《投资项目评估》复习题

《公司金融》复习思考题

一、解释下列名词

建设项目、可行性研究、项目周期、项目评估、市场调查、市场预测、市建设规模、建设投资、经营成本、流动资金

二、简要回答下列问题

1、简述可行性研究的主要内容。

2、简述可行性研究报告的主要用途。

3、简述项目评估与可行性研究的区别和联系。

4、简述项目生产条件评估的主要内容。

5、简述市场调查的主要内容。

6、简述项目总投资的构成。

7、简述项目建设条件评估的主要内容。

8、简述经营成本的构成。

三、试论述下列问题

1、结合我国项目投资建设实践，论述项目可行性研究与不可行性研究。

2、结合我国项目投资建设实践，论述项目超投资预算的动机及其危害。

3、结合我国项目投资建设实践，论述上市公司变更募投项目的动机和危害。

四、计算题（要求写出主要计算步骤及结果。共25分，每小题分标在小题后。）

1、已知：名义年利率8.9%，通货膨胀率5.6%，试计算：（1）实际年利率；（2）按月结息情况下的有效年利率。

2、已知：某套商品房建筑面积122平方米，每平方米售价17650元，首期付款30%，其余以5.36%的年利率向银行借款，20年内按月等额偿还，试计算：该商品房的月供。

五、案例分析题

四维公司拟易地新建项目，项目建设期1年，建设投资9170万元，计算期6年，各年净现金流如表所示：

（1）计算该项目的净现值（贴现率11%）

（2）计算该项目的内部收益率；

（3）计算该项目的投资回收期。