最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释培训PPT课件

一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合 同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
新版施工合同示范文本送审稿的通用条款内容是：
一般约定
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合 同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
发包人
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合 同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
11.3 结清证明
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合 同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
竣工验收 与工程试车
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合 同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合 同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
20.2合同备案
附：新版《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款（经再次修改后的送 审稿）。（见附件二）
二、建设工程施工合同十个疑难复杂法律问题的研判与准 确处置。
（一）建筑市场震惊国内外的两起特别重大的案件。
国家立法滞后
建筑市场管理不规范 施工企业的合同管理 存在的欠缺和疏漏
上海11.15特大 火灾事故
二、建设工程施工合同十个疑难复杂法律问题的研判与准 确处置。
1.从上海11.15大火反映的建筑市场管理存在的突出问题吸取教训。 空中俯瞰11.15火灾现场视频
二、建设工程施工合同十个疑难复杂法律问题的研判与准 确处置。
✿14时15分左右，因工人焊接引起火星，几个零星的火点出 现在728号住宅楼的脚手架上，并迅速吞噬着防护网，火势迅 速蔓延。10分钟后，消防队赶到现场开始救火。 ✿18时30分，大火基本被扑灭。
这原本是一条让整个伊斯林世界振奋的标志性工程—连接麦加禁寺 和阿拉法特山，全长18.25公里。
从商业角度看，总造价17.7亿美元的这一项目堪称近年中东基础建 设风潮的标志。
二、建设工程施工合同十个疑难复杂法律问题的研判与准 确处置。
二、建设工程施工合同十个疑难复杂法律问题的研判与准 确处置。
中国铁建全力确保工期进度， 增投大量人力、物力和财力。
及时应对新版合同 提升合同管理水平
建设工程施工合同十个疑难复杂法律问题的研判与准确处置
二〇一一年十一月十三日
目录
一、国家工商局和住建部正在修订的新版 建设工程施工合同示范文本（送审稿）通 用条款的主要内容。
二、建设工程施工合同十个疑难复杂法 律问题的研判与准确处置。
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合 同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
7.1 合同进度计划
7.2 合同进度计划的修订
7.3 发包人导致的工期延误
进度与工期
7.4 不可预见事件 7.5 承包人导致的工期延误
7.6 逾期竣工违约金
7.7 暂停施工
7.8 提前竣工
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合 同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
安全文明施工 职业健康
项目成本超出预期
包括
二、建设工程施工合同十个疑难复杂法律问题的研判与准 确处置。
国务院事故调查组认定六大问题
上海市人民政府出台整顿建筑市场的22条新规定（见附件三） 《法制日报》对此做了报道（见附件四）
二、建设工程施工合同十个疑难复杂法律问题的研判与准 确处置。
2、中铁建设集团承包沙特麦加轻轨项目疏于签证索赔管理引起巨亏。
和环境ห้องสมุดไป่ตู้护
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合 同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
变更条款
变更条款
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合 同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合 同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
背景
1999版《建设工程施工合同（示范文本）》，已严重不适应 市场的需要和国家法律、法规的规定，尤其是最高人民法院2005 年1月1日的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题 的解释》（下称司法解释，见附件一）施行以来，原示范文本的 不适应市场需求以及施工企业合同管理落后的矛盾更突出。
由国家工商局和住建部组建的示范文本修订课题组已完成新版施工合同文本的起 草工作，新文本于今年3月10日至4月10日在网上征求修改意见，住建部根据收 集到的近条修改意见又进行了再次修改，现已形成送审稿。
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合 同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
工程材料 与设备
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合 同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
施工准备
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合 同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
3、承包人
3.1 承包人的一般义务 3.2 项目经理 3.3 项目经理部
3.4 承包人人员的管理 3.5 承包人现场查勘 3.6 分包
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合 同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
4、监理人与 造价咨询人 条款共五条
4.1 监理人的权利 4.2 监理人员 4.3 监理人的指示 4.4 确定 4.5 造价咨询人
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合 同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合 同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
争议 的解决
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合 同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
20.1一般规定
✿22点33分，整幢大楼的明火被彻 底扑灭，消防队员进行最后的搜救工 作，同时对余火进行扑灭。
✿11月19日，经对遇难者遗骸的DNA 检测，上海“11•15”火灾事故遇难人数 上升到58人，其中男性22人，女性36 人，另有73人受伤。
二、建设工程施工合同十个疑难复杂法律问题的研判与准 确处置。
6月9日，国务院批复对该事故的处 理报告，对54名事故责任人做出严肃处理 。26名主要责任人被依法追究刑事责任， 其中国家工作人员7人；28名相关责任人 受到党纪、政纪处分，其中国家工作人员 21名。