碧桂园浙江嘉秀洲号地块花溪水岸项目 建筑设计方案

高速公路出入口
文 文
王
店 吊商 顶 城
旅 梅里健康主题公园
B梅里江南
梅 路 秀
工业 园区
梅北路
长
梅 嘉
工业 园区
水 塘
目标
地块
116亩住宅 2018年上半年
120亩住宅 2019年
路
文
镇政府 王店镇中学
兴乐路
十
文
王店人民医院
幼儿园
A梅里春天
交 镇汽车站
贸
农贸市场
商 综合商场
文
梅里小学
文 规划幼儿园
规划文化
透视图
浙江嘉秀洲 2017-63 号地块花溪水岸项目 - 规划与建筑方案设计文本 The Country Garden project of JiaXing ，ZheJiang
０3 效果图篇
The effect showing
透视图
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消防分析
浙江嘉秀洲 2017-63 号地块花溪水岸项目 - 规划与建筑方案设计文本 The Country Garden project of JiaXing ，ZheJiang
总平面及系统分析篇
General plane and system analysis
竖向分析
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产品分析图
竖向分析图
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总平面及系统分析篇
General plane and system analysis
经济数据
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透视图
浙江嘉秀洲 2017-63 号地块花溪水岸项目 - 规划与建筑方案设计文本 The Country Garden project of JiaXing ，ZheJiang
效果图篇
The effect showing
透视图
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总平面及系统分析篇
General plane and system analysis
间距分析
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总平面及系统分析篇
General plane and system analysis
效果图篇
The effect showing
透视图
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周边现状分析
2
区位分析
项目概况及用地条件分析篇
城市概况
浙江嘉秀洲 2017-63 号地块花溪水岸项目 - 规划与建筑方案设计文本 The Country Garden project of JiaXing ，ZheJiang
浙江嘉秀洲 2017-63 号地块花溪水岸项目 - 规划与建筑方案设计文本 The Country Garden project of JiaXing ，ZheJiang
总平面及系统分析篇
General plane and system analysis
建筑密度分析
编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
项目概况及用地条件分析篇
周边现状分析
Project overview and land condition analysis
本项目位于嘉兴市王店镇花园路西侧、常华路北侧。距离王店镇中学约 370 米，距离梅里小学约 120 米，距离湘溪公园约 1.0 公里，距离镇汽车站约 260 米。 地块南侧、西侧、北侧三面由水系包围，景观资源丰富周围配套齐全，成熟度高，居住氛围浓厚，教育配套丰富，可满足当地居民全方位的生活需求。地块西 边为长水塘，北侧和南侧为河流，东侧为住宅小区。本案总用地面积为 53192 ㎡，约 79.79 亩。
嘉秀洲 2017-63 号地块花溪水岸项目
规 划 与 建 筑 设 计 方 案 Architectural planning and design
1
透视图
效果图篇
鸟瞰图
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总平面及系统分析篇
General plane and system analysis
景观分析
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总平面及系统分析篇
General plane and system analysis
色块
时间（小时）
0 1 2 3 4 5 6 7 8
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4
单体图纸篇
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透视图
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效果图篇
The effect showing
透视图
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户型比例分析
户型 高层140洋房 高层115洋房 多层170洋房
户型配比表 户数 108 249 275 632
户配比 17% 39% 44% 100%
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合计 用地范围 建筑密度
Fra Baidu bibliotek
占地面积（平方米） 788.95 592.35 200.08 332.79 574.2 788.95 788.95 788.95 592.35 332.79 603.92 788.95 592.35 332.79 603.92 788.95 592.35 100.04 788.95 395.75 395.75 302.62 1362.12 149.82 59.99 95.87 257.53 317.72
污水分析
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总平面及系统分析篇
General plane and system analysis
雨水分析
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63亩商住
活动中心
用地（预计 上半年推出
规划交通 枢纽站
花 园 路
老城区 集中居住区
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交通分析图
3 总平面图
指标
总平面及系统分析篇
总平面及系统分析篇
General plane and system analysis
绿地分析
编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
合计 用地范围 建筑密度
占地面积（平方米） 1165.94 1016.68 1770.04 397.15 3079.75 1246.96 1258.79 1195.25 2081.19 249.77 998.95 767.26 996.29 16224.02 53192.4 30.50%
总平面及系统分析篇
General plane and system analysis
功能分析
浙江嘉秀洲 2017-63 号地块花溪水岸项目 - 规划与建筑方案设计文本 The Country Garden project of JiaXing ，ZheJiang
总平面及系统分析篇
General plane and system analysis
14309.75 53192.4 26.90%
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总平面及系统分析篇
General plane and system analysis
总平面及系统分析篇
General plane and system analysis
给水分析
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总平面及系统分析篇
General plane and system analysis
日照分析
日照参数 1、日照分析：多点分析 2、地理位置：嘉兴秀洲区 3、测试日期：大寒日 4、有效时间段：真太阳日 8:00-16:00 5、测试高度：首层住宅窗台高度 6、时间统计方式：连续日照
（最小连续日照十分钟） 7、时间间隔：5 分钟 8、采样点间距：0.5M 结论： 经众智日照分析软件计算，地块内新建建筑 与周边现有建筑均满足大寒日 3 小时日照要 求，符合秀洲区城市规划管理规定。
交通分析
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总平面及系统分析篇
General plane and system analysis
停车分析
浙江嘉秀洲 2017-63 号地块花溪水岸项目 - 规划与建筑方案设计文本 The Country Garden project of JiaXing ，ZheJiang
不 不 不
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