太原葡萄酒项目商业计划书

太原葡萄酒项目

商业计划书

规划设计/投资分析/实施方案

报告摘要

随着国家政策、消费者的健康需求和品质生活需求、进出口贸易的逐

渐完善，中国葡萄酒的市场也在不断壮大，中国葡萄酒行业得到了很大程

度的发展。

城镇人均消费葡萄酒0.7升。与世界人均6升多的消费量差距很大。

但中国是世界上葡萄酒消费增长最快的市场。10年来，世界葡萄酒传统消

费国的消费量基本维持原有水平，唯独中国市场异军突起，葡萄酒销量不

断攀升。

该葡萄酒项目计划总投资17519.82万元，其中：固定资产投资15012.59万元，占项目总投资的85.69%；流动资金2507.23万元，占

项目总投资的14.31%。

达产年营业收入20564.00万元，净利润3838.48万元，达产年纳

税总额2281.73万元；达产年投资利润率29.21%，投资利税率34.93%，投资回报率21.91%，全部投资回收期6.06年，提供就业职位417个。

太原葡萄酒项目商业计划书目录

第一章项目基本情况

第二章建设背景及必要性分析

第三章市场分析预测

第四章建设内容

第五章土建方案说明

第六章运营管理模式

第七章风险性分析

第八章 SWOT分析

第九章实施方案

第十章项目投资计划方案

第十一章项目经济效益分析

第十二章项目总结

第一章项目基本情况

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

太原葡萄酒项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托某某经济合作区良好的产业基础和创

新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以葡萄酒为核心的综合性产业

基地，年产值可达21000.00万元。

二、项目承办单位

xxx（集团）有限公司

三、战略合作单位

xxx实业发展公司

四、项目建设背景

葡萄酒是以葡萄为原料酿造的一种果酒。据统计，全球有逾8000种葡

萄品种，中国有逾500种，但只有50余种葡萄品种能酿造出优质的葡萄酒。

从现状来看，中国葡萄酒行业目前迈入调整开放阶段，从发展趋势来看，首先2018年，葡萄酒企业将获得更多新零售机遇，其次中国葡萄酒消

费仍有较大的发展空间。

某某经济合作区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整

为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞

争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划

和发展定位可成为某某经济合作区示范项目，有利于吸引科技创新型

中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以

及先进的管理方法、经验集聚某某经济合作区，进一步巩固某某经济

合作区招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资17519.82万元，其中：固定资产投资15012.59

万元，占项目总投资的85.69%；流动资金2507.23万元，占项目总投

资的14.31%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入20564.00万元，总成本费用15446.02

万元，税金及附加296.31万元，利润总额5117.98万元，利税总额

6120.22万元，税后净利润3838.48万元，达产年纳税总额2281.73万元；达产年投资利润率29.21%，投资利税率34.93%，投资回报率

21.91%，全部投资回收期6.06年，提供就业职位417个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经济合作区及某某经济合作区葡萄酒行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某经济合作区葡萄酒产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“太原葡萄酒项目”，项目的建设能够有力促进某某经济合作区经济发展，为社会提供就业职位417个，达产年纳税总额2281.73万元，可以促进某某经济合作区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率29.21%，投资利税率34.93%，全部投资回报率21.91%，全部投资回收期6.06年，固定资产投资回收期

6.06年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方

面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕《中国制造2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。