时候，无论出于何种原因，招标人均可主动地或在解答投标人提出的廓清问题时对招标文件进行修改。

2、招标文件的修改将以书面形式通知所有参与投标的投标人，并对其具有约束力，投标人应立即以传真形式回复招标人，确认已收到修改文件。

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3、为使投标人编写投标书有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人有权推迟开标日期，并将此变更书面通知所有参与投标的投标人。

4、在上述情况下，招标人与投标人前述的全部权力、责任和义务，将延长至新的投标截止期。

六、现场前提

1、招标人协调总包单位在工程施工现场提供临时施工用水用电驳接点，水电表及以后的所有管线的供应、安装、拆除及所使用相关费用由中标人负责，相关费用在总报价中包干。

2、招标人不提供中标人的生活用地，由中标人自行解决并承担相应费用。七、开标与评标

1、开标由招标人的内部相关招标小组自行开标。

2、评标定标：

1）评标原则：本次评标招标人会对投标报价、付款方式的要求和工期、质量、施工组织设计、施工单位的施工能力和业绩进行综合评价评出中标者。（2）标书递交后招标人将安排投标人到招标人公司作回标汇报，届时投标人应准备好相关的书面文件等材料，具体汇报日期由招标人决定后通知。（3）在满足招标文件要求的前提下，价格合理、技术性能先进及售后服务完善，招标人将采用议标洽谈的方式评出中标者。原则上采用合理最低价中标。八、中标

1、确定中标单位后，招标人将中标结果通知所有投标人。

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2、招标人发出中标通知后，中标人提出超出本标书规定条款的要求，或在本标书规定的时间内没能提供履约保证金或银行出具的履约保函或拒绝签订施工合同，招标人有权取消其中标资格。

3、中标人在与招标人签订合同时，必须保证推行招标文件中的各项条目和投标文件中所承诺的内容，否则招标人有权另选施工单位。

九、履约保证金及履约保函

1、中标人收到招标人发出的中标通知后7天内，须向招标人缴纳人民币元的履约保证金，待项目施工完成，并验收合格后的5日内，招标人无息退还。

2、或中标人在收到招标人发出的中标通知后7天内，须向招标人提交人民币元的银行出具的履约保函，待项目施工完成，并验收合格后的5日内，招标人无息退还银行履约保函。

十、质量要求

1、本工程的施工必须符合满足国家、地方颁发的最新施工（验收）规范、环保请求及行业标准，且满足甲方及设计请求。

2、本工程使用的材料设备必须符合国家标准及甲方要求，有质量检验合格证明、符合环保要求和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址、等级等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。材料设备等级为优等品。投标人按中标后甲方确认的品牌及样品选定材料。

3、材料及设备要求

1）本工程所需的材料及设备经招标人同意后由中标人根据招标文件的请求选购供货。所有材料须供给规格型号、产地、品牌、材质、价格、样品及质量等

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级，经招标人和监理认可后封样，招标人保留变更或指定采购所有材料的权利，中标人应无条件服从招标人的意愿。

2）中标人负责选购和肯定的材料必须符合招标人的请求和招标文件及有关图纸和规范请求。中标人必须供给制造商的产品质保书和检验试验报告，以确认材料的质量及与其他材料的配合性。招标人对任何材料使用的核准，其实不分管中标人应负的责任。

4、本工程所用材料及材料的粘结剂、辅助用料等都必须符合国家及相干部分、甲方的绿色环保、节能减排请求，且应按附件五的所列内容供给相干检测报告，如附件五中没有列明