大运河孔雀城英国宫电气细则

大运河孔雀城英国宫一期工程电气实施细则

编制人：

审批人：

河北方舟工程项目管理有限公司

二零一四年十月

目录

一、工程概况 (3)

二、编制依据 (3)

三、专业工程特点 (4)

四、监理工作流程 (6)

五、监理工作要点 (8)

六、监理工作方法及措施 (11)

一、工程概况

1、工程名称：大运河孔雀城英国宫一期工程

2、工程类型：新建

3、工程地点：河北省廊坊市香河县新华街南侧，姬止务村西

4、建设单位：香河京御房地产开发有限公司

5、监理单位：河北方舟工程项目管理有限公司

6、施工单位：四川华昌建筑工程有限公司

7、设计单位：北京新纪元建筑工程设计有限公司

8、勘察单位：中冶地勘岩土工程有限责任公司

9、总建筑面积：126983.83㎡

10、工程项目组成及规模：大运河孔雀城英国宫一期工程，由4栋高层22F/-1F,3

栋洋房7F,17栋别墅3F/-1F,4栋商业2F,2栋门卫房1F，垃圾转运站及地下车库组成；

11、工程项目计划工期：2014年10月18日----2016年11月30日

12、建筑工程设计抗震等级：二级；耐火等级：一级；耐久年限：50年；

二、编制依据

1、甲方提供项目设计任务书及设计要求

2、建筑专业提供的作业图

3、暖通、给排水专业提供的设备电量、位置及控制方式等

4、国家现行的本工程相关规程及行业标准：

《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

《住宅设计规范》GB50096-2011

《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011

《供配电设计规范》GB50052-2009

《低压配电设计规范》GB50054-2011

《建筑设计防火规范》GB50016-2005

《建筑照明设计标准》GB50034-2004

《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010

《有线电视工程技术规范》GB50200-94

《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50311-2004

5、其它现行国家、河北省其它有关规程、规范及相关行业标准

三、专业工程特点

设计范围：

室外箱式变电站、室外强弱电管线将在二期设计。本期只负责室内近乎后的设计，主要包括住宅配电集结地、电话、电视、造价人才网宽带及可视对讲等。

1、照明及配电系统

（1）负荷分类；本工程为3级负荷用户。

（2）供电电源：照明动力电源引自各个地块对应室外箱式变电所。

（3）、住宅用电指标：根据住宅设计规范及建设单位要求，本工程住宅用电标准为12KW。住宅四住户均为30KW。三相入户。

（4）、供电方式：本工程采用低压电力电缆树干式供电方式。住宅按区域设置室外配电柜，设在室外围墙处。每户门口设电表箱一个，室外墙上暗装，底边距地1.6m，户内均设一个分户配电箱。

（5）照明配电：照明、监理工程师论坛插座均由不同的支路供电；所有插座回路均设漏电断路器保护。

2、弱电设计

（1）有线电视系统：

①电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进楼处预埋一根SC50钢管。

②弱点综合箱暗装，高度为距地0.5米。每户预留5个电视插座。

（2）电话网络系统

①引入一根宽带光缆，住宅每户安装一根网络线。

②住宅每户按三对电话网络线考虑，二层两个卧室、三层一个卧室处各设一根电话网络插座。

3、楼宇可视对讲系统

本楼设独立的访客对讲系统。门口机嵌墙（底边距地 1.4m）或门上安装，电源带UPS对讲分机挂墙安装在住户内，距地1.4m。

4、防雷接地与安全保护

（1）本工程按三类防雷建筑进行设计。建筑物的防雷装置满足防雷电感应及雷达波的侵入，并设置总等电位。

（2）接闪器在屋顶采用Φ10镀锌圆钢与钢结构装饰结构焊接组成避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于20m*20*24m*16m。

（3）引下线：利用建筑物剪力墙角柱内不小于四根Φ12或两根Φ16主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于25m，所有外墙四个大角处在室外地面下1m处引出一根40*4镀锌扁钢，距外墙皮的距离不小于1m，以备将来接地电阻值不能满足要求时补做接地体使用。

（4）接地极为建筑物基础地梁上的上下两层钢筋中的两根≥Φ12主筋通长焊接形成的基础接地网。

（5）凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。

四、监理工作流程

施工阶段监理工作流程图（附图1）

监理阶段

施

工

准

备

阶

段施工单位

提供与解释

提报

编报

建立

参加

复测

申请

监理工作内容

承发包合同

分包单位资质

施工组织设计

质量保证体系

施工图设计交底

测量资料

单位工程开工报告

监理单位

熟悉与提问

检查确认

参与审查

督促检查

参加和复查

检查

检查

工程施工阶段质

量

控

制

内

容

自检

对标自检

提报合格证

上报

组织申请

隐蔽工程

施工质量

工地材料设备

工程质量事故

创优活动

检查签认

检查与旁站

检查确认

参加处理

参加评选

质

量

控

制

内

容

组织运行

编报

提报

申请

要求

年、季施工计划

验工计划

不可预见费用

变更设计

索赔处理

参与审查

核实确认

审核

参与审批或审批

协调