质量通病预防及缺陷修补方案

质量通病预防及缺陷修补方案

1．编制依据

1.1《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-

1.2《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204-

1.3《砌体工程施工质量验收规范》GB50300-

1.4《屋面工程质量验收规范》 GB50207-

1.5《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-

1.6《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-

1.7《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-

1.8《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-

1.9《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-

2.0其它现行规范及有关建设管理办法

2.1施工方以批准的施工组织设计及专项方案

2、编制目标及说明

2.1说明：施工质量通病是一种顽症，为确保我公司在本工程的施工中制定的质量目标的实现，预防和消除质量通病工作的优劣是一个关键，为了作好这项工作，我们从完善质量体系入手，贯彻执行国标GB/T 19001- （idt TS09001：）认证标准，做到质量方针目标明确，质量组织职责落实，质量资源落实，质理过程控制，质量审核落实，质量文件记录落实，在冶理质量通病上扎扎实实做好每一项工作，并编制此方案。

2.2 目标：确保项目在工程阶段出现质量问题及质量事故时有法可依的前提下，修复后达到设计要求。

2.3 工程概况：宜阳小区二标段项目由宜春市新城建设发展有限公司进行

投资开发，设计单位为上海市建工设计研究院有限公司，施工单位为中阳建设集团有限公司。工程位于宜春市锦绣大道南侧，西邻明月北路，东邻红山路，地势平坦，地上11～25层，地下1～2层，框架剪力墙结构，建筑面积23.2万m2（其中地下室：6.2万m2），设计使用年限为50年。具体施工范围为1#、22#楼：22层；2#、3#、4#楼：25层；8#、19#楼：18层；9#～18#、20#、21#楼：11栋，共19栋。

3、工作流程说明

3.1在工程实施阶段，项目部会同监理单位首先对质量问题进行分析，区分质量缺陷或质量事故。

3.2 若为质量缺陷，则由按审批同意的质量缺陷修补方案，由监理单位及项目部批准后施工单位进行修补，并做详细记录。

3.3 若为质量事故，首先分清楚现场发生安全事故，若发生安全事故，第一时间上报工程管理中心总监及总经理。

3.4 区分质量事故为一般事故或重大质量事故。

3.5 若为一般质量事故，则施工单位编制质量事故处理方案，由监理单位及设计单位审批同意后，施工单位对事故部位进行处理，然后做详细记录。

3.6 若为严重质量事故，则请设计人员现场踏勘，由设计单位出具重大质量事故处理方案，并由施工单位进行修补。

3.7 质量缺陷处理流程图

质量缺陷修补及质量事故处理流程

项目部

4、质量通病预防措施

4.1、回填土质量通病预防措施

4.1.1 消除基底处理松懈的措施

基础杂物，积水应清除。

基底填土应经质检部门校核并作隐蔽工程记录。

基底土质和设计要求有出入时，应和设计人员商定修改处理，处理后应作隐蔽工程记录。

挖土后及时进行基础工程的施工，保持地基良好的原有状态，不受扰动。

4.1.2 消除回填土不密实的措施

合理按设计要求选用填料，填料技术要求应符合技术规范要求。

填土采用机械填方时，应保证边缘部位的压实质量。

回填土密实度，应达到设计的要求，其要求一般应按规范的要求取样，经试验单位试验，当数据不能达到要求时，应采取和设计商定采用翻晾晒、掺白灰、清除、回填砂砾等方法进行处理，增强表层土方的密实度。

铺土厚度和压实遍数等参数，施工现场应经过试验求得，数据确定之后才能大规模进行施工。

回填土源由业主、监理予以确定。

应保证回填土取土场不积水。

机械碾压时，轮（夯）迹应互相搭接，防止漏压。除碾压机外，尚应配备平土机及运输机械。

4.1.3 消除土开挖后，浅基础和浅沟道下填土不实措施。

应准备各种小型振动夯及必要人工夯填工具。

回填土源应予保护，防止含水量增加。

回填土中经试验，当密实度不足时，掺入水泥、白灰、卵石、增强其密实度。

设备基础下回填土，经抽样化验不合格时，应和设计商定其加回填的方法。

回填土上浅沟道，基底板应和设计商定增加构造配筋。

采用先深后浅的施工方法，防止不必要的回填。

交叉的基础及沟边，基础交叉处两侧挖土区应填中砂。

地基挖到设计高程后，应取土检验，其密实度符合设计或施工规范的要求。

4.1.4 消除填土边坡塌方的措施

坡脚应设排水沟。

边坡的坡度、土质应符合设计图纸和施工验收规范要求。

采用加宽回填夯实，然后再消度的办法，加强边坡稳定性。

防止施工用水冲边坡。

4.2墙体裂缝预防措施:

4.2.1 砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉。

4.2.2 蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出仓停放期宜为45d(不应小于28d)，上墙含水率宜为5%-8%。混凝土及轻骨料混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d，并不得在饱和水状态下施工。

4.2.3 填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔l5d以后，方可将其补砌挤紧，或采用微膨胀混凝土嵌填密实;补砌时，双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。

4.2.4 砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。

4.2.5 砌体结构砌筑完成后宜30d后再抹灰。

4.2.6 通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。

4.2.7 框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得使用膨胀螺栓，不得折弯压入砖缝。

4.2.8 采用粉煤灰砖、轻骨料混凝土小型空心砌块等的填充墙与框架柱交接处，应用15mm×15mm木条预先留缝，粉刷前用1:3水泥砂浆嵌实。4.3 、钢筋混凝土现浇楼板裂缝预防措施

4.3.1 现浇板的混凝土应采用中粗砂。

4.3.2 混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8%。

4.3.3 预拌混凝土的含砂率应控制在40%以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的掺量不宜大于15%。

4.3.4 预拌混凝土进场时按检验批检查入模塌落度，塌落度值按施工规范采用。

4.3.5 严格控制现浇板的厚度和现浇板申钢筋保护层的厚度。阳台、雨莲等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm 的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。

4.3.6 现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设ф6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。

4.3.7 现浇板浇筑宜采用平板振动器振捣，在混凝士终凝前进行二次压抹。