土地开发整理工作的一般程序

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【专业知识】土地开发整理工作的一般程序

【学员问题】土地开发整理工作的一般程序？

【解答】（一）准备工作，包括思想准备、组织准备和技术准备。开展土地复垦开发整理工作，首先要统一认识；同时要有专门的组织机构和人员，其中包括领导机构

和具体工作机构；还要有一定的技术装备。

（二）农用地后备资源调查。是对一定区域内可供开发整理的后备资源情况进行调查摸底，掌握后备资源的数量、质量和分布情况。对调查的情况进行登记造册，并

标注在土地利用现状图上。

（三）农用地后备资源分析。对后备资源的特点、可利用情况、利用价值等进行分析，结合当地的产业发展方向，确定后备资源的利用方向。

（四）对后备资源进行适宜性评价。适宜性评价主要有两种，一种是根据后备资源的特点评价其适宜的用途；另一种是针对某一特定的用途，对不同的地块进行评价。在土地开发整理中运用较多的第一种评价方法。通过评价，保证后备资源利用的科

学合理性。具体评价时，应结合当地实际，科学划定评价单元，确定评价因子，使

评价结果符合实际，服务于土地开发整理和土地利用决策的需求。

（五）编制土地开发整理专项规划。依据土地利用总体规划和后备资源情况，结合当地的经济条件，编制区域土地开发整理专项规划，确定后备资源的开发利用方向

以及建议开发利用时间。

（六）制定具体项目的开发整理规划，并进行项目的可行性研究。项目规划主要是